Rénovation énergétique à La Bussière
Sur les 135 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 à La Bussière, 20,7 % des logements sont classés F ou G, soit près du double de la moyenne départementale de 11,5 %. Ces diagnostics concernent des ventes, des locations et des audits : ils décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. La consommation moyenne atteint 237 kWh par m² et par an, contre 216 à l'échelle du Loiret. Le constat est net : une part notable du parc est énergivore, et le chauffage électrique y domine.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 0 %
- 1 %
- 19 %
- 34 %
- 26 %
- 15 %
- 6 %
- Consommation moyenne
- 237 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 41e sur 155
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires. La classe D regroupe 34,1 % des diagnostics, suivie de E avec 25,9 % et de C avec 18,5 %. Les logements les plus performants sont presque absents : 0,7 % en classe B et aucun en classe A. Les étiquettes F et G représentent respectivement 14,8 % et 5,9 %, soit 20,7 % au total, plus de neuf points au-dessus du département. La commune occupe le 136e rang sur 288 communes étudiées, au milieu du classement, ce qui signifie qu'elle est loin des communes les plus touchées sans être épargnée.
Comparée à ses voisines, La Bussière se situe dans une position intermédiaire. Adon affiche la part la plus élevée avec 38,1 % de passoires, devant Les Choux (27,5 %) et Sainte-Geneviève-des-Bois (26,3 %). Ouzouer-sur-Trézée atteint 23,5 %. Boismorand (13,6 %) et Gien (11,3 %) présentent en revanche des parts plus faibles, Gien passant même sous la moyenne départementale. Ces écarts entre communes proches montrent que l'âge du bâti, les modes de chauffage et les habitudes de rénovation varient d'un village à l'autre.
Les données de construction et de chauffage éclairent ces chiffres. Sur les 81 diagnostics où la période de construction est renseignée, les périodes 1978-1982 (22 logements) et 1948-1974 (19) arrivent en tête, c'est-à-dire un bâti antérieur aux exigences thermiques récentes. Le chauffage électrique est retenu dans 74 diagnostics sur 135, alors que le GPL, le propane et le gaz naturel se partagent une part bien plus réduite. Les maisons représentent 132 des 135 logements. Dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au m² que les maisons classées D, ce qui rend la performance énergétique perceptible dans les prix.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194831 %
- 1948-197414 %
- 1975-19777 %
- 1978-198216 %
- 1983-19885 %
- 1989-200013 %
- 2001-20055 %
- 2006-20121 %
- 2013-20217 %
Énergie principale de chauffage
- GPL13 %
- Propane7 %
- Gaz naturel13 %
- Électricité55 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| La Bussière | – | 21 % | 237 kWh/m² |
| Boismorand | 5,5 km | 14 % | 239 kWh/m² |
| Gien | 6,3 km | 11 % | 206 kWh/m² |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 8,8 km | 26 % | 265 kWh/m² |
| Ouzouer-sur-Trézée | 8,9 km | 23 % | 254 kWh/m² |
| Briare | 10,6 km | 15 % | 225 kWh/m² |
| Nogent-sur-Vernisson | 10,9 km | 23 % | 239 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Bussière, 28 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison chauffée à l'électricité et construite avant les années 1980, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles, isolation des murs et remplacement des menuiseries les plus anciennes. Réduire les besoins de chauffage avant de changer d'équipement évite de surdimensionner le nouveau système. Le passage à une pompe à chaleur gagne ensuite en efficacité. Pour les foyers au GPL ou au propane, qui représentent une part non négligeable des diagnostics, la même logique s'applique : travailler d'abord sur l'isolation, puis sur le système de production de chaleur.
Avant tout chantier, faites appel à un professionnel titulaire de la mention RGE, condition d'accès à la plupart des aides publiques. Quarante-deux entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, et les domaines les plus représentés sont les fenêtres et portes, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les isolations des murs. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner gratuitement pour faire le point sur votre logement et sur les dispositifs mobilisables. Demandez plusieurs devis détaillés, et comparez les performances annoncées ainsi que les travaux inclus.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de La Bussière
42 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SEBASTIEN SALINPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LA BUSSIERE | 0,9 km |
| DOGER EMMANUELFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GIEN | 7,6 km |
| SOULIS JEROMEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation des … | BOISMORAND | 7,7 km |
| VERANDALUXFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GIEN | 8,3 km |
| MICHEL DRUIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | BRIARE | 9,2 km |
| SANIBAT SARLChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | BRIARE | 9,3 km |
| ENTREPRISE ASSELINEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | GIEN | 9,4 km |
| ETABLISSEMENTS HEYER ET MARTINChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | GIEN | 9,5 km |
| TRIOGLAS SARLFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GIEN | 9,6 km |
| SAS BRIAND COUVERTUREFenêtres de toit | GIEN | 9,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à La Bussière ?
Parmi les 135 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 20,7 % des logements sont classés F ou G, soit 14,8 % en F et 5,9 % en G. Le département affiche 11,5 %. La commune se situe donc nettement au-dessus de la moyenne départementale, tout en restant en dessous de plusieurs communes voisines comme Adon ou Les Choux. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location à La Bussière ?
La réglementation encadre progressivement la mise en location des logements les plus énergivores, classés F ou G. Un bailleur doit donc vérifier si son logement peut encore être loué en l'état et, le cas échéant, prévoir des travaux de rénovation. Les seuils et échéances en vigueur évoluent, et il est conseillé de les vérifier auprès des services compétents avant toute mise en location ou tout renouvellement de bail.
Comment trouver un artisan RGE près de La Bussière ?
Quarante-deux entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour vérifier qu'un professionnel est bien qualifié, consultez l'annuaire officiel des entreprises RGE et contrôlez la mention sur le devis. Le réseau France Rénov' peut également vous orienter vers des artisans qualifiés selon vos travaux et vous aider à préparer votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.