Rénovation énergétique à Goyrans

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une commune partagée. Les classes A et B totalisent 31 % des logements, et la classe C arrive en tête avec 21,1 %. À l'autre extrémité, 15,5 % des logements sont en F ou G, dont 9,9 % en G, la classe la plus défavorable. Cette polarisation est nettement plus marquée que dans le département. Goyrans se classe 91e sur 382 communes étudiées, en partant de la plus forte part de passoires, ce qui la place dans le premier quart des communes les plus exposées. Avec 71 diagnostics seulement, ces proportions doivent être lues avec prudence, car quelques logements de plus ou de moins modifient sensiblement les pourcentages.

Comparée à ses voisines, Goyrans se situe dans le haut de la fourchette. Pins-Justaret affiche 0,3 % de passoires, Labarthe-sur-Lèze 2,8 % et Lacroix-Falgarde 3,5 %, tandis que Vigoulet-Auzil atteint 13,1 %, valeur la plus proche de celle de Goyrans. Aureville et Clermont-le-Fort, avec 6,4 % et 5,9 %, se situent entre ces deux groupes. Une proximité géographique ne suffit pas à expliquer de tels écarts : les parcs de logements diffèrent par l'âge des bâtiments, leur taille et leur mode de chauffage. La surface moyenne des logements de Goyrans, 144 m², contribue elle aussi à une consommation moyenne plus élevée.

Le chauffage et l'époque de construction éclairent ces écarts. Sur les 71 diagnostics, 57 logements sont chauffés à l'électricité et 9 au fioul domestique, ce qui représente une part notable de systèmes dont la performance dépend fortement de l'état du bâti. Pour l'époque de construction, 15 des 38 diagnostics qui la renseignent concernent des bâtiments antérieurs à 1978, et 13 datent de la période 1989-2000. Les constructions anciennes, souvent peu isolées, concentrent davantage les étiquettes les plus basses, surtout lorsque le chauffage est vieillissant. Les maisons, majoritaires avec 53 diagnostics sur 71, pèsent aussi sur la moyenne communale.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194834 %
• 1948-197410 %
• 1975-197711 %
• 1978-19823 %
• 1983-19887 %
• 1989-200018 %
• 2001-20054 %
• 2006-20123 %
• 2013-20217 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel3 %
• Électricité80 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique13 %
• Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Goyrans, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti ancien chauffé à l'électricité ou au fioul, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'isolation, en particulier celle des combles perdus, domaine le plus représenté parmi les entreprises RGE de la zone. Une fois l'enveloppe améliorée, le remplacement du système de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, gagne en efficacité. Le fioul mérite une réflexion particulière, car son remplacement peut modifier l'ensemble du scénario de rénovation. Un diagnostic global, qui hiérarchise les postes selon leur gain réel, évite de commencer par un geste secondaire.

De nombreuses aides publiques à la rénovation sont conditionnées au recours à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). Dans un rayon de 20 km autour de Goyrans, 835 entreprises sont recensées, ce qui laisse un choix important. La qualification ne garantit toutefois pas à elle seule la qualité d'un chantier : comparez plusieurs devis détaillés et vérifiez que la qualification couvre bien les travaux envisagés. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner pour faire le point sur votre logement et organiser les étapes des travaux.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.