Rénovation énergétique à Argenvilliers

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes révèle une concentration sur les classes les moins performantes. Les logements classés G représentent 28,3 % des diagnostics, et ceux classés F 13 %. À l'inverse, les étiquettes A et B ne concernent que 6,5 % des logements, tandis que la classe D arrive en tête des classes intermédiaires avec 23,9 %. Ce profil place Argenvilliers nettement au-dessus de la moyenne départementale. Avec 46 diagnostics seulement, ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie le pourcentage de plus de deux points.

Les communes voisines présentent aussi des niveaux élevés, mais toutes restent en dessous d'Argenvilliers. Miermaigne affiche 29 %, Beaumont-les-Autels 24,5 %, Thiron-Gardais 22,1 %, Vichères 35,3 %, La Croix-du-Perche 35,5 % et Luigny 28,3 %. La commune dépasse donc chacune d'entre elles, avec un écart d'environ six points par rapport à La Croix-du-Perche, la valeur voisine la plus haute. Le phénomène touche donc le secteur dans son ensemble, avec une intensité plus marquée ici. Ces comparaisons restent à lire avec prudence, car les effectifs de DPE varient selon les communes.

Le bâti explique une part importante de ces résultats. Sur les 46 diagnostics, 29 concernent des logements construits avant 1948 et 8 des logements datant de 1948 à 1974. Il s'agit majoritairement de maisons (42 sur 46), dont la surface moyenne atteint 108 m². Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 25 logements, suivie du fioul domestique (10), puis du bois (5) et du GPL (3). Le gaz naturel n'apparaît que pour un seul logement. Cette combinaison de grandes surfaces anciennes et de chauffages peu performants pèse fortement sur la consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194863 %
• 1948-197417 %
• 1975-19777 %
• 1978-19822 %
• 1989-20009 %
• 2006-20122 %

Énergie principale de chauffage

• GPL7 %
• Gaz naturel2 %
• Électricité54 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique22 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Argenvilliers, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc de maisons anciennes chauffées majoritairement à l'électricité ou au fioul, les travaux prioritaires portent en général sur l'enveloppe du bâtiment et sur le système de chauffage. L'isolation de la toiture et des murs, puis le remplacement des fenêtres, réduisent les déperditions de chaleur et rendent ensuite les équipements plus efficaces. Pour le chauffage, la pompe à chaleur est souvent envisagée lorsque le fioul ou les radiateurs électriques sont en place, d'autant que ce domaine figure parmi les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Le bois, déjà présent dans quelques logements, peut aussi constituer une option selon le contexte.

Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Vingt kilomètres autour de la commune, 31 entreprises RGE sont recensées, avec des spécialités variées, notamment les chauffe-eau thermodynamiques, les poêles à bois et les menuiseries extérieures. Avant de signer un devis, comparez plusieurs propositions et demandez un audit énergétique qui hiérarchise les travaux. France Rénov' peut vous accompagner pour définir un projet cohérent, identifier les aides mobilisables et trouver un interlocuteur de confiance.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.