Rénovation énergétique à Lion-en-Sullias

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires. La classe D regroupe 45,3 % des diagnostics, et les classes C et E en ajoutent un peu plus de 28 %. Seuls 3,8 % des logements atteignent les classes A ou B, ce qui laisse peu de logements performants dans l'échantillon. Les étiquettes F et G représentent chacune 11,3 %, soit environ six logements par classe sur 53. Avec un échantillon de cette taille, ces pourcentages doivent être lus comme des indications : un seul logement modifie la part d'environ deux points.

Comparée au département, la commune se distingue nettement. Sa part de passoires est environ deux fois supérieure à celle du Loiret, et elle se classe au 125e rang sur 288 communes étudiées, donc dans la moitié la plus exposée. Parmi les six communes voisines dont les données sont disponibles, les écarts sont larges. Ouzouer-sur-Loire (9,5 %), Saint-Aignan-le-Jaillard (12,2 %) et Dampierre-en-Burly (11,5 %) se situent nettement en dessous, tandis que Saint-Florent-le-Jeune (22,7 %) et Saint-Gondon (23,6 %) présentent des niveaux comparables à Lion-en-Sullias.

Le bâti explique une bonne part de ces résultats. Sur les 28 logements dont l'année de construction est renseignée, 8 datent de la période 1948-1974 et 20 sont antérieurs à 1989, c'est-à-dire aux constructions généralement les moins isolées. Côté chauffage, l'électricité domine avec 36 logements sur 52 renseignés, devant le fioul domestique (7) et le bois (6). Les 50 maisons de l'échantillon, sur 53 logements, pèsent aussi sur les résultats, car une maison présente davantage de surfaces déperditives qu'un appartement. La surface moyenne de 120 m² amplifie cet effet sur la consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194847 %
• 1948-197415 %
• 1975-19778 %
• 1978-19824 %
• 1983-198811 %
• 1989-200011 %
• 2013-20214 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Propane2 %
• Électricité68 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique13 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lion-en-Sullias, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc de maisons anciennes chauffées à l'électricité ou au fioul, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du bâtiment. L'isolation des combles perdus et celle des murs par l'intérieur font partie des domaines les plus représentés chez les professionnels RGE du secteur, et isoler la toiture limite les déperditions dès le départ. Le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur vient généralement ensuite. Le changement du système de chauffage, par exemple vers une pompe à chaleur, gagne en efficacité une fois l'enveloppe améliorée, car le système se dimensionne alors pour une demande plus faible.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de demander conseil à France Rénov', service public d'accompagnement qui oriente les propriétaires, informe sur les dispositifs d'aide et aide à définir un programme de travaux par étapes. Pour la réalisation, le recours à une entreprise RGE (reconnu garant de l'environnement) est généralement exigé pour bénéficier des aides. Dans un rayon de 20 km, 54 entreprises RGE sont recensées. Il est pertinent de comparer plusieurs devis détaillés et de vérifier que la qualification correspond bien au type de travaux envisagé.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.