Rénovation énergétique à Artenay
Sur les 458 logements diagnostiqués à Artenay depuis juillet 2021, 10,7 % sont classés F ou G, une part légèrement supérieure à celle du Loiret (10,3 %). Les étiquettes D et E concentrent à elles seules près de deux logements sur trois, tandis que les logements classés A ou B restent rares, à 2,8 %. La consommation moyenne atteint 222 kWh par m² et par an, contre 212 à l'échelle départementale. Ces chiffres décrivent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 1 %
- 2 %
- 23 %
- 42 %
- 22 %
- 8 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 222 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 52e sur 96
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc majoritairement intermédiaire. L'étiquette D arrive en tête avec 42,1 % des diagnostics, suivie de C (22,7 %) et de E (21,6 %). Les logements les plus performants sont peu nombreux : 0,7 % en A et 2,2 % en B. À l'autre extrémité, 7,6 % des logements sont classés F et 3,1 % classés G. Avec 458 diagnostics, l'échantillon est suffisant pour dégager des tendances, même si certaines proportions peuvent varier d'une année à l'autre. Par rapport au Loiret, la commune se situe presque à la moyenne sur la part de passoires. Au classement départemental, elle occupe la 63e place sur 108 communes étudiées, soit une position au milieu du tableau.
Les communes voisines présentent des situations très contrastées. Chevilly (8,4 %) et Saint-Lyé-la-Forêt (8,5 %) affichent des parts de passoires nettement plus faibles qu'Artenay, alors que Baigneaux (35,5 %) et Santilly (48,5 %) en comptent beaucoup plus. Artenay se situe ainsi dans une position intermédiaire, plus proche du Loiret que de ces deux dernières communes. Les écarts peuvent tenir à la nature du bâti comme aux modes de chauffage, qui varient d'un village à l'autre. Il serait toutefois hasardeux d'en attribuer la cause à un seul facteur, d'autant que les échantillons de diagnostics ne sont pas identiques d'une commune à l'autre.
Deux facteurs ressortent des données. Le premier est l'époque de construction : sur les 336 diagnostics renseignés sur ce point, 147 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, soit environ 44 %. Ce bâti ancien est souvent peu isolé. Le second est le chauffage : l'électricité est l'énergie principale dans 288 logements sur 458, soit 63 %, le gaz dans 134 cas et le fioul dans 26. Les anciens systèmes de chauffage électrique pèsent lourdement sur la consommation. Le propane (7 logements) et le bois (1 logement) restent marginaux. Les logements chauffés au fioul méritent une attention particulière, car leur coût d'usage est généralement sensible aux variations de prix.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194822 %
- 1948-197432 %
- 1975-19774 %
- 1978-198212 %
- 1983-198810 %
- 1989-200010 %
- 2001-20055 %
- 2006-20123 %
- 2013-20212 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- Propane2 %
- Gaz naturel29 %
- Électricité63 %
- Bois – Bûches0 %
- Fioul domestique6 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes0 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Artenay | – | 11 % | 222 kWh/m² |
| Chevilly | 5,2 km | 8 % | 206 kWh/m² |
| Baigneaux | 7,0 km | 35 % | 270 kWh/m² |
| Santilly | 8,2 km | 48 % | 310 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Artenay, 49 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers deux axes. Le premier concerne le chauffage : avec près de deux tiers des logements chauffés à l'électricité, la pompe à chaleur apparaît comme la solution la plus souvent envisagée, et c'est aussi le domaine le plus représenté parmi les entreprises RGE de la zone. Le second concerne le bâti ancien, où l'isolation des combles, des murs et des menuiseries gagne à être étudiée avant tout remplacement d'équipement. Une enveloppe mieux isolée permet en effet de dimensionner correctement le système de chauffage et d'en limiter la taille.
Un diagnostic de performance énergétique ne suffit pas à chiffrer précisément les travaux, et une étude personnalisée reste préférable. Un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, offre une garantie de compétence et est souvent exigé pour accéder aux aides. Les conseillers France Rénov' peuvent orienter les ménages, aider à établir un parcours de travaux cohérent et faire le point sur les dispositifs disponibles. Dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent près de 12 % moins cher qu'une maison classée D, et les appartements environ 7 % moins cher, un argument supplémentaire à prendre en compte.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Artenay
206 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| Ets JOUANNEAUPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | POUPRY | 4,2 km |
| ACQUA D'ORIA THERMIQUEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Ventilation mécanique | Chaudière bois | CHEVILLY | 4,9 km |
| ELECT MEDIA SERVICEPanneaux solaires photovoltaïques | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT LYE LA FORET | 8,3 km |
| SAS PLOMBERIE SERVICES 91Ventilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | OISON | 9,0 km |
| DOMINGUES SERGIOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TERMINIERS | 10,0 km |
| RAIMBERT BENOITFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GIDY | 10,9 km |
| HARDOUIN FABRICEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CERCOTTES | 11,0 km |
| SARL AVENIR ELECTRIQUE D ORLEANSPanneaux solaires photovoltaïques | GIDY | 11,0 km |
| HIGH TECH CHEMINEESPoêle ou insert bois | GIDY | 11,0 km |
| ASCHERES CHAUFFAGE DEPANNAGE ET CLIMATISATIONChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | ASCHERES-LE-MARCHE | 11,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Artenay ?
À Artenay, 10,7 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit environ un logement sur dix. Ce taux est proche de la moyenne du Loiret, fixée à 10,3 %, et place la commune au milieu du classement départemental. Il varie fortement selon les villages voisins : Baigneaux et Santilly affichent des parts nettement plus élevées. Ces chiffres portent sur les logements ayant été diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Artenay ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui fixe des seuils de performance minimale et prévoit des échéances pour leur mise à niveau. Ces règles évoluent, il est donc prudent de vérifier les conditions en vigueur au moment de la location auprès des services compétents ou d'un professionnel de l'immobilier. Un propriétaire bailleur peut faire réaliser un audit énergétique pour identifier les travaux nécessaires et en estimer le coût. Un locataire doit, de son côté, demander le DPE du logement avant de signer le bail.
Comment trouver un artisan RGE près d'Artenay ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 206 entreprises sont qualifiées RGE. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique, le poêle ou insert bois, la ventilation mécanique et la chaudière bois. Pour vérifier une qualification, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE et contrôlez que le domaine correspond à vos travaux. Demandez ensuite plusieurs devis détaillés, et pensez à faire établir une étude préalable par un conseiller France Rénov'.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.