Rénovation énergétique à Crépy-en-Valois

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc globalement situé au milieu de l'échelle. Les classes C et D concentrent 70,4 % des diagnostics, tandis que la classe E en représente 18,5 %. Les logements les plus performants restent rares : les classes A et B réunies ne comptent que 1,6 % des cas. À l'inverse, 9,5 % des logements sont classés F ou G, soit 0,8 point de plus que la moyenne départementale de 8,7 %. La consommation moyenne atteint 206 kWh/m² par an, contre 203 kWh/m² dans le département, un écart faible. Les données ne permettent pas de comparer la commune à ses voisines, la comparaison porte donc sur le département.

Dans le classement départemental des passoires, la commune occupe le 23e rang sur 53 communes étudiées. Elle se situe donc au milieu du tableau, 22 communes affichant une part plus élevée. Le bâti ancien pèse fortement : parmi les logements dont la période de construction figure dans les données, 876 datent de 1948-1974 et 291 de 1975-1977. Le chauffage au gaz naturel concerne 1 261 logements, soit environ 57 % des cas renseignés, et l'électricité 917, soit environ 41 %. Ces deux énergies dominent donc largement le parc diagnostiqué.

Le parc diagnostiqué est d'abord un parc d'appartements : 1 913 logements sur 2 784, soit près de 69 %, contre 819 maisons et 52 immeubles. La surface moyenne est de 68 m². Cette dominante change la manière d'aborder les travaux. Une partie des améliorations dépend de la copropriété, des parties communes et du syndic, alors que les maisons relèvent davantage de décisions individuelles. Propriétaires et locataires d'un logement classé F ou G gagnent donc à vérifier la répartition des responsabilités avant d'engager une démarche.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-197431 %
• 1975-197710 %
• 1978-19825 %
• 1983-19882 %
• 1989-20007 %
• 2001-20051 %
• 2006-20128 %
• 2013-202110 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane0 %
• Gaz naturel45 %
• Électricité33 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Crépy-en-Valois, 265 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement ancien chauffé au gaz, les données invitent à commencer par le système de chauffage et l'enveloppe du bâtiment. Les domaines de travaux RGE les plus représentés dans la commune sont les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières à condensation, ainsi que les fenêtres, volets et portes donnant sur l'extérieur. Un logement chauffé à l'électricité, fréquent dans le parc diagnostiqué, peut aussi tirer un bénéfice net d'une amélioration de l'isolation et du remplacement des équipements les plus anciens. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement concerné.

Faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à de nombreuses aides. Le secteur compte 65 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse plusieurs options pour comparer des devis. Pour cadrer le projet et connaître les dispositifs applicables à votre situation, le réseau France Rénov' propose un accompagnement sans frais. Les conditions des aides évoluant régulièrement, il est prudent de les vérifier auprès de ce réseau avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.