Rénovation énergétique à Clermont-le-Fort

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place la majorité des logements diagnostiqués dans le milieu de l'échelle : 29,4 % en C et 37,3 % en D, soit environ deux tiers des cas. Les classes A et B totalisent 17,7 %, tandis que E, F et G regroupent 15,7 %. La consommation moyenne atteint 176 kWh par m² et par an, contre 169 à l'échelle du département, soit un écart modeste. Les surfaces moyennes, de 140 m², pèsent sur la facture énergétique : à performance équivalente, une grande maison consomme davantage en valeur absolue qu'un petit appartement.

Par rapport aux communes voisines, Clermont-le-Fort occupe une position intermédiaire. Labarthe-sur-Lèze (2,8 %), Venerque (4,5 %) et Corronsac (4,2 %) affichent des parts de passoires plus faibles, tandis qu'Espanès (21,4 %) et Goyrans (15,5 %) dépassent nettement la commune. Aureville, à 6,4 %, se situe à un niveau proche. Dans le classement départemental, la commune arrive au 214e rang sur 382 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Elle figure donc dans la moitié la moins exposée, sans compter parmi les meilleures.

Le bâti joue un rôle central. Sur les 28 logements dont la période de construction est renseignée, 11 datent de 1948 à 1974, soit environ 39 %, et 7 de 1989 à 2000. Les constructions anciennes sont souvent les plus énergivores, l'isolation y étant fréquemment rare ou absente. Côté chauffage, l'électricité domine avec 30 logements sur 49 renseignés, suivie du fioul domestique avec 8 logements, puis du bois avec 5. Le fioul, dont le prix dépend du marché, concerne une part notable des logements et mérite une attention particulière.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194839 %
• 1948-197422 %
• 1975-19772 %
• 1978-19824 %
• 1983-19884 %
• 1989-200014 %
• 2001-200510 %
• 2006-20126 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Gaz naturel8 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique16 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Clermont-le-Fort, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de cette commune, les priorités découlent du profil observé. Dans un parc composé en majorité de maisons anciennes, chauffées à l'électricité ou au fioul, l'isolation des combles et des murs, puis le remplacement d'un chauffage peu performant, offrent en général les gains les plus nets. Lorsque le fioul est encore en place, le passage à une solution plus sobre, comme une pompe à chaleur, mérite d'être étudié. Les fenêtres et l'isolation par l'intérieur figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel labellisé RGE, condition d'accès à certaines aides. Le secteur compte 770 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix important. Un accompagnement France Rénov' permet de faire le point sur son logement, de hiérarchiser les travaux et de comparer les devis. Pour un logement de 140 m² en moyenne, un audit préalable évite souvent de commencer par le mauvais poste.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.