Rénovation énergétique à Azas
À Azas, commune de 675 habitants en Haute-Garonne, 59 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021. Environ un logement sur deux se situe entre les classes C et D, et 27,1 % sont classés A ou B. Toutefois, 8,5 % sont des passoires énergétiques classées F ou G, soit près du double de la moyenne départementale. La consommation moyenne atteint 175 kWh/m²/an, légèrement au-dessus du département. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 10 %
- 17 %
- 36 %
- 14 %
- 15 %
- 2 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 175 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 27 %
- Rang pour les passoires
- 77e sur 273
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur la classe C, qui regroupe 35,6 % des logements, suivie de la classe B (16,9 %) et de la classe E (15,3 %). La part des logements très performants, classés A, atteint 10,2 %. À l'autre extrémité, les classes F et G totalisent 8,5 %, dont 6,8 % en G. Avec 59 diagnostics seulement, ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus dans une classe modifie son pourcentage d'environ deux points. Elles dessinent néanmoins un parc hétérogène, dont une part non négligeable reste à rénover.
Comparée au département, la commune se distingue surtout par sa proportion de passoires, 8,5 % contre 4,5 % pour la Haute-Garonne. Azas se classe au 165e rang sur 382 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part, ce qui la place dans la moitié des communes les plus touchées. Parmi les voisines, seule Saint-Jean-Lherm (9,5 %) affiche un taux plus élevé. Montastruc-la-Conseillère (7 %), Roquesérière (6,8 %) et Montpitol (6,1 %) sont proches, tandis que Gémil (2,9 %) et Bonrepos-Riquet (0 %) font nettement mieux. La consommation moyenne, de 175 kWh/m²/an, reste proche de la moyenne départementale de 169.
Le bâti ancien pèse fortement : 16 des logements dont la période de construction est renseignée, soit près d'un sur deux parmi les 34 concernés, ont été construits entre 1948 et 1974. Les constructions de 2006 à 2012 sont également bien représentées, avec 9 logements. Le chauffage repose largement sur l'électricité, présente dans 41 logements sur 59, loin devant le fioul (10) et le bois (7 au total). Les maisons représentent 55 des 59 diagnostics, avec une surface moyenne de 143 m², ce qui pèse sur la consommation globale et sur la facture.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194832 %
- 1948-197427 %
- 1978-19825 %
- 1983-19883 %
- 1989-20005 %
- 2001-20052 %
- 2006-201215 %
- 2013-202110 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Électricité69 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique17 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Azas | – | 8 % | 175 kWh/m² |
| Roquesérière | 3,5 km | 7 % | 157 kWh/m² |
| Saint-Jean-Lherm | 5,3 km | 10 % | 147 kWh/m² |
| Gémil | 6,7 km | 3 % | 110 kWh/m² |
| Montastruc-la-Conseillère | 6,9 km | 7 % | 170 kWh/m² |
| Verfeil | 7,1 km | 5 % | 169 kWh/m² |
| Buzet-sur-Tarn | 7,7 km | 5 % | 158 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Azas, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités se dessinent d'elles-mêmes. Le chauffage électrique dominant et la présence fréquente de maisons anciennes orientent vers l'isolation de la toiture et des murs, avant le remplacement des équipements les plus énergivores, notamment le fioul. Une pompe à chaleur peut remplacer un chauffage direct ou un ancien équipement, mais ses performances dépendent de l'isolation du logement. Le remplacement des fenêtres et la ventilation se décident ensuite, selon l'état de chaque bâtiment.
Pour ces travaux, il est recommandé de faire appel à un professionnel RGE, label exigé pour bénéficier de nombreuses aides. Le secteur ne manque pas d'entreprises : 228 sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment pour les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres et la ventilation. Le réseau France Rénov' peut aider à établir un programme cohérent, à comparer les travaux possibles et à hiérarchiser les étapes avant de signer un devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Azas
228 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| N'ERGELECVentilation mécanique | AZAS | 0,8 km |
| THERMO START OCCITANIEVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | AZAS | 0,9 km |
| AIR SOLUTIONS THERMIQUESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ROQUESERIERE | 3,7 km |
| POINT RAMONAGEPoêle ou insert bois | MONTASTRUC LA CONSEILLERE | 6,2 km |
| SARL JCL THERMIQUEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONTASTRUC LA CONSEILLERE | 6,2 km |
| IMPC ET ASSOCIESChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE | 7,8 km |
| GARRIGUES-NARDOFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VERFEIL | 8,2 km |
| LUCID'HOMEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VERFEIL | 8,3 km |
| PETITQUEUXFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTASTRUC LA CONSEILLERE | 8,3 km |
| AROTECPanneaux solaires photovoltaïques | MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE | 8,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Azas ?
Parmi les 59 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Azas, 8,5 % sont classés F ou G. Ce taux est presque deux fois supérieur à la moyenne de la Haute-Garonne, qui s'établit à 4,5 %. La commune se situe dans la moitié des communes du département où la part de passoires est la plus élevée. Ce chiffre reste toutefois indicatif, compte tenu du nombre limité de diagnostics.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Azas ?
Les logements classés F ou G sont soumis à un encadrement de la location, qui se durcit progressivement. Un propriétaire bailleur a donc intérêt à anticiper, en faisant établir un diagnostic à jour et en étudiant les travaux possibles. Pour connaître les obligations en vigueur et leur calendrier, il est conseillé de se renseigner auprès des services de l'État ou d'un professionnel du logement.
Comment trouver un artisan RGE près d'Azas ?
Environ 228 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le label officiel RGE peut être vérifié dans l'annuaire public en ligne, en précisant le domaine concerné, comme la pompe à chaleur ou l'isolation. Il est prudent de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier que l'entreprise est qualifiée pour les travaux visés. Le réseau France Rénov' peut également orienter vers des professionnels compétents.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.