Rénovation énergétique à Saint-Lyé-la-Forêt
À Saint-Lyé-la-Forêt, 8,5 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. La commune se situe donc nettement en dessous de la moyenne départementale. La consommation moyenne atteint 184 kWh/m²/an, soit une trentaine de kWh de moins que dans le département. Les logements analysés sont presque tous des maisons, majoritairement chauffées à l'électricité, et une part notable a été construite avant 1975. Ces éléments orientent les priorités de travaux présentées ci-dessous.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 3 %
- 19 %
- 24 %
- 35 %
- 11 %
- 4 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 184 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 22 %
- Rang pour les passoires
- 88e sur 114
Ce que disent les diagnostics
Sur les 106 DPE analysés, la classe D est la plus représentée avec 34,9 %, suivie de la classe C (23,6 %) et de la classe B (18,9 %). Les logements classés A ou B atteignent ensemble 21,7 %. Les étiquettes E, F et G regroupent 19,8 % des diagnostics, dont 4,7 % en G et 3,8 % en F. Les classes les plus énergivores restent donc minoritaires, sans être marginales. Le nombre de diagnostics est modeste : ces pourcentages doivent être lus comme des tendances indicatives. Il faut aussi rappeler que ces DPE concernent des logements vendus, loués ou audités depuis juillet 2021, et non l'ensemble des habitations de la commune.
Par rapport aux communes voisines, Saint-Lyé-la-Forêt tire son épingle du jeu. Sa part de passoires énergétiques (8,5 %) est inférieure à celle de Rebréchien et de Cercottes (10,4 %) comme d'Artenay (10,7 %), et proche de celle de Chevilly (8,4 %) ou de Neuville-aux-Bois (8,2 %). Seule Chanteau, à 6,4 %, affiche une situation plus favorable. Le rang de la commune, 259e sur 288 communes étudiées dans le Loiret (le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires), confirme cette position. À l'échelle du département, les logements classés F ou G se vendent en moyenne environ 11,6 % moins cher au m² qu'une maison classée D, alors que les classes A, B et C se valorisent d'environ 7,2 %.
Le mode de chauffage et l'époque de construction éclairent le reste du tableau. Sur les 104 logements dont le mode de chauffage est renseigné, 72 utilisent l'électricité, soit plus des deux tiers, tandis que 12 fonctionnent au fioul, 10 au bois et 10 au gaz ou au propane. Les données de construction ne concernent que 40 logements : 14 datent de 1948-1974, 16 de 1978-1988 et 5 de 2001-2005. Les bâtiments anciens sont donc bien représentés, sans toutefois dominer l'échantillon. Pour les logements chauffés au fioul ou au propane, le remplacement du système de chauffage peut peser davantage sur l'étiquette énergétique.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194831 %
- 1948-197413 %
- 1975-19772 %
- 1978-19826 %
- 1983-19889 %
- 1989-20003 %
- 2001-20055 %
- 2006-20123 %
- 2013-202128 %
Énergie principale de chauffage
- Propane5 %
- Gaz naturel5 %
- Électricité68 %
- Bois – Bûches9 %
- Fioul domestique11 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Lyé-la-Forêt | – | 8 % | 184 kWh/m² |
| Chevilly | 5,9 km | 8 % | 206 kWh/m² |
| Rebréchien | 6,0 km | 10 % | 208 kWh/m² |
| Chanteau | 6,1 km | 6 % | 182 kWh/m² |
| Cercottes | 7,2 km | 10 % | 211 kWh/m² |
| Neuville-aux-Bois | 7,6 km | 8 % | 205 kWh/m² |
| Artenay | 8,3 km | 11 % | 222 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Lyé-la-Forêt, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités de travaux dépendent d'abord du chauffage et du bâti. Le chauffage électrique étant largement majoritaire, la réduction des consommations passe souvent par une meilleure isolation des murs, des combles et des ouvertures, associée à un mode de chauffage plus performant. Une pompe à chaleur figure parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels RGE du secteur, au même titre que le chauffe-eau thermodynamique. Pour les maisons antérieures à 1975, l'isolation par l'intérieur des murs ou des rampants peut constituer une option lorsque l'isolation par l'extérieur n'est pas envisageable.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire établir un diagnostic de votre logement afin de hiérarchiser les interventions selon leur gain réel. Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à plusieurs aides et offre une garantie de qualification. Dans un rayon de 20 km, 287 entreprises RGE sont recensées. Le réseau France Rénov' peut également vous accompagner dans l'analyse de votre projet, l'choix des travaux et la recherche de financements, sans vous engager dans une démarche commerciale.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Lyé-la-Forêt
287 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ELECT MEDIA SERVICEPanneaux solaires photovoltaïques | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT LYE LA FORET | 2,0 km |
| ACQUA D'ORIA THERMIQUEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Ventilation mécanique | Chaudière bois | CHEVILLY | 6,5 km |
| VERONIQUE GUISSEAU ARCHITECTUREArchitecte | Audit énergétique Maison individuelle | CHANTEAU | 6,6 km |
| ETS FORGEARDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUVILLE AUX BOIS | 6,9 km |
| COIGNET DOMINIQUEPanneaux solaires photovoltaïques | NEUVILLE AUX BOIS | 6,9 km |
| EURL CONFORT ELEC SCOPompe à chaleur : chauffage | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUVILLE AUX BOIS | 6,9 km |
| AVRILPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | NEUVILLE AUX BOIS | 6,9 km |
| RATEAU LADUNEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | NEUVILLE-AUX-BOIS | 6,9 km |
| THOMAS LAURENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | NEUVILLE-AUX-BOIS | 7,0 km |
| LAURETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | NEUVILLE-AUX-BOIS | 7,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Lyé-la-Forêt ?
Parmi les logements diagnostiqués dans la commune, 8,5 % sont classés F ou G, soit 4,7 % en G et 3,8 % en F. Ce taux est inférieur à la moyenne du Loiret, qui atteint 11,5 %. Saint-Lyé-la-Forêt se classe 259e sur 288 communes étudiées, ce qui la place parmi les moins touchées du département. Ces chiffres portent uniquement sur les DPE réalisés depuis juillet 2021 et ne représentent pas l'ensemble du parc de logements.
Que faut-il savoir si un logement classé F ou G est mis en location à Saint-Lyé-la-Forêt ?
La location de logements classés F ou G est encadrée par la réglementation, qui prévoit des obligations de rénovation dont les échéances évoluent selon les classes énergétiques. Avant de louer ou de renouveler un bail, il est donc prudent de vérifier le DPE du bien et les exigences en vigueur à la date prévue. Les services compétents de l'État et les conseillers France Rénov' peuvent vous indiquer précisément ce qui s'applique à votre situation, en particulier si des travaux sont nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Lyé-la-Forêt ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 287 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés concernent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les panneaux solaires photovoltaïques, l'isolation par l'intérieur et les poêles ou inserts bois. Pour vérifier la qualification d'un professionnel, consultez l'annuaire officiel des entreprises RGE et contrôlez que le domaine correspond bien à vos travaux. Demandez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.