Rénovation énergétique à Vieille-Toulouse

Ce que disent les diagnostics

La classe C est la plus représentée avec 33,1 % des diagnostics, suivie de la D (20,1 %) et de la B (18,8 %). Les étiquettes A et B concernent près d'un tiers des logements, ce qui place la commune dans une situation plutôt favorable. À l'inverse, les classes E, F et G rassemblent 15,6 % des diagnostics, dont 9,1 % pour les seules F et G, un niveau nettement supérieur à celui du département. Dans le classement départemental, la commune occupe le 157e rang sur 382 pour la part de passoires, soit parmi les 41 % de communes les plus touchées. Parmi les voisines, Vigoulet-Auzil affiche une part plus élevée (13,1 %), alors que Pechbusque (7,1 %) et Auzeville-Tolosane (0,5 %) sont plus basses.

Les diagnostics renseignant l'époque de construction sont au nombre de 84 sur 154. Parmi eux, 27 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit près d'un tiers, et 59 des logements antérieurs à 1989, soit environ 70 %. Le bâti ancien est donc bien représenté, et c'est en général lui qui présente les consommations les plus élevées. Côté chauffage, l'électricité domine avec 102 diagnostics sur 154, soit environ 66 %. Le gaz naturel (27), le fioul (16) et le GPL (4) concernent ensemble près d'un tiers des logements, le fioul seul environ 10 %. Ces énergies fossiles constituent un point d'attention particulier.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194814 %
• 1948-197418 %
• 1975-19774 %
• 1978-198210 %
• 1983-19887 %
• 1989-20008 %
• 2001-20058 %
• 2006-201212 %
• 2013-202112 %
• Après 20217 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Gaz naturel18 %
• Électricité66 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique10 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Vieille-Toulouse, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où la maison individuelle représente environ 77 % des diagnostics et où le chauffage électrique domine, les travaux les plus structurants portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des combles et de la toiture, puis des murs ou des planchers selon le bâti, et remplacement des menuiseries les plus déperditives. Dans les logements chauffés au fioul, le remplacement de l'installation par un système plus performant, comme une pompe à chaleur, est une piste à étudier. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon leur coût et leur gain réel.

Le réseau local compte 937 entreprises RGE dans un rayon de 20 km. Les domaines les plus représentés sont les pompes à chaleur pour le chauffage, les chauffe-eau thermodynamiques, les audits énergétiques de maison individuelle et les panneaux photovoltaïques. Pour que les travaux ouvrent droit aux aides, il est préférable de faire appel à un professionnel certifié RGE, dont le label se vérifie sur le site officiel. Le service France Rénov' accompagne les particuliers pour construire un projet cohérent, comparer les devis et identifier les dispositifs mobilisables selon leur situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.