Rénovation énergétique à Boismorand

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes D et E, qui regroupent à elles seules 65,4 % des logements. Les classes les plus performantes restent rares : 3,7 % des logements sont classés B, 17,3 % C, et aucun A. À l'autre extrémité, 7,4 % sont en F et 6,2 % en G. Avec un échantillon de 81 DPE, ces proportions restent indicatives, un seul diagnostic en plus ou en moins suffisant à modifier sensiblement les pourcentages. Par rapport au Loiret, Boismorand présente 13,6 % de passoires contre 11,5 % à l'échelle départementale. Les six communes voisines citées affichent des parts nettement plus élevées, de 20,7 % à La Bussière jusqu'à 38,1 % à Adon, ce qui place Boismorand parmi les situations les moins marquées de ce secteur.

Le bâti diagnostiqué est pour l'essentiel ancien. Sur 81 DPE, 50 concernent des constructions achevées entre 1948 et 1982, et la seule tranche 1975-1977 en compte 30. Ces bâtiments, antérieurs aux exigences thermiques actuelles, expliquent une grande partie des étiquettes D, E, F et G. Le chauffage électrique domine avec 51 logements, suivi du fioul domestique avec 13 et du bois avec 10. Le fioul, dont les coûts d'usage sont sensibles aux variations de prix, concerne une part notable de ces logements. Les constructions postérieures à 2001 sont peu présentes dans l'échantillon, avec seulement 3 diagnostics.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194816 %
• 1948-19746 %
• 1975-197737 %
• 1978-198219 %
• 1983-198810 %
• 1989-20002 %
• 2001-20054 %
• 2006-20125 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Propane5 %
• Électricité63 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique16 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Boismorand, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison construite avant 1983, les travaux les plus pertinents portent généralement d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles perdus est souvent la première intervention à considérer, car elle limite rapidement les déperditions de chaleur. L'isolation des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur, et le remplacement des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur figurent parmi les domaines les plus représentés dans les entreprises RGE de la zone. Le système de chauffage vient ensuite : le passage d'un chauffage électrique ou au fioul vers une pompe à chaleur est une option étudiée dans ce type de bâti, à condition que l'isolation soit suffisante pour en tirer le meilleur rendement.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. La zone compte 51 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix correct pour comparer plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' offre un accompagnement gratuit pour établir un programme de travaux cohérent, en identifiant les priorités selon le logement et le budget. Avant de signer, il est utile de vérifier l'inscription de l'entreprise sur l'annuaire officiel des professionnels RGE et de demander un bilan avant travaux.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.