Rénovation énergétique à Gondreville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est resserrée autour du milieu de l'échelle : 28 % des logements sont en C, 32 % en D et 28 % en E. Un seul logement est classé B, aucun en A ni en G, et deux sont en F. Avec 8 % de passoires énergétiques, Gondreville se situe sous la moyenne de l'Oise, qui atteint 10,6 %. Son rang de 495 sur 559 communes place la commune parmi les moins touchées du département. Dans son environnement proche, l'écart apparaît aussi : les six communes voisines affichent des parts comprises entre 9,5 % et 25 %, et Gondreville présente la valeur la plus basse du groupe. Ce constat doit toutefois être lu avec prudence, car il repose sur 25 diagnostics seulement.

L'époque de construction éclaire une partie de ces résultats, mais seuls 11 diagnostics sur 25 renseignent la période. Parmi eux, sept concernent des logements construits entre 1975 et 1988, et un seul un bâti antérieur à 1975. Le parc diagnostiqué est donc surtout composé de constructions de la fin du XXe siècle, dont la performance dépend largement de l'isolation réalisée à l'origine ou depuis. Le mode de chauffage est le point le plus marquant : 17 logements sur 25 utilisent l'électricité et 4 le fioul domestique. Le bois, le gaz et le propane restent marginaux, avec un ou deux cas chacun.

Les 23 diagnostics portant sur des maisons, contre deux appartements, décrivent un parc essentiellement pavillonnaire. La consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 90 m², est quasiment identique à celle de l'Oise, qui s'établit à 210 kWh/m²/an. La commune ne se distingue donc pas du département sur la consommation moyenne. Elle se distingue en revanche sur la part de passoires, ce qui indique que les logements les plus énergivores y restent peu nombreux, sans pour autant que l'ensemble du parc soit très performant.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194856 %
• 1948-19744 %
• 1975-197712 %
• 1978-19828 %
• 1983-19888 %
• 2001-20054 %
• 2013-20218 %

Énergie principale de chauffage

• Propane4 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité68 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique16 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gondreville, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données désignent deux priorités. La première concerne le chauffage, puisque l'électricité domine et que le fioul équipe encore quatre logements. Les domaines les plus représentés parmi les professionnels RGE du secteur, notamment la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière à condensation, correspondent à ces situations. La seconde priorité porte sur l'enveloppe du bâtiment. Une majorité de maisons construites entre 1975 et 1988 gagne souvent à être isolée, qu'il s'agisse de la toiture, des murs ou des fenêtres. Engager ces travaux avant ou avec le changement de chauffage permet de dimensionner correctement l'équipement.

Avant tout devis, il est utile de vérifier que l'entreprise est bien certifiée RGE pour les travaux visés, cette certification étant souvent exigée pour accéder aux aides. Dans un rayon de 20 km, 45 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel. Comparer plusieurs devis détaillés, en précisant le type de chauffage actuel et les performances visées, facilite l'arbitrage. Le réseau France Rénov' peut également accompagner les propriétaires : il aide à établir un ordre de travaux cohérent avec le diagnostic du logement, en partant de l'audit énergétique jusqu'au suivi du chantier.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.