Rénovation énergétique à Auzeville-Tolosane

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est très concentrée : 82,2 % des logements sont classés C, tandis que 10,8 % se situent en A ou B. À l'opposé, les classes E, F et G rassemblent 2,3 % des diagnostics, soit une poignée de logements. Le contraste avec le département est net, puisque la part de passoires F ou G y atteint 4,5 %, contre 0,5 % ici. La commune se classe 368e sur 382 selon cet indicateur, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle figure donc parmi les communes les moins concernées, et sa consommation moyenne reste elle aussi inférieure au niveau départemental.

Par rapport aux communes voisines, Auzeville-Tolosane se situe dans le bas du classement. Labège (0,7 %) et Castanet-Tolosan (1,3 %) affichent des parts encore plus faibles, alors que Péchabou (2,2 %), Ramonville-Saint-Agne (3 %), Pechbusque (7,1 %) et Vigoulet-Auzil (13,1 %) comptent davantage de passoires. Ces écarts entre communes proches suggèrent que l'âge du parc bâti et le mode de chauffage pèsent autant que la localisation. Il est donc plus utile d'observer le parc de chaque secteur que de se fier à une moyenne intercommunale.

La structure du parc explique en partie ces résultats. Parmi les 732 logements dont la période de construction est renseignée, 521 datent de 2001 à 2005, soit environ 71 %, alors que seulement 66 ont été construits entre 1948 et 1974. Le chauffage électrique concerne 1 855 logements sur 2 263, soit 82 %, et le gaz naturel 393. Les appartements dominent nettement (2 055 sur 2 263), avec une surface moyenne de 37 m². Ce profil de logements relativement récents et de petite taille est cohérent avec la faible présence de classes F et G.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19481 %
• 1948-19743 %
• 1975-19771 %
• 1978-19821 %
• 1983-19880 %
• 1989-20004 %
• 2001-200523 %
• 2006-201227 %
• 2013-202140 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel17 %
• Électricité82 %
• Bois – Bûches0 %
• Fioul domestique0 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Auzeville-Tolosane, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données invitent à concentrer les efforts sur quelques points plutôt que sur un programme lourd. Le chauffage électrique étant dominant, la régulation de l'installation et la performance des équipements de chauffage et d'eau chaude méritent d'être examinées, notamment avec une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique si le logement s'y prête. Pour les rares logements anciens, en particulier ceux construits entre 1948 et 1974, l'isolation des parois et le traitement des fuites d'air constituent souvent les premières priorités. Dans un immeuble, les décisions concernant les parties communes passent par la copropriété.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un diagnostic ou une étude par un professionnel. Le recours à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides, et 918 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment pour les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, le photovoltaïque et les chaudières à condensation. Le réseau France Rénov' peut orienter les ménages, faire le point sur les dispositifs disponibles et aider à comparer les devis avant de s'engager.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.