Rénovation énergétique à Betz
Sur les 120 logements diagnostiqués à Betz depuis juillet 2021, la majorité se situe dans les classes D et E, avec une consommation moyenne de 232 kWh par m² et par an. Les logements les plus performants, classés A ou B, restent rares, tandis que 12,5 % des diagnostics relèvent des classes F et G, soit une part supérieure à la moyenne départementale. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image utile du marché local.
13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 3 %
- 20 %
- 40 %
- 23 %
- 6 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 232 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 63e sur 157
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc plutôt intermédiaire. Les classes D et E regroupent à elles seules 63,3 % des diagnostics, et la classe C en ajoute 20 %. À l'autre extrémité, les classes F et G atteignent 12,5 %, dont 6,7 % en G, soit les logements les plus énergivores. Les étiquettes A et B, qui concernent 4,2 % des diagnostics, sont très peu représentées. Dans l'Oise, la part de passoires est de 10,6 %. Betz se classe au 355e rang sur 559 communes étudiées : plus de 200 communes du département ont donc une part de passoires plus faible, même si le niveau de la commune reste au-dessus de la moyenne départementale. La consommation moyenne dépasse aussi celle du département d'environ 22 kWh par m² et par an.
Au sein de son environnement proche, Betz se situe dans la moyenne. Antilly, à 3,4 km, affiche une part de passoires de 28 %, soit plus du double de Betz, tandis que Villers-Saint-Genest (6,5 %) et Cuvergnon (7,7 %) en comptent nettement moins. Boissy-Fresnoy, Bouillancy et Ormoy-le-Davien se situent entre 12,8 % et 13,3 %, un niveau proche de celui de la commune. Ces écarts montrent que l'état du bâti varie fortement d'un village à l'autre dans un même secteur. Comparer une commune aux seules communes voisines peut donc donner une image partielle de la situation.
Deux éléments expliquent en grande partie ces résultats. D'abord, l'époque de construction : parmi les 56 logements dont la période est renseignée, 24 datent d'avant 1978, soit près de 43 %. Les constructions de 1948-1974 sont les plus nombreuses, avec 20 diagnostics. Ensuite, le mode de chauffage : 94 logements sur 103 renseignés sont chauffés à l'électricité, et seulement 2 utilisent le gaz naturel. Les chauffages électriques anciens, souvent associés à une isolation limitée, pèsent lourdement sur la consommation. Les maisons, qui représentent les deux tiers des diagnostics, ont également un poids important dans ces moyennes.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194846 %
- 1948-197417 %
- 1975-19773 %
- 1978-19828 %
- 1983-198811 %
- 1989-20007 %
- 2001-20052 %
- 2006-20127 %
- 2013-20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité78 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique13 %
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Betz, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour Betz, la priorité logique concerne les logements chauffés à l'électricité et construits avant 1983, qui offrent la plus forte marge de progression. Dans le bâti ancien, l'isolation des combles et des murs constitue souvent le premier levier, avant le remplacement du système de chauffage. Une pompe à chaleur peut être pertinente pour remplacer un chauffage électrique ancien, à condition que le logement soit correctement isolé. Les entreprises RGE présentes dans un rayon de 20 km interviennent surtout sur les fenêtres, l'isolation intérieure ou extérieure des murs, le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur.
Avant de lancer des travaux, il est utile de consulter le DPE existant, qui indique les postes les plus consommateurs, ou de faire réaliser un audit énergétique. Le recours à un professionnel RGE conditionne l'accès à la plupart des aides, et les 32 entreprises recensées dans un rayon de 20 km offrent un choix suffisant pour comparer des devis détaillés. Le dispositif France Rénov' permet par ailleurs d'être conseillé sur l'ordre des travaux, le choix des solutions et les démarches à suivre selon votre logement et votre budget.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Betz
32 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| KUBICKI BATIMENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | ETAVIGNY | 3,6 km |
| TEAGA PLUSIsolation des murs par l'extérieur | BOISSY-FRESNOY | 5,1 km |
| DG CLIMATIQUEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LEVIGNEN | 5,3 km |
| SOCIETE LOPEZIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOULLARRE | 5,6 km |
| CREPY MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 7,8 km |
| MG FERMETURESFenêtres de toit | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 7,9 km |
| VALOIS FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 8,3 km |
| SALMON F.Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécaniq… | CREPY-EN-VALOIS | 8,3 km |
| SAISON RAPHAELFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toiture… | CREPY-EN-VALOIS | 9,0 km |
| SARL JP 2 DFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 9,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Betz ?
Sur les 120 logements diagnostiqués à Betz depuis juillet 2021, 12,5 % sont classés F ou G, dont 6,7 % en G. Dans l'Oise, la part correspondante est de 10,6 %. Ce chiffre concerne les logements diagnostiqués lors d'une vente, d'une location ou d'un audit, et non l'ensemble du parc communal. Il donne néanmoins une indication sur le niveau de performance des logements qui circulent sur le marché local.
Un logement classé F ou G à Betz est-il soumis à des règles particulières ?
Oui. La location d'un logement classé F ou G est encadrée par la réglementation, qui impose des travaux dans des délais fixés par la loi. Lors d'une vente, le DPE doit être présenté à l'acheteur. Les données de valeur verte pour l'Oise montrent que les maisons classées F ou G se vendent en moyenne environ 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, sur la période 2022-2025. Il s'agit d'une moyenne départementale, qui peut varier selon le logement.
Comment trouver un artisan RGE près de Betz ?
Trente-deux entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Betz. Pour les identifier, utilisez l'annuaire officiel des professionnels RGE et vérifiez que la qualification correspond aux travaux envisagés. Demandez au moins deux ou trois devis détaillés, précisant les matériaux, les performances visées et les démarches prises en charge. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels qualifiés de votre secteur.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.