Rénovation énergétique à Sougy
Sur les 86 diagnostics de performance énergétique réalisés à Sougy depuis juillet 2021, 15,1 % des logements sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. Les étiquettes D et E dominent, avec 64 % des logements. Les meilleures classes restent rares : 3,5 % des logements sont en A ou B. La consommation moyenne atteint 235 kWh/m²/an, contre 216 pour le département. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 0 %
- 3 %
- 17 %
- 41 %
- 23 %
- 9 %
- 6 %
- Consommation moyenne
- 235 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 68e sur 146
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la majorité des logements au milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent près de deux tiers des diagnostics, et la classe C en réunit 17,4 %. Les logements F et G pèsent 15,1 %, soit environ un logement sur sept, soit 3,6 points de plus que la moyenne départementale. Face aux voisines, la situation varie beaucoup : Huêtre affiche 3,9 % de passoires, Bricy 7,9 %, Artenay 10,7 % et Terminiers 16,3 %, tandis que Coinces atteint 20,4 % et Lumeau 35 %. Sougy occupe donc une position intermédiaire dans le secteur. Au classement départemental, elle figure au 195e rang sur 288 communes étudiées, dans la moitié la moins exposée.
Les données de construction et de chauffage aident à comprendre ces écarts. Sur les 39 logements dont la période de construction est renseignée, la tranche 1975-1977 arrive en tête avec 16 logements, soit plus de 40 %. Ces bâtiments ont souvent été conçus avec une isolation limitée, ce qui pèse sur leur consommation. Côté énergie, l'électricité est le mode de chauffage de 64 logements sur 84 renseignés, et le fioul de 14. Ces deux énergies, dans un bâti peu isolé, expliquent une part importante des étiquettes les plus basses.
L'étiquette a aussi un effet sur le prix. Dans le Loiret, sur les ventes de 2022 à 2025, les maisons classées F ou G se sont vendues en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que les maisons de classe D, alors que les classes A à C se sont vendues 7,2 % plus cher. Ces chiffres sont départementaux et ne décrivent pas directement Sougy. Dans la commune, 81 des 86 diagnostics concernent des maisons, d'une surface moyenne de 107 m², ce qui rend les travaux sur l'enveloppe et le chauffage particulièrement sensibles pour la facture. L'échantillon reste modeste : les tendances sont indicatives.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194853 %
- 1948-19745 %
- 1975-197719 %
- 1978-19828 %
- 1983-19883 %
- 1989-20008 %
- 2006-20122 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel3 %
- Électricité74 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique16 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Sougy | – | 15 % | 235 kWh/m² |
| Lumeau | 5,2 km | 35 % | 288 kWh/m² |
| Terminiers | 5,9 km | 16 % | 230 kWh/m² |
| Artenay | 6,3 km | 11 % | 222 kWh/m² |
| Baigneaux | 7,5 km | 35 % | 270 kWh/m² |
| Chevilly | 7,7 km | 8 % | 206 kWh/m² |
| Patay | 7,8 km | 14 % | 220 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Sougy, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc composé surtout de maisons de taille moyenne, chauffées à l'électricité ou au fioul, les priorités logiques portent sur le chauffage et l'isolation. Le remplacement d'un chauffage fioul ou électrique par une pompe à chaleur figure parmi les domaines RGE les plus représentés autour de la commune. L'isolation intérieure des murs, des rampants ou des plafonds peut réduire les pertes là où l'isolation par l'extérieur n'est pas envisageable. Une ventilation mécanique adaptée accompagne souvent ces travaux, pour préserver la qualité de l'air après isolation.
Faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est en général nécessaire pour accéder aux aides dans la plupart des dispositifs. Dans un rayon de 20 km autour de Sougy, 196 entreprises RGE sont recensées, ce qui offre un choix réel. Il est utile de comparer plusieurs devis détaillés, en précisant les matériaux et les performances attendues. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner pour définir un projet cohérent, comparer les options et identifier les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Sougy
196 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DOMINGUES SERGIOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TERMINIERS | 4,6 km |
| Ets JOUANNEAUPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | POUPRY | 5,1 km |
| ACQUA D'ORIA THERMIQUEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Ventilation mécanique | Chaudière bois | CHEVILLY | 7,1 km |
| SARL THERMO FLO ENERGIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | PATAY | 7,3 km |
| CK COMBLESIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | PATAY | 8,2 km |
| MARTINS PEDROIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | PATAY | 8,3 km |
| THIERRYChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffa… | INGRE | 8,9 km |
| SARL AVENIR ELECTRIQUE D ORLEANSPanneaux solaires photovoltaïques | GIDY | 9,1 km |
| HIGH TECH CHEMINEESPoêle ou insert bois | GIDY | 9,1 km |
| RAIMBERT BENOITFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GIDY | 9,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Sougy est classée F ou G ?
Sur les 86 DPE réalisés depuis juillet 2021, 15,1 % des logements sont classés F ou G, soit environ 13 logements. Le Loiret affiche 11,5 %. Cette part place Sougy au 195e rang sur 288 communes étudiées, la commune étant moins exposée que la moitié du panel. Le chiffre repose sur un échantillon modeste et ne couvre pas tout le parc. Il indique une tendance plutôt qu'une mesure exacte.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Sougy ?
Les logements classés F ou G font l'objet de restrictions réglementaires à la location, qui se renforcent progressivement. Le propriétaire doit vérifier l'étiquette de son logement et disposer d'un DPE en cours de validité. Le DPE doit être annexé au bail, ce qui permet au locataire de connaître la performance du logement avant de signer. Une rénovation peut permettre de sortir de ces catégories et de sécuriser la mise en location.
Comment trouver un artisan RGE près de Sougy ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 196 entreprises sont recensées comme RGE, couvrant notamment les pompes à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'isolation intérieure, les poêles à bois et la ventilation mécanique. Pour vérifier une qualification, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE et contrôlez que le domaine correspond à votre projet. Demandez plusieurs devis ainsi que les attestations de qualification. Le réseau France Rénov' peut aussi vous orienter vers des professionnels adaptés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.