Rénovation énergétique à Loury
Sur les 309 logements de Loury diagnostiqués depuis juillet 2021, la classe D est la plus fréquente (35,6 %), suivie de près par la classe C (34 %). Les logements classés F ou G représentent 9,1 % du total, une proportion légèrement inférieure à la moyenne départementale de 10,3 %. La consommation moyenne atteint 207 kWh/m² par an, contre 212 dans le Loiret. Ces diagnostics décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 1 %
- 3 %
- 34 %
- 36 %
- 17 %
- 8 %
- 1 %
- Consommation moyenne
- 207 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 39e sur 66
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré au milieu de l'échelle : les classes C et D rassemblent près de 70 % des diagnostics, et la classe E en ajoute 17,5 %. Les logements les plus performants restent rares, puisque les classes A et B ne dépassent pas 4 %. À l'autre extrémité, 7,8 % des logements sont en F et 1,3 % en G. Loury se situe dans la partie basse du classement départemental pour la part de passoires, au 75e rang sur 108 communes étudiées, ce qui signifie qu'elle en compte moins que la plupart des communes du Loiret.
Par rapport à ses voisines, Loury occupe une position intermédiaire. Traînou (9 %), Neuville-aux-Bois (8,2 %) et Marigny-les-Usages (6,5 %) affichent des parts de passoires plus faibles, alors que Rebréchien (10,4 %), Vennecy (10,8 %) et surtout Chilleurs-aux-Bois (15,7 %) sont plus élevées. L'écart avec le département reste modeste sur la consommation moyenne, de cinq kWh/m² par an seulement. Sur le marché immobilier du Loiret, les logements F et G se vendent avec une décote : 11,6 % pour les maisons et 7,4 % pour les appartements par rapport à une classe D, sur les ventes de 2022 à 2025.
La construction et le mode de chauffage éclairent ces chiffres. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 52 sur 186 datent de 1948 à 1974, soit environ 28 %, et 46 datent de 1978 à 1982. Le chauffage électrique domine avec 185 logements sur 309, près de 60 %, devant le gaz naturel (88). Le fioul concerne 16 logements et le bois, sous ses différentes formes, 20. Les maisons représentent 214 des 309 diagnostics, avec une surface moyenne de 96 m², ce qui pèse fortement sur les dépenses de chauffage.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194824 %
- 1948-197417 %
- 1975-19773 %
- 1978-198215 %
- 1983-19887 %
- 1989-200013 %
- 2001-20055 %
- 2006-20128 %
- 2013-20218 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel28 %
- Électricité60 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique5 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Loury | – | 9 % | 207 kWh/m² |
| Traînou | 4,5 km | 9 % | 207 kWh/m² |
| Vennecy | 6,6 km | 11 % | 195 kWh/m² |
| Chilleurs-aux-Bois | 7,1 km | 16 % | 228 kWh/m² |
| Neuville-aux-Bois | 7,7 km | 8 % | 205 kWh/m² |
| Fay-aux-Loges | 9,3 km | 15 % | 230 kWh/m² |
| Boigny-sur-Bionne | 9,9 km | 6 % | 193 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Loury, 28 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Compte tenu de la prédominance des maisons, de la part importante du chauffage électrique et d'un bâti majoritairement antérieur à 2001, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement. Les domaines de travaux les plus représentés localement sont l'isolation des combles perdus, l'isolation des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur, et le remplacement des fenêtres, volets et portes. Pour les logements chauffés à l'électricité, la régulation et le remplacement des radiateurs peuvent compléter ces interventions, ou constituer une première étape si le budget est limité.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un bilan thermique par un professionnel. Le recours à une entreprise RGE, reconnue garante de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides publiques et garantit un niveau de compétence vérifié. Dans un rayon de 20 km autour de Loury, 243 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse une offre de proximité. France Rénov' permet également d'être orienté, de comparer les devis et d'identifier les dispositifs mobilisables selon votre projet.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Loury
243 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| CB BOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LOURY | 1,1 km |
| COURTINIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | LOURY | 1,1 km |
| ENTREPRISE DEZOLU ET FILS SARLFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LOURY | 1,1 km |
| ENTREPRISE JAHIER ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | LOURY | 1,2 km |
| SAUVARD ET FILS SARLPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | LOURY | 1,3 km |
| ACTIV ELECRadiateurs électriques, dont régulation. | TRAINOU | 1,9 km |
| EFICENSEtude ACV | Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | Audit énergétique Maison individuelle | TRAINOU | 2,1 km |
| CORREIAIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | TRAINOU | 2,8 km |
| SARL JJ DUBOIS ET FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TRAINOU | 3,2 km |
| STE D'EXPLOITATION FOUQUEAU SARLChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Pompe à chaleur : chauffage | Chauff… | TRAINOU | 3,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Loury sont des passoires énergétiques ?
Parmi les 309 logements de Loury diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques. Cette part est inférieure à la moyenne du Loiret, qui atteint 10,3 %, et nettement plus basse que celle de Chilleurs-aux-Bois, voisine de la commune, où elle s'élève à 15,7 %. Ces données portent sur les logements diagnostiqués et ne reflètent pas forcément l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location à Loury ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, et ce cadre évolue par étapes. Un logement classé F ou G peut donc être soumis à des obligations de travaux avant d'être loué, selon sa classe et les échéances en vigueur. Pour connaître précisément votre situation, vérifiez le diagnostic en cours de validité et renseignez-vous auprès des services de l'État ou d'un professionnel de l'immobilier.
Comment trouver un artisan RGE près de Loury ?
Dans un rayon de 20 km autour de Loury, 243 entreprises sont recensées comme RGE. Vous pouvez les rechercher dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, en précisant le type de travaux visé, comme l'isolation des combles ou le remplacement des fenêtres. Demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez que l'entreprise est qualifiée pour le domaine concerné. France Rénov' peut vous aider à faire ce tri.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.