Rénovation énergétique à Châtillon-Coligny

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : la classe D concerne 28,4 % des logements, la classe E 22,8 %. Les étiquettes F et G regroupent près d'un logement sur trois, alors que les classes A et B ne représentent que 1,9 % des diagnostics. Sur 521 DPE, ce profil s'éloigne nettement d'un parc récent et performant. Les maisons, au nombre de 307, dominent devant les appartements (205), et la surface moyenne s'établit à 75 m².

Comparée au département, la commune affiche une part de passoires près de trois fois supérieure, 30,3 % contre 10,3 % dans le Loiret. Sa consommation moyenne dépasse de 66 kWh/m²/an celle du département. À 11 km, Montcresson présente une part de 22,9 %, nettement inférieure à celle de Châtillon-Coligny, ce qui montre que la situation varie d'une commune à l'autre dans le secteur. Dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % sous le prix au m² d'une maison classée D, un écart qui pèse sur la valeur des biens concernés.

L'époque de construction explique une bonne partie de ces résultats. Sur les 209 logements dont la période est renseignée, 107 ont été construits entre 1948 et 1974, un bâti souvent peu isolé. Le chauffage électrique domine nettement avec 369 logements, loin devant le propane (36) et le gaz naturel (28). Un logement ancien peu isolé et chauffé à l'électricité présente généralement des besoins de chauffage élevés, ce qui se traduit par des étiquettes basses. Les chiffres restent toutefois indicatifs pour l'ensemble du parc.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194857 %
• 1948-197421 %
• 1975-19772 %
• 1978-19828 %
• 1983-19884 %
• 1989-20004 %
• 2001-20052 %
• 2006-20122 %
• 2013-20210 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Propane7 %
• Gaz naturel5 %
• Électricité71 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique9 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Châtillon-Coligny, 158 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de cette commune, les priorités découlent du profil dominant : bâti ancien et chauffage électrique. L'isolation des combles perdus et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres, réduisent directement les déperditions et constituent souvent les premiers travaux à examiner. Le changement de mode de chauffage, par exemple vers une pompe à chaleur, gagne en pertinence une fois l'enveloppe du logement traitée, car l'installation peut alors être dimensionnée au plus juste. Un poêle ou un insert bois peut compléter un chauffage existant, sans constituer à lui seul une réponse globale.

Les entreprises qualifiées RGE conditionnent souvent l'accès aux aides à la rénovation. Vingt-huit entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, et plusieurs interviennent sur l'isolation des murs, des combles et la pose de fenêtres. Avant de signer un devis, vérifiez la qualification de l'entreprise dans l'annuaire officiel et comparez plusieurs propositions. Le service France Rénov' permet également de faire établir un plan de travaux adapté à votre logement, en fonction de son étiquette et de vos besoins.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.