Rénovation énergétique à Aunay-sous-Auneau
Sur les 170 logements diagnostiqués à Aunay-sous-Auneau depuis juillet 2021, près d'un sur cinq (19,4 %) est classé F ou G, c'est-à-dire parmi les passoires énergétiques. Ces diagnostics concernent des ventes, des locations ou des audits : ils décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal. La consommation moyenne atteint 231 kWh par mètre carré et par an, au-dessus de la moyenne départementale. Le chauffage électrique domine largement, et la maison individuelle est le type de bâtiment le plus représenté.
19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 5 %
- 4 %
- 24 %
- 29 %
- 19 %
- 12 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 231 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 9 %
- Rang pour les passoires
- 13e sur 71
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une commune dont la majorité des logements se situe au milieu de l'échelle. Les classes D et C rassemblent à elles seules 52,9 % des diagnostics, tandis que les classes A et B ne représentent que 8,8 %. À l'autre extrémité, 11,8 % des logements sont en F et 7,6 % en G. La consommation moyenne de 231 kWh/m²/an dépasse les 217 kWh constatés dans le département, et la part de passoires excède de plus de sept points celle de l'Eure-et-Loir, qui s'établit à 12,3 %. Au regard de cette part, la commune se classe 161e sur 311 communes étudiées, une position médiane à l'échelle départementale.
Comparée aux communes voisines, Aunay-sous-Auneau se situe au milieu du tableau. Saint-Léger-des-Aubées affiche une part de passoires de 44,4 % et La Chapelle-d'Aunainville de 27,6 %, des niveaux nettement plus élevés. Roinville (21,1 %) et Maisons (18,8 %) sont proches de la commune, tandis que Sainville (14 %) et Denonville (11,3 %) présentent des parts plus faibles, cette dernière se situant sous la moyenne départementale. Ces écarts entre localités voisines rappellent que le parc bâti varie beaucoup d'une commune à l'autre, et qu'il vaut mieux raisonner à l'échelle du village qu'à celle du secteur.
Les données de construction et de chauffage éclairent ces chiffres. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 21 sur 55 ont été bâtis entre 1948 et 1974, soit près de deux sur cinq, une époque où l'isolation était souvent limitée. Le chauffage électrique concerne 101 des 170 logements, soit près de 59 %, loin devant le gaz naturel (32 logements) et le bois en bûches (9 logements). Enfin, 158 des 170 diagnostics portent sur des maisons individuelles, ce qui confirme un parc surtout pavillonnaire, où les marges de progression sur l'enveloppe du bâtiment sont souvent importantes.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194849 %
- 1948-197412 %
- 1975-19774 %
- 1978-19824 %
- 1983-19882 %
- 1989-20007 %
- 2001-20054 %
- 2006-20125 %
- 2013-202113 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane1 %
- Gaz naturel19 %
- Électricité59 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique12 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Aunay-sous-Auneau | – | 19 % | 231 kWh/m² |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 7,4 km | 9 % | 200 kWh/m² |
| Béville-le-Comte | 8,5 km | 12 % | 218 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Aunay-sous-Auneau, 33 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où le chauffage électrique domine et où le bâti ancien est bien représenté, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des murs, des combles et des planchers, puis remplacement des systèmes de chauffage les plus énergivores. Une pompe à chaleur gagne en efficacité lorsque le logement est correctement isolé, et une ventilation mécanique contribue à la qualité de l'air dans un bâtiment plus étanche. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement concerné, plutôt que de les engager au hasard.
Les travaux qui ouvrent droit aux aides publiques doivent en général être réalisés par une entreprise certifiée RGE, qualification qui conditionne l'accès à la plupart des dispositifs. Le secteur compte 41 entreprises RGE dans un rayon de 20 kilomètres, notamment pour l'isolation, l'audit énergétique, les pompes à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et la ventilation. Le service France Rénov' peut aider à établir un projet, à comparer les devis et à identifier les aides mobilisables. Passer par ce point d'entrée avant de signer un premier devis permet souvent d'éviter des erreurs coûteuses.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Aunay-sous-Auneau
41 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| EnersoAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN | 3,7 km |
| SARL SASCAPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | AUNEAU | 3,8 km |
| GENET SABINE ISOL CONCEPTIsolation des combles perdus | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation … | AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN | 3,9 km |
| ECO SUN FRANCEChauffage et/ou eau chaude solaire | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | AUNEAU BLEURY SAINT SYMPHORIEN | 3,9 km |
| MACONNERIE TRAVAUX DIVERS LEROYIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | MAISONS | 4,2 km |
| S.A.R.MVentilation mécanique | AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN | 5,1 km |
| BACKES GUILLAUMEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | ROINVILLE | 5,2 km |
| ETABLISSEMENT AUGIERAS STEPHANEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN | 5,2 km |
| ADX GROUPEAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | SAINVILLE | 5,5 km |
| SARL SERVAIN KEVINPoêle ou insert bois | SAINVILLE | 5,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Aunay-sous-Auneau ?
Parmi les 170 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,4 % sont classés F ou G. Ce taux est nettement supérieur à la moyenne de l'Eure-et-Loir, qui est de 12,3 %. La commune se classe 161e sur 311 au regard de cette part, ce qui la place en position médiane. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Aunay-sous-Auneau ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores, et les classes F et G sont concernées par des obligations de travaux ou par des restrictions qui se renforcent dans le temps. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier l'étiquette de son logement et consulter le DPE, qui précise la consommation et les émissions. Pour connaître les obligations applicables à un bien précis, il est prudent de se renseigner auprès de professionnels ou des services d'accompagnement.
Comment trouver un artisan RGE près d'Aunay-sous-Auneau ?
Dans un rayon de 20 kilomètres, 41 entreprises disposent de la qualification RGE. Les domaines les plus représentés sont l'isolation par l'intérieur, l'audit énergétique, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et la ventilation mécanique. Il est conseillé de vérifier la qualification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE avant de demander un devis, puis de comparer plusieurs propositions détaillées.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.