Rénovation énergétique à Chambon-la-Forêt
Sur les 132 logements diagnostiqués à Chambon-la-Forêt depuis juillet 2021, près d'un quart (24,2 %) sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques. Cette part est plus de deux fois supérieure à la moyenne départementale de 11,5 %. La consommation moyenne atteint 249 kWh/m²/an, contre 216 dans le Loiret. Ces DPE décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. Les maisons, les chauffages électriques et les constructions de la fin des années 1970 y sont largement représentés.
24 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 2 %
- 2 %
- 20 %
- 31 %
- 20 %
- 16 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 249 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 17e sur 139
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : la classe D arrive en tête avec 31,1 %, suivie des classes C et E à 20,5 % chacune. Les logements très performants restent rares, avec 3,8 % en A ou B. À l'inverse, les classes F et G représentent 24,2 % des diagnostics, dont 8,3 % en G. Le département affiche 11,5 % de passoires, l'écart est donc marqué. La commune occupe le 112e rang sur 288 communes étudiées, dans la moitié la plus exposée du Loiret sans figurer parmi les plus touchées. Parmi les voisines, Nancray-sur-Rimarde (35,8 %), Bouilly-en-Gâtinais (32,5 %) et Vrigny (29,6 %) affichent des parts plus élevées, tandis que Courcy-aux-Loges (20,7 %), Boiscommun (19,5 %) et Nibelle (15,3 %) sont plus basses.
Sur le marché immobilier, les écarts de prix au mètre carré sont mesurés à l'échelle du Loiret entre 2022 et 2025. Pour les maisons, les classes A à C se vendent en moyenne 7,2 % au-dessus de la classe D, tandis que les classes F et G se situent 11,6 % en dessous. Pour les appartements, les écarts sont de 8,6 % au-dessus et de 7,4 % en dessous. Ces chiffres ne concernent pas directement la commune, mais ils montrent que la performance énergétique influe sur la valeur des biens. La surface moyenne des logements diagnostiqués est de 91 m², et leur consommation moyenne dépasse de 33 kWh/m²/an celle du département.
Le parc diagnostiqué compte 113 maisons pour 19 appartements. Le chauffage électrique domine nettement avec 100 logements, loin devant le fioul domestique (15), le bois (6), le gaz naturel (3) et le GPL (2). Concernant les périodes de construction, la tranche 1978-1982 est la plus représentée avec 28 logements, suivie de 1948-1974 avec 19. Les tranches fournies ne couvrent cependant que 69 logements sur 132, ce qui limite les conclusions sur l'ensemble du bâti. Ces éléments suggèrent un parc relativement ancien, dont l'isolation et les équipements de chauffage restent souvent à reprendre.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194838 %
- 1948-197414 %
- 1975-19774 %
- 1978-198221 %
- 1983-19882 %
- 1989-20009 %
- 2001-20052 %
- 2006-20126 %
- 2013-20214 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité76 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique11 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Chambon-la-Forêt | – | 24 % | 249 kWh/m² |
| Nibelle | 4,8 km | 15 % | 242 kWh/m² |
| Boiscommun | 5,8 km | 20 % | 249 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chambon-la-Forêt, 32 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent d'abord vers le chauffage, puisque l'électricité domine et que le fioul concerne encore 15 logements diagnostiqués. Remplacer un équipement, par exemple par une pompe à chaleur, peut réduire sensiblement la facture, mais le choix dépend de l'isolation du logement. Pour un bâti ancien, l'isolation de la toiture et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres, constituent souvent la première étape, car ils limitent les pertes de chaleur avant d'adapter l'équipement. Le chauffe-eau thermodynamique figure également parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels de la zone.
Avant d'engager des travaux, faites appel à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), label souvent exigé pour bénéficier des aides. Le territoire compte 80 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, dont plusieurs interviennent sur les fenêtres, les pompes à chaleur et l'isolation des toitures ou des murs par l'intérieur. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner pour établir un programme de travaux cohérent et repérer les aides mobilisables selon votre situation. Demandez des devis détaillés et comparez plusieurs professionnels avant de signer.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Chambon-la-Forêt
80 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL MONCEAU-LADUNEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | CHAMBON-LA-FORET | 1,4 km |
| EURL ROGUETForage géothermique | VRIGNY | 4,2 km |
| ADV COUVERTUREIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CHAMBON-LA-FORET | 4,2 km |
| A.D. MENUISERIE SARLFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOUILLY-EN-GATINAIS | 4,7 km |
| JASON FROID CLIMATISATIONChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | VRIGNY | 4,9 km |
| EURL BARRUET THIBAULTIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | NIBELLE | 5,2 km |
| SYLVAIN BEAUVAISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NIBELLE | 5,6 km |
| 2EC ELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermod… | COURCELLES | 5,6 km |
| SOCIETE MENUISERIE ALUMINIUM DELAPLANCHEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOISCOMMUN | 7,2 km |
| EURL BEAUVALLET REMIPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ASCOUX | 7,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Chambon-la-Forêt ?
Parmi les 132 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,2 % sont classés F ou G. Le département du Loiret affiche une part de 11,5 %. La commune se situe au 112e rang sur 288 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et ne reflètent pas forcément l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Chambon-la-Forêt ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des obligations de travaux en location, dont le calendrier a été progressivement renforcé par la réglementation. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier la performance de son bien et anticiper les travaux nécessaires. Pour connaître les règles en vigueur et les démarches à suivre, il est conseillé de consulter les services de l'État ou un professionnel de l'immobilier avant de mettre le logement en location.
Comment trouver un artisan RGE près de Chambon-la-Forêt ?
Le territoire compte 80 entreprises RGE dans un rayon de 20 km. Les domaines les plus représentés concernent les fenêtres et portes, le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur et l'isolation des toitures et des murs. Vous pouvez vérifier la qualification d'un professionnel sur les annuaires officiels et demander plusieurs devis. Le réseau France Rénov' peut aussi vous orienter vers des artisans qualifiés et vous aider à construire votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.