Rénovation énergétique à Péroy-les-Gombries
À Péroy-les-Gombries, 8,6 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, une proportion inférieure à celle de l'Oise (10,6 %). La classe D domine nettement (46,1 %), et la consommation moyenne atteint 207 kWh/m²/an, presque identique à celle du département (210). Ces chiffres portent sur 128 DPE réalisés lors de ventes, de locations ou d'audits. Ils décrivent donc les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais ils dessinent une image cohérente d'un habitat pavillonnaire chauffé majoritairement à l'électricité.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 4 %
- 6 %
- 20 %
- 46 %
- 16 %
- 7 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 207 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 101e sur 138
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui concerne 46,1 % des logements, suivie de la C (19,5 %) et de la E (15,6 %). Les classes A et B réunies représentent 10,2 % des diagnostics, tandis que les F et G pèsent 8,6 %. Face aux communes voisines, la situation est plutôt favorable : Nanteuil-le-Haudouin (5,3 %) et Villers-Saint-Genest (6,5 %) font mieux, alors que Versigny (12,5 %), Boissy-Fresnoy (12,8 %), Auger-Saint-Vincent (18,9 %) et Ormoy-Villers (24,2 %) comptent davantage de passoires. Au classement départemental, la commune occupe le 482e rang sur 559, en partant de la plus touchée, ce qui la place parmi les moins exposées de l'Oise.
Les données d'époque de construction ne couvrent que 54 des 128 diagnostics, ce qui limite leur portée. Parmi elles, 18 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, la période la plus représentée, et 23 relèvent de la période 1975 à 1988. Les constructions postérieures à 1989 sont nettement moins nombreuses dans cet échantillon. Le chauffage est dominé par l'électricité, citée pour 99 logements sur 125 renseignés, loin devant le fioul domestique et le bois, qui comptent 9 logements chacun. Le gaz naturel n'apparaît que 3 fois, ce qui en fait une source marginale ici.
L'écart de prix entre logements performants et passoires est mesuré à l'échelle de l'Oise, et non de la commune. Pour les maisons, les classes A à C se vendent en moyenne 5,3 % plus cher au mètre carré que la classe D sur la période 2022-2025, tandis que les classes F et G affichent un écart de -12,9 %. Pour les appartements, l'écart atteint -8,8 % pour les classes F et G. Ces résultats reposent sur 11 833 ventes de maisons et 5 585 ventes d'appartements. Pour un propriétaire comme pour un futur acquéreur, la performance énergétique pèse donc directement dans le prix.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194840 %
- 1948-197414 %
- 1975-19773 %
- 1978-19825 %
- 1983-19889 %
- 1989-20009 %
- 2001-20052 %
- 2006-20127 %
- 2013-20219 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité77 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique7 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Péroy-les-Gombries | – | 9 % | 207 kWh/m² |
| Nanteuil-le-Haudouin | 3,5 km | 5 % | 174 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Péroy-les-Gombries, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison chauffée à l'électricité, avec un bâti dont environ un tiers des diagnostics renseignés date d'avant 1975, les travaux les plus cohérents portent d'abord sur l'enveloppe : isolation des combles perdus, remplacement des fenêtres et isolation des murs par l'intérieur. Ces postes figurent parmi les domaines les mieux représentés chez les entreprises RGE de la zone. Une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique peut intervenir ensuite, une fois les déperditions réduites, ce qui permet de dimensionner l'équipement au plus juste.
Avant de signer un devis, il est utile de vérifier que l'entreprise détient bien la qualification RGE pour le type de travaux envisagé, puis de comparer plusieurs propositions. Vingt kilomètres autour de la commune, on recense 51 entreprises RGE, ce qui laisse un choix correct. Le réseau France Rénov' offre ensuite un premier niveau d'information neutre : il aide à hiérarchiser les travaux selon le logement, son âge et son mode de chauffage, avant de lancer les devis et de constituer les dossiers d'aide.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Péroy-les-Gombries
51 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| TEAGA PLUSIsolation des murs par l'extérieur | BOISSY-FRESNOY | 2,4 km |
| INNOVE CONFORTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | NANTEUIL-LE-HAUDOUIN | 4,0 km |
| MORENOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHEVREVILLE | 6,6 km |
| DG CLIMATIQUEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LEVIGNEN | 6,7 km |
| SAISON RAPHAELFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toiture… | CREPY-EN-VALOIS | 8,3 km |
| SARL JP 2 DFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 8,3 km |
| SALMON F.Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécaniq… | CREPY-EN-VALOIS | 8,3 km |
| MG FERMETURESFenêtres de toit | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 8,4 km |
| VALOIS FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 8,4 km |
| CREPY MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 8,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Péroy-les-Gombries est classée passoire thermique ?
Sur les 128 DPE analysés dans la commune, 8,6 % des logements sont classés F ou G, soit environ onze logements. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. La commune se situe donc parmi les moins touchées du département. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, et non l'ensemble du parc communal.
Que faut-il savoir si l'on met en location un logement classé F ou G à Péroy-les-Gombries ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par une réglementation qui se durcit par étapes, et dont les échéances doivent être vérifiées auprès de l'administration ou d'un professionnel avant toute mise en location. Dans la commune, les logements F et G représentent 8,6 % des diagnostics, une minorité. Un bailleur a intérêt à anticiper des travaux d'isolation ou de chauffage, car un logement mieux classé se loue plus facilement et conserve mieux sa valeur.
Comment trouver un artisan RGE près de Péroy-les-Gombries ?
Dans un rayon de 20 kilomètres, 51 entreprises sont qualifiées RGE. Les domaines les plus représentés concernent les fenêtres et portes, l'isolation des murs par l'intérieur, l'isolation des combles perdus, les chauffe-eau thermodynamiques et les pompes à chaleur. Il est recommandé de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, de vérifier que la qualification couvre bien le geste prévu, puis de demander plusieurs devis détaillés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.