Rénovation énergétique à Boissy-Fresnoy
Sur les 86 logements diagnostiqués à Boissy-Fresnoy depuis juillet 2021, la majorité se situe entre les classes C et E, et près de la moitié présente une étiquette D. Les logements F et G, appelés passoires thermiques, représentent 12,8 % de l'échantillon, soit un peu plus que la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne atteint 217 kWh/m²/an, contre 210 dans l'Oise. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 2 %
- 26 %
- 45 %
- 14 %
- 9 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 217 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 84e sur 198
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui concerne 45,3 % des diagnostics, suivie de la classe C avec 25,6 %. Les classes A et B sont quasiment absentes, puisqu'elles ne représentent ensemble que 2,3 % des logements. À l'inverse, les classes E, F et G cumulent 26,8 %, soit environ un logement sur quatre dont la consommation reste élevée. Avec un échantillon de 86 diagnostics seulement, ces tendances sont indicatives : quelques logements de plus ou de moins suffiraient à modifier sensiblement certains pourcentages.
Comparée au département, la commune se situe légèrement au-dessus, avec 12,8 % de passoires contre 10,6 % dans l'Oise. Son classement est intermédiaire, au 345e rang sur 559 communes étudiées, le premier rang correspondant à la part de passoires la plus forte. Les communes voisines présentent des situations contrastées. Villers-Saint-Genest (6,5 %), Péroy-les-Gombries (8,6 %) et Lévignen (9,6 %) affichent des parts plus faibles, tandis que Betz (12,5 %), Rouville (20,8 %) et Ormoy-Villers (24,2 %) sont davantage touchées. Le voisinage ne permet donc pas à lui seul de prévoir l'état énergétique d'un logement.
Les dates de construction ne sont renseignées que pour 43 des 86 diagnostics, mais elles montrent que les logements bâtis entre 1948 et 1974 forment le groupe le plus important, avec 14 cas. Le chauffage est très majoritairement électrique, puisqu'il concerne 65 logements sur les 75 dont le mode de chauffage est connu, le bois arrivant loin derrière avec 5 cas. Les données ne croisent pas directement ces critères avec l'étiquette, mais le bâti ancien et les chauffages électriques sont fréquemment associés aux consommations élevées. À l'échelle de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les maisons classées D.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194841 %
- 1948-197416 %
- 1975-19772 %
- 1978-19823 %
- 1983-19888 %
- 1989-200010 %
- 2001-20059 %
- 2006-20127 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Propane2 %
- Gaz naturel1 %
- Électricité76 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Boissy-Fresnoy | – | 13 % | 217 kWh/m² |
| Péroy-les-Gombries | 3,5 km | 9 % | 207 kWh/m² |
| Lévignen | 3,9 km | 10 % | 176 kWh/m² |
| Betz | 4,1 km | 13 % | 232 kWh/m² |
| Nanteuil-le-Haudouin | 6,2 km | 5 % | 174 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Boissy-Fresnoy, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le chauffage électrique étant dominant, la question du système de chauffage et de sa performance doit guider la réflexion. Pour une maison, qui représente 77 des 86 diagnostics, l'isolation des combles perdus est souvent l'intervention la plus accessible et la plus rapidement rentable. L'isolation des murs par l'intérieur peut s'envisager lorsque le bâti est ancien et que l'enveloppe est peu isolée. Le remplacement des fenêtres, l'installation d'une pompe à chaleur ou d'un chauffe-eau thermodynamique complètent généralement ces priorités, et correspondent aux domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE locales.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic complet, afin de hiérarchiser les interventions selon l'état réel du logement. Le recours à une entreprise certifiée RGE est recommandé, car cette qualification conditionne l'accès à la plupart des dispositifs d'aide. France Rénov', le service public de la rénovation énergétique, peut également orienter les particuliers, présenter les aides disponibles et les aider à construire un projet cohérent. Avec 41 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km, le choix de prestataires reste réel.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Boissy-Fresnoy
41 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| TEAGA PLUSIsolation des murs par l'extérieur | BOISSY-FRESNOY | 1,1 km |
| DG CLIMATIQUEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LEVIGNEN | 4,3 km |
| MG FERMETURESFenêtres de toit | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 6,6 km |
| CREPY MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 6,7 km |
| SALMON F.Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécaniq… | CREPY-EN-VALOIS | 6,8 km |
| VALOIS FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 6,9 km |
| INNOVE CONFORTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | NANTEUIL-LE-HAUDOUIN | 7,1 km |
| SAISON RAPHAELFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toiture… | CREPY-EN-VALOIS | 7,2 km |
| SARL JP 2 DFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 7,2 km |
| MORENOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHEVREVILLE | 7,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Boissy-Fresnoy ?
Parmi les 86 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,8 % sont classés F ou G, soit environ 11 logements. Ce taux dépasse légèrement la moyenne de l'Oise, fixée à 10,6 %. Le chiffre reste modeste en valeur absolue et doit être lu avec prudence, car il repose sur un échantillon réduit. La commune se place au 345e rang sur 559 communes étudiées dans le département, le premier rang correspondant à la part la plus élevée.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Boissy-Fresnoy ?
La réglementation encadre la location des logements classés F ou G, et les obligations du propriétaire se renforcent progressivement. Les données disponibles ne permettent pas de savoir combien des logements diagnostiqués sont actuellement loués. Pour connaître les règles applicables à un bien précis, il est préférable de consulter les services de l'administration ou un professionnel de l'immobilier, car ces dispositions évoluent régulièrement.
Comment trouver un artisan RGE près de Boissy-Fresnoy ?
Quarante et une entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, qui permet de filtrer par domaine de travaux, par exemple l'isolation, les fenêtres ou la pompe à chaleur. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier que la qualification couvre bien les travaux envisagés avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.