Rénovation énergétique à Vigoulet-Auzil

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est plutôt centrée sur le milieu de l'échelle. L'étiquette C arrive en tête avec 36,4 % des logements, suivie de D (17,2 %) et de B (13,1 %). Les étiquettes A et B réunissent 25,3 % des logements, tandis que F et G atteignent 13,1 %. Avec 99 diagnostics seulement, ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie le pourcentage d'environ un point. Par rapport au département, où la part de passoires n'est que de 4,5 %, la commune apparaît nettement plus exposée. Elle se situe au 111e rang sur 382 communes étudiées, dans le tiers des communes les plus exposées.

Dans les communes voisines, la situation est contrastée. Lacroix-Falgarde (3,5 %), Rebigue (4,8 %) et Pechbusque (7,1 %) affichent des parts nettement plus faibles, tandis que Goyrans atteint 15,5 %, seul voisin à dépasser Vigoulet-Auzil. Aureville (6,4 %) et Vieille-Toulouse (9,1 %) occupent une position intermédiaire. Ces écarts entre communes situées à moins de 4 km les unes des autres rappellent que le bâti, l'âge des constructions et les habitudes de chauffage varient d'un secteur à l'autre. La comparaison permet donc de situer la commune sans en faire un cas isolé.

Les données de construction et de chauffage éclairent ces chiffres. La période 1948-1974 est la plus représentée parmi les diagnostics renseignés, avec 20 logements, suivie de 1983-1988 avec 16. Ce bâti ancien présente souvent une isolation limitée, ce qui pèse sur la consommation. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 67 logements sur 99, soit près de 68 %, contre 12 au gaz naturel, 12 au fioul, 5 au bois et 2 au propane. Gaz, fioul et propane concernent donc ensemble 26 logements. Enfin, les maisons (71) sont largement majoritaires devant les appartements (27), ce qui explique en partie une surface moyenne de 162 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194814 %
• 1948-197420 %
• 1975-19778 %
• 1978-19825 %
• 1983-198816 %
• 1989-200011 %
• 2001-20051 %
• 2006-20122 %
• 2013-202113 %
• Après 20219 %

Énergie principale de chauffage

• Propane2 %
• Gaz naturel12 %
• Électricité68 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique12 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Vigoulet-Auzil, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers deux axes. Le chauffage électrique étant majoritaire, la question de l'isolation et de la régulation vient en premier lieu. Des logements anciens et de grande surface perdent beaucoup de chaleur par les murs, la toiture et les menuiseries, et y remédier réduit directement la facture comme la consommation. Pour les logements chauffés au fioul, au gaz ou au propane, le remplacement du générateur peut aussi être envisagé. Une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone.

Avant d'engager des travaux, un audit énergétique réalisé par un professionnel RGE permet de hiérarchiser les actions selon leur efficacité et leur coût. La certification RGE garantit la compétence de l'entreprise et conditionne l'accès à certaines aides. France Rénov' propose un accompagnement public pour construire un projet par étapes, du diagnostic au suivi des travaux. Il est recommandé de demander plusieurs devis détaillés, de comparer les matériaux et les performances annoncées, et de vérifier la certification avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.