Rénovation énergétique à Conie-Molitard

Ce que disent les diagnostics

La classe D regroupe 44,2 % des logements analysés et la classe C 20,9 %, soit près de deux tiers de l'échantillon entre ces deux classes. À l'inverse, 34,9 % des logements sont classés E, F ou G. À l'échelle de l'Eure-et-Loir, la part de passoires atteint 12,3 %. Conie-Molitard, avec 18,6 %, se situe donc au-dessus de la moyenne départementale. Sa consommation moyenne de 237 kWh/m²/an dépasse aussi les 217 kWh/m²/an relevés dans le département. Avec un classement au 172e rang sur 311 communes étudiées, la commune se trouve au milieu du tableau, sans être parmi les plus touchées.

Les écarts avec les communes voisines sont plus marqués que ceux observés avec le département. Jallans affiche 10,6 % de passoires et Moléans 21,6 %, deux situations proches ou plus favorables que celle de Conie-Molitard. En revanche, Donnemain-Saint-Mamès (24,1 %), Saint-Maur-sur-le-Loir (31,1 %), Dancy (38,1 %) et Nottonville (46 %) dépassent nettement la commune. Ces comparaisons restent indicatives, car elles reposent sur des échantillons de taille variable.

Les données de construction sont renseignées pour 20 logements sur 43. Parmi eux, 8 ont été bâtis entre 1948 et 1974, la période la plus représentée, les autres tranches se répartissant entre 2 et 4 logements chacune. Le bâti antérieur à 1975 présente souvent une isolation limitée, ce qui se retrouve fréquemment dans les étiquettes les plus basses. Côté chauffage, l'électricité équipe 24 logements sur 43 et le fioul domestique 12, tandis que le bois, le gaz et le GPL restent marginaux. Le fioul, dépendant des cours du marché, mérite une attention particulière dans les projets de travaux.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194851 %
• 1948-197419 %
• 1975-19775 %
• 1978-19829 %
• 1983-19885 %
• 1989-20005 %
• 2001-20055 %
• 2006-20122 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Gaz naturel5 %
• Électricité56 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique28 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Conie-Molitard, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc où l'électricité et le fioul dominent, et où le bâti ancien est bien représenté, les priorités portent à la fois sur le chauffage et sur l'enveloppe du logement. Le remplacement du fioul par une pompe à chaleur peut être envisagé, mais son efficacité progresse nettement lorsqu'il s'accompagne d'une meilleure isolation. Pour les maisons anciennes, l'isolation des murs, par l'extérieur ou par l'intérieur selon la configuration du bâti, ainsi que le remplacement des fenêtres et des portes figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone.

Quarante-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui offre un choix réel de prestataires. Il est utile de vérifier que la qualification RGE couvre bien le type de travaux envisagé, puisqu'elle conditionne l'accès à certaines aides, et de comparer au moins deux devis détaillés. Le réseau France Rénov' propose un accompagnement gratuit pour définir un programme de travaux cohérent, évaluer les aides mobilisables et orienter vers les bons professionnels.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.