Rénovation énergétique à Rouville

Ce que disent les diagnostics

Sur les 24 DPE analysés, la classe C arrive en tête avec 8 logements (33,3 %), suivie de la classe D avec 6 logements (25 %). La classe B n'apparaît qu'une fois (4,2 %) et aucun logement n'est classé A. À l'autre extrémité, 5 logements sont classés F ou G. Rouville occupe le 152e rang sur 559 communes de l'Oise pour la part de passoires, c'est-à-dire dans le premier tiers du classement départemental. Avec un échantillon aussi petit, un seul logement de plus ou de moins suffit à modifier fortement les pourcentages, ce qui invite à une lecture prudente.

Les communes voisines présentent des situations contrastées. Lévignen (9,6 %), Crépy-en-Valois (9,5 %) et Gondreville (8 %) affichent des parts de passoires proches ou inférieures à la moyenne départementale. À l'inverse, Ormoy-Villers (24,2 %), Duvy (23,2 %) et Auger-Saint-Vincent (18,9 %) sont plus proches de la situation de Rouville. Le fait que la consommation moyenne soit comparable à celle du département, alors que la part de passoires est doublée, laisse penser que quelques logements très consommateurs tirent les résultats vers le haut sans modifier la moyenne générale.

L'ancienneté du bâti pèse fortement sur ces résultats. Treize logements sur 24 (54 %) ont été construits avant 1948, et cinq autres entre 1948 et 1974. Au total, trois logements sur quatre datent d'avant 1975, alors qu'un seul date d'après 2000. Côté chauffage, l'électricité est utilisée dans 12 cas sur 24, le fioul domestique dans 6, le GPL dans 3 et le bois dans 3. Les données ne croisent pas le type de chauffage et l'étiquette, il n'est donc pas possible d'affirmer quel mode de chauffage est associé aux logements les moins performants. Elles montrent toutefois que les deux leviers, enveloppe et système de chauffage, concernent une grande partie du parc.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194854 %
• 1948-197421 %
• 1978-19828 %
• 1983-19888 %
• 1989-20004 %
• 2006-20124 %

Énergie principale de chauffage

• GPL13 %
• Électricité50 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique25 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes8 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Rouville, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti majoritairement ancien, la priorité porte généralement sur l'enveloppe du logement : isolation des combles perdus, puis remplacement des fenêtres, volets et portes donnant sur l'extérieur. Ces postes réduisent les déperditions avant même de changer l'équipement de chauffage, et ils rendent souvent un système moins puissant suffisant. Lorsque le chauffage repose sur le fioul, le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur ou une chaudière à condensation figure parmi les options les plus courantes. Pour les logements chauffés à l'électricité, qui représentent la moitié de l'échantillon, une pompe à chaleur peut réduire fortement la consommation, à condition que l'isolation soit suffisante.

Avant de choisir des travaux, un diagnostic global du logement permet de les hiérarchiser selon leur coût et leur effet réel sur l'étiquette. Il est préférable de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition pour bénéficier des aides, et de comparer plusieurs devis détaillés. Environ 56 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation. Le réseau France Rénov' peut orienter gratuitement les propriétaires dans leurs démarches, de l'évaluation des besoins au montage des dossiers d'aide.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.