Rénovation énergétique à Corancez
À Corancez, 30 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) depuis juillet 2021, lors d'une vente, d'une location ou d'un audit. Ces diagnostics décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. La majorité se situe en classe D, avec une consommation moyenne de 223 kWh par m² et par an. Trois logements sont classés F, soit 10 %, une proportion légèrement inférieure à celle du département. Avec un échantillon de cette taille, ces tendances restent indicatives.
10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 7 %
- 3 %
- 60 %
- 20 %
- 10 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 223 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 7 %
- Rang pour les passoires
- 202e sur 233
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes est resserrée autour de la classe D, qui concerne 18 logements sur 30, soit 60 %. La classe E représente 20 %, et la classe F 10 %. À l'autre extrémité, la part de logements performants reste très faible : deux logements en classe B et un en classe C, soit 10 % à eux trois. Aucun logement n'est classé A ni G. Avec 30 diagnostics seulement, un seul logement change les pourcentages de plus de trois points. Il faut donc lire ces chiffres comme des ordres de grandeur. La consommation moyenne, de 223 kWh/m²/an, dépasse de six points celle du département, qui atteint 217.
Par rapport à l'Eure-et-Loir, où 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires, la commune se situe légèrement en dessous. Elle figure aussi parmi les communes les moins touchées du département, à la 276e place sur 311 étudiées. Les voisines présentent des situations contrastées. Berchères-les-Pierres (20,8 %), Ver-lès-Chartres (20,2 %) et Dammarie (18,8 %) affichent des parts nettement plus élevées, tandis que Morancez (9,6 %) et Barjouville (4,3 %) sont plus basses. La moyenne des six communes voisines avoisine 14,7 %. Corancez occupe donc une position intermédiaire, plus favorable que la plupart de ses voisines immédiates.
Les constructions anciennes dominent. Sur les 19 logements dont la période de construction est renseignée, 13 datent d'avant 1983, dont 5 d'avant 1975. Ce bâti est généralement peu isolé à l'origine, ce qui explique en grande partie les consommations observées. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 13 logements, devant le gaz naturel (12). Le fioul, le GPL et le bois complètent le tableau, à raison de quelques logements chacun. Une part importante du parc dépend donc d'énergies dont le coût suit les tarifs du marché, ce qui rend l'isolation et le choix du système de chauffage particulièrement concrets pour les ménages. Tous les logements diagnostiqués sont des maisons.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194837 %
- 1948-197417 %
- 1975-197723 %
- 1978-19823 %
- 1989-200010 %
- 2001-20057 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Gaz naturel40 %
- Électricité43 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Corancez | – | 10 % | 223 kWh/m² |
| Ver-lès-Chartres | 2,7 km | 20 % | 226 kWh/m² |
| Berchères-les-Pierres | 3,4 km | 21 % | 255 kWh/m² |
| Dammarie | 3,6 km | 19 % | 248 kWh/m² |
| Morancez | 3,6 km | 10 % | 168 kWh/m² |
| Barjouville | 5,2 km | 4 % | 175 kWh/m² |
| Thivars | 5,3 km | 14 % | 211 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Corancez, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison d'environ 113 m² de surface moyenne, construite majoritairement avant les premières réglementations thermiques, les priorités se dessinent d'après les données. Le système de chauffage vient en premier lieu, car l'électricité, le gaz et le fioul couvrent la grande majorité des logements diagnostiqués. Remplacer un équipement vieillissant par une pompe à chaleur ou une chaudière à condensation peut réduire nettement la facture. L'isolation des murs et des combles, puis le remplacement des fenêtres, viennent souvent en complément, car ils limitent les pertes de chaleur que le chauffage doit compenser.
Avant d'engager des travaux, un audit énergétique permet de hiérarchiser les interventions selon le logement et de comparer leurs effets. Les travaux doivent être confiés à un professionnel titulaire de la qualification RGE, condition pour bénéficier des aides. Le réseau France Rénov' peut orienter les particuliers et les aider à construire un plan de travaux cohérent, étape par étape. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 138 entreprises RGE sont recensées, notamment dans les domaines de la pompe à chaleur, de l'isolation et des menuiseries extérieures.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Corancez
138 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ARTISANAT HYDRO CONCEPTChaudière bois | Poêle ou insert bois | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | CORANCEZ | 0,1 km |
| ENTREPRISE LAFEUILLEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Fenêtres de to… | BERCHERES LES PIERRES | 3,3 km |
| BET SAISON - PARAGOTEtude forage géothermique | NOGENT LE PHAYE | 3,6 km |
| ITHAQUE ChartresAudit énergétique Maison individuelle | Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | LE COUDRAY | 3,6 km |
| SARL AIGLEHOUXChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | GELLAINVILLE | 3,8 km |
| PRONETTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | BERCHERES-LES-PIERRES | 3,9 km |
| DURAND REGISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | THIVARS | 4,0 km |
| BAINS ET CHAUFFAGES CHARTRAINSChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | THIVARS | 4,0 km |
| L'ETANCHEURIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MIGNIERES | 5,4 km |
| 2FAFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MIGNIERES | 5,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Corancez sont des passoires énergétiques ?
Parmi les 30 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, trois sont classés F, soit 10 %. Ce chiffre est légèrement inférieur à la moyenne départementale de 12,3 %. Il ne concerne que les logements ayant fait l'objet d'un DPE, et l'échantillon reste modeste : un seul logement de plus ou de moins modifie sensiblement le pourcentage. Aucun logement classé G n'apparaît dans les données.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location à Corancez ?
Les règles encadrant la location des logements les plus énergivores se durcissent par étapes, en commençant par les logements classés G. Un bailleur doit donc vérifier l'étiquette de son bien et se renseigner sur les obligations en vigueur avant de le louer. Un logement F ou G peut rester loué, mais il devra probablement être amélioré dans les années à venir, ce qui justifie de chiffrer les travaux dès maintenant. Pour un locataire, le DPE indique les consommations prévisibles du logement.
Comment trouver un artisan RGE près de Corancez ?
Environ 138 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km. Vérifiez la qualification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE en sélectionnant le domaine de travaux visé : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chaudière, isolation ou menuiseries. Demandez plusieurs devis détaillés, qui précisent les matériaux et la performance attendue. Le réseau France Rénov' peut vous aider à comparer les propositions et à vérifier leur cohérence avec votre logement.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.