Rénovation énergétique à Courcy-aux-Loges
À Courcy-aux-Loges, un logement diagnostiqué sur cinq est classé F ou G, soit une part de 20,7 %, nettement supérieure à la moyenne départementale de 11,5 %. Les 58 DPE réalisés depuis juillet 2021 concernent surtout des maisons chauffées à l'électricité ou au fioul. La consommation moyenne atteint 246 kWh/m² par an, contre 216 pour le Loiret. Le nombre de diagnostics étant modeste, ces tendances sont indicatives, mais elles dessinent des priorités assez nettes pour la commune.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 2 %
- 9 %
- 16 %
- 33 %
- 21 %
- 5 %
- 16 %
- Consommation moyenne
- 246 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 73e sur 209
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui regroupe 32,8 % des logements, suivie des classes E à 20,7 % et G à 15,5 %. La classe C atteint elle aussi 15,5 %, tandis que la classe F reste à 5,2 %. Les étiquettes A et B sont rares, avec 10,3 % du total à elles deux. Le milieu de gamme domine donc nettement, et une part importante des logements se situe dans une zone de consommation où des travaux ciblés peuvent réduire sensiblement la facture.
Par rapport à ses voisines, la commune occupe une position intermédiaire. Vrigny (29,6 %), Mareau-aux-Bois (31,6 %), Bouzonville-aux-Bois (35,9 %) et Chambon-la-Forêt (24,2 %) affichent des parts de passoires plus élevées, alors que Chilleurs-aux-Bois (15,7 %) et Santeau (14,3 %) sont en dessous. Le rang de la commune, 138e sur 288 communes étudiées dans le Loiret, traduit cette situation médiane. Des écarts aussi marqués entre communes proches tiennent souvent au type de bâti et au mode de chauffage plus qu'à la seule localisation.
Les dates de construction, renseignées pour 24 diagnostics, font apparaître 8 logements bâtis entre 1948 et 1974. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, peut expliquer une partie de la consommation moyenne plus élevée. Côté énergie, le chauffage électrique concerne 38 logements sur 56 renseignés, et le fioul 12. À l'échelle du Loiret, les maisons classées F ou G se vendent environ 11,6 % moins cher au mètre carré que celles classées D, d'après des ventes réalisées entre 2022 et 2025.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194850 %
- 1948-197414 %
- 1975-19777 %
- 1978-19827 %
- 1983-19885 %
- 1989-20005 %
- 2001-20053 %
- 2006-20129 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité66 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique21 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Courcy-aux-Loges | – | 21 % | 246 kWh/m² |
| Vrigny | 2,2 km | 30 % | 254 kWh/m² |
| Chambon-la-Forêt | 4,8 km | 24 % | 249 kWh/m² |
| Mareau-aux-Bois | 5,1 km | 32 % | 261 kWh/m² |
| Chilleurs-aux-Bois | 5,8 km | 16 % | 228 kWh/m² |
| Ingrannes | 7,1 km | 21 % | 252 kWh/m² |
| Nancray-sur-Rimarde | 7,9 km | 36 % | 290 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Courcy-aux-Loges, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités découlent directement de ces données. Le bâti ancien, largement représenté, appelle d'abord une réflexion sur l'isolation, en particulier de la toiture, domaine le plus fréquent parmi les entreprises RGE du secteur. Pour un logement chauffé à l'électricité ou au fioul, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur figure parmi les travaux les plus courants. Commencer par l'enveloppe du logement permet souvent de dimensionner ensuite un équipement plus modeste et plus performant.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, qui garantit des compétences vérifiées et conditionne l'accès à plusieurs aides. Le secteur compte 79 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel. Le réseau France Rénov' peut aussi accompagner les propriétaires pour faire le point sur leur logement, comparer les devis et organiser le financement de leur projet.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Courcy-aux-Loges
79 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ADV COUVERTUREIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CHAMBON-LA-FORET | 2,6 km |
| JASON FROID CLIMATISATIONChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | VRIGNY | 3,4 km |
| EURL ROGUETForage géothermique | VRIGNY | 3,7 km |
| SARL MONCEAU-LADUNEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | CHAMBON-LA-FORET | 5,7 km |
| SARL DERETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MAREAU-AUX-BOIS | 6,1 km |
| A.D. MENUISERIE SARLFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOUILLY-EN-GATINAIS | 6,2 km |
| SIMONPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CHILLEURS AUX BOIS | 6,5 km |
| ENTREPRISE RICHARDIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CHILLEURS-AUX-BOIS | 6,6 km |
| EURL BEAUVALLET REMIPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ASCOUX | 7,3 km |
| ETS LEPAGEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | ASCOUX | 7,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Courcy-aux-Loges ?
Parmi les 58 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,7 % sont classés F ou G, soit plus de neuf points au-dessus de la moyenne du Loiret, qui est de 11,5 %. Ce chiffre place la commune au 138e rang sur 288 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Ces diagnostics ne couvrent pas l'ensemble du parc communal et leur nombre reste modeste, ce qui invite à interpréter ces résultats avec prudence.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Courcy-aux-Loges ?
La location des logements les plus consommateurs fait l'objet d'un encadrement progressif, qui peut imposer des travaux au propriétaire. Ces règles évoluent, il convient donc de vérifier les obligations applicables au logement concerné auprès des services compétents ou d'un professionnel. Par ailleurs, dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que celles classées D, ce qui pèse aussi sur la négociation, qu'il s'agisse d'une vente ou d'une mise en location.
Comment trouver un artisan RGE près de Courcy-aux-Loges ?
Le recensement local identifie 79 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, couvrant notamment l'isolation de toiture, les pompes à chaleur, les fenêtres et le forage géothermique. Il faut vérifier que la qualification correspond précisément aux travaux envisagés, car une entreprise peut être RGE dans un seul domaine. Demandez plusieurs devis détaillés et, si possible, l'avis d'un conseiller France Rénov' pour comparer les propositions avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.