Rénovation énergétique à Lévignen
Sur les 177 logements de Lévignen diagnostiqués depuis juillet 2021, 35,6 % sont classés A ou B et 9,6 % sont classés F ou G. La commune compte donc une part de passoires thermiques inférieure à celle du département, où elle atteint 10,6 %. La consommation moyenne s'établit à 176 kWh/m² par an, contre 210 kWh/m² à l'échelle de l'Oise. Ces résultats portent sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble des 1 014 habitants et de leur parc. Ils dessinent un profil plutôt favorable, avec un chauffage électrique largement dominant.
10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 15 %
- 20 %
- 16 %
- 29 %
- 10 %
- 8 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 176 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 36 %
- Rang pour les passoires
- 106e sur 170
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe D arrive en tête avec 29,4 % des diagnostics, devant la B (20,3 %), la C (15,8 %) et la A (15,3 %). Les classes E, F et G regroupent 19,2 % des logements, dont 9,6 % de F ou G. Ce taux est légèrement sous la moyenne départementale. Le rang de la commune, 443e sur 559 communes étudiées, la place parmi les moins exposées de l'Oise, mais l'écart reste faible et les chiffres sont à lire avec prudence sur un échantillon de 177 diagnostics. Face aux voisines, Lévignen se situe nettement sous Rouville (20,8 %) et Ormoy-Villers (24,2 %), et au niveau de Gondreville (8 %) ou de Crépy-en-Valois (9,5 %).
L'époque de construction éclaire une partie de ces résultats. Parmi les 52 DPE qui renseignent cette information, 23 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit près de 44 %. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, pèse davantage sur les consommations que les constructions postérieures à 1975. Le mode de chauffage est lui aussi déterminant : l'électricité équipe 135 logements sur 177, soit 76 %. Les maisons représentent 120 diagnostics contre 56 appartements, ce qui fait du type de logement un autre facteur à considérer.
Le marché immobilier offre un repère supplémentaire, à l'échelle de l'Oise et non de la commune seule. Entre 2022 et 2025, les maisons classées A, B ou C se vendent en moyenne 5,3 % plus cher au mètre carré que les maisons de classe D, tandis que celles classées F ou G affichent un écart de -12,9 %. Pour les appartements, l'écart atteint -8,8 % en classes F et G. Ces écarts traduisent une valeur verte réelle, qui peut peser sur la négociation lors d'un achat ou d'une revente.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194827 %
- 1948-197413 %
- 1975-19773 %
- 1978-19826 %
- 1983-19882 %
- 1989-20004 %
- 2001-20052 %
- 2006-201211 %
- 2013-20213 %
- Après 202131 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Propane2 %
- Gaz naturel1 %
- Électricité76 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique9 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Lévignen | – | 10 % | 176 kWh/m² |
| Crépy-en-Valois | 4,4 km | 10 % | 206 kWh/m² |
| Betz | 5,2 km | 13 % | 232 kWh/m² |
| Péroy-les-Gombries | 6,4 km | 9 % | 207 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lévignen, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où le chauffage électrique domine et où une part notable du bâti est ancienne, les priorités se trouvent souvent du côté de l'enveloppe du logement et du système de chauffage. Pour une maison ancienne, l'isolation des combles et des murs, puis le remplacement des menuiseries, réduisent directement les déperditions. Les fenêtres et portes donnant sur l'extérieur figurent d'ailleurs parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Le passage à une pompe à chaleur peut ensuite être envisagé, en tenant compte de l'état de l'isolation, qui conditionne le dimensionnement de l'équipement.
Les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition d'accès à la plupart des aides. Quarante-six entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix correct de devis à comparer. Le service France Rénov' permet, de son côté, d'obtenir un accompagnement gratuit et personnalisé, depuis le diagnostic de départ jusqu'au choix des travaux et du financement. Il s'agit d'une étape utile pour hiérarchiser les interventions et éviter les travaux peu efficaces.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Lévignen
46 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DG CLIMATIQUEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LEVIGNEN | 0,4 km |
| MG FERMETURESFenêtres de toit | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 2,9 km |
| CREPY MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 2,9 km |
| VALOIS FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 3,2 km |
| SALMON F.Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécaniq… | CREPY-EN-VALOIS | 3,2 km |
| SAISON RAPHAELFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toiture… | CREPY-EN-VALOIS | 3,8 km |
| SARL JP 2 DFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 4,0 km |
| SARL CREPY GAZ SERVICEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CREPY EN VALOIS | 4,1 km |
| SARL SALMON ERICChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | CREPY EN VALOIS | 4,1 km |
| RG PLOMBERIE CHAUFFAGEPoêle ou insert bois | CREPY EN VALOIS | 4,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Lévignen ?
Sur les 177 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G, soit environ 17 logements. Ce taux est inférieur à la moyenne de l'Oise, qui atteint 10,6 %. La commune occupe le 443e rang sur 559 communes étudiées, ce qui signifie que la majorité des communes du département présentent une part plus élevée. Ces chiffres ne décrivent que les logements diagnostiqués et ne donnent donc pas une image exhaustive de l'ensemble du parc.
Que représentent les logements F ou G mis en location à Lévignen ?
Les logements F ou G représentent une part limitée des diagnostics communaux, mais leur location est encadrée par une réglementation qui se durcit progressivement. Un propriétaire bailleur concerné doit anticiper les travaux nécessaires, car un logement très peu performant peut devenir difficile à louer dans les années à venir. Pour connaître les obligations applicables à un bien précis, il est préférable de consulter le DPE du logement et les services publics compétents.
Comment trouver un artisan RGE près de Lévignen ?
Quarante-six entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent les fenêtres, volets et portes, le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur pour le chauffage, les chaudières à condensation et les fenêtres de toit. Pour vérifier la qualification d'un professionnel, il suffit de contrôler son certificat RGE sur les annuaires officiels. Le service France Rénov' peut aussi orienter vers des artisans adaptés au projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.