Rénovation énergétique à Chilleurs-aux-Bois
À Chilleurs-aux-Bois, 369 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021, et 15,7 % d'entre eux sont classés F ou G, soit des passoires thermiques. Ce taux dépasse de plus de cinq points la moyenne départementale de 10,3 %. Les logements diagnostiqués consomment en moyenne 228 kWh par m² et par an, contre 212 dans le Loiret. La majorité des étiquettes se situent entre C et E, et le chauffage électrique domine. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 2 %
- 2 %
- 21 %
- 43 %
- 17 %
- 9 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 228 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 20e sur 76
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes s'organise autour de la classe D, qui concerne 42,8 % des logements diagnostiqués. Les classes C et E en regroupent respectivement 20,6 % et 17,1 %, si bien que plus de quatre logements sur cinq se situent entre ces deux niveaux. À l'inverse, seuls 3,8 % sont classés A ou B. Les étiquettes F et G représentent 15,7 % de l'échantillon, soit environ une fois et demie la part observée à l'échelle du département. Les communes voisines affichent des taux plus faibles, avec 8,2 % à Neuville-aux-Bois et 9,1 % à Loury. Chilleurs-aux-Bois se classe au 37e rang sur 108 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires.
Les données de période de construction couvrent 188 logements sur 369. Parmi eux, 120 ont été construits avant 1978, soit plus de six sur dix, dont 77 entre 1948 et 1974. Ce bâti ancien explique en partie la consommation moyenne, supérieure de 16 kWh par m² et par an à celle du département. Le chauffage électrique est le premier mode recensé, avec 203 DPE sur les 336 où l'énergie est renseignée, devant le gaz naturel à 106. Les maisons représentent 278 des logements diagnostiqués, soit 75 % de l'échantillon, avec une surface moyenne de 87 m².
Les écarts de prix, calculés à l'échelle du Loiret sur la période 2022-2025, donnent une idée de l'effet du classement énergétique sur la valeur d'un bien. Pour les maisons, les classes A à C se vendent en moyenne 7,2 % au-dessus de la classe D, tandis que les classes F et G affichent 11,6 % de moins. Pour les appartements, l'écart atteint 8,6 % au-dessus et 7,4 % en dessous. Ces chiffres ne sont pas propres à la commune, mais ils montrent ce qu'un classement défavorable peut représenter lors d'une vente. Pour un propriétaire de maison, améliorer la performance de son logement peut donc peser sur la valeur du bien.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194837 %
- 1948-197421 %
- 1975-197712 %
- 1978-19824 %
- 1983-19882 %
- 1989-20008 %
- 2001-20055 %
- 2006-20124 %
- 2013-20218 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane0 %
- Gaz naturel29 %
- Électricité55 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Chilleurs-aux-Bois | – | 16 % | 228 kWh/m² |
| Neuville-aux-Bois | 6,1 km | 8 % | 205 kWh/m² |
| Loury | 7,1 km | 9 % | 207 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chilleurs-aux-Bois, 58 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Compte tenu d'un bâti ancien et d'un chauffage électrique très répandu, les priorités les plus cohérentes portent souvent sur l'enveloppe du logement, avec l'isolation des murs et des combles et le remplacement des fenêtres, associées à un système de chauffage plus performant comme une pompe à chaleur. Ces domaines figurent parmi les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Un diagnostic préalable permet de hiérarchiser les interventions, car l'ordre le plus pertinent dépend de l'état du bâti, de sa ventilation et des équipements déjà en place.
Il est conseillé de confier les travaux à un professionnel titulaire de la mention RGE, condition d'accès à plusieurs aides. Environ 84 entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui offre un choix suffisant pour comparer plusieurs devis détaillés. Le dispositif France Rénov' peut aussi accompagner les ménages : il permet d'établir un plan de travaux cohérent, d'identifier les aides mobilisables et de vérifier l'ordre de réalisation des chantiers avant de signer.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Chilleurs-aux-Bois
84 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SIMONPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CHILLEURS AUX BOIS | 0,8 km |
| ENTREPRISE RICHARDIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CHILLEURS-AUX-BOIS | 1,2 km |
| SARL DERETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MAREAU-AUX-BOIS | 6,2 km |
| RATEAU LADUNEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | NEUVILLE-AUX-BOIS | 6,4 km |
| THOMAS LAURENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | NEUVILLE-AUX-BOIS | 6,5 km |
| LAURETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | NEUVILLE-AUX-BOIS | 6,6 km |
| ETS FORGEARDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUVILLE AUX BOIS | 6,8 km |
| COIGNET DOMINIQUEPanneaux solaires photovoltaïques | NEUVILLE AUX BOIS | 6,8 km |
| EURL CONFORT ELEC SCOPompe à chaleur : chauffage | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUVILLE AUX BOIS | 6,8 km |
| AVRILPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | NEUVILLE AUX BOIS | 6,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Chilleurs-aux-Bois ?
Sur les 369 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,7 % sont classés F ou G, soit environ 58 logements, dont 8,7 % en F et 7 % en G. La moyenne départementale est de 10,3 %. La commune se classe au 37e rang sur 108 communes étudiées. Ce chiffre porte sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les logements classés F ou G font l'objet d'un encadrement progressif des locations, qui se renforce selon leur niveau de consommation. Les données disponibles ne précisent pas la part de ces logements qui sont loués dans la commune, nous ne pouvons donc pas l'estimer. Un bailleur doit vérifier la situation de son bien au regard de la réglementation en vigueur et envisager des travaux si nécessaire. Le DPE doit être annexé au bail, et un locataire peut le consulter avant de s'engager.
Comment trouver un artisan RGE près de Chilleurs-aux-Bois ?
Environ 84 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres, volets et portes, l'isolation par l'intérieur des murs, rampants ou plafonds, et les panneaux solaires photovoltaïques. Pour les repérer, consultez l'annuaire officiel des entreprises RGE, puis demandez plusieurs devis détaillés avant de choisir.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.