Rénovation énergétique à Saint-Léger-des-Aubées

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes les plus énergivores : neuf logements sur 27 sont classés G, soit 33,3 %, et trois supplémentaires sont en F. Les classes C et D représentent chacune 18,5 %, tandis que les étiquettes A et B restent marginales. Comparée au département, où la part de passoires est de 12,3 %, la commune se place au huitième rang des 311 communes étudiées pour cet indicateur. Dans son voisinage immédiat, les écarts sont marqués : Denonville (11,3 %) et Béville-le-Comte (12,3 %) affichent des parts bien plus faibles, tandis que Voise (28,6 %) et Santeuil (28 %) se rapprochent davantage de la situation communale sans l'atteindre.

Le bâti ancien pèse lourdement dans ces résultats. Quatorze logements sur 27 ont été construits avant 1948 et sept entre 1948 et 1974, soit près de huit logements sur dix antérieurs à 1975. Les constructions postérieures à 2006 sont très peu représentées. Côté chauffage, l'électricité domine avec 16 logements, suivie du fioul domestique avec 7. Le bois, le propane et le charbon restent marginaux. Ce mélange de bâti ancien et de chauffage électrique ou au fioul correspond généralement aux logements les plus consommateurs.

La consommation moyenne de 304 kWh par mètre carré et par an dépasse de près de 40 % la moyenne départementale de 217 kWh. Cet écart tient en partie au type de logement : l'échantillon compte 26 maisons pour un seul appartement, avec une surface moyenne de 104 m². Une maison de cette taille, souvent dotée de murs peu isolés, de combles peu couverts ou de menuiseries anciennes, perd davantage de chaleur qu'un logement mitoyen récent. Sur les 27 logements, 23 utilisent l'électricité ou le fioul, dont l'efficacité dépend fortement de l'équipement installé.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194852 %
• 1948-197426 %
• 1978-19827 %
• 1983-19884 %
• 2006-20127 %
• 2013-20214 %

Énergie principale de chauffage

• Charbon4 %
• Propane4 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique26 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Léger-des-Aubées, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti majoritairement ancien, chauffé à l'électricité ou au fioul, les priorités logiques commencent par l'enveloppe du logement : isolation des murs et des combles, remplacement des menuiseries les plus anciennes. En réduisant les besoins de chaleur, on dimensionne ensuite mieux le système de chauffage. Le remplacement du fioul par une solution plus performante, comme une pompe à chaleur, peut être envisagé dans un second temps, idéalement après un bilan thermique. Pour une maison de plus de 100 m², l'ordre des travaux conditionne la cohérence de l'ensemble.

Les travaux ouvrent droit à certains dispositifs d'aide sous conditions, notamment lorsqu'ils sont réalisés par un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement. Quatre-vingt-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, avec une présence particulièrement forte dans l'isolation, les fenêtres et les pompes à chaleur. France Rénov' peut vous accompagner pour établir un plan de rénovation par étapes, comparer les devis et identifier les aides mobilisables. Cet appui est utile pour éviter de multiplier les interventions désordonnées.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.