Rénovation énergétique à Cercottes

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D (42,9 %) et de la classe C (30,5 %). Les logements les plus performants restent peu nombreux : 3,9 % sont classés A ou B. À l'inverse, les étiquettes E, F et G regroupent 22,6 % des diagnostics. Comparée aux six communes voisines retenues, dont les parts de passoires vont de 5,3 % à 8,5 %, Cercottes dépasse chacune d'elles. Le classement départemental, 70e sur 108 en comptant 1 pour la plus forte part, la place toutefois dans la moitié la moins touchée des communes du Loiret.

Les périodes de construction renseignées pour 100 diagnostics montrent que les logements bâtis entre 1948 et 1982 représentent 42 % de cet échantillon, tandis que ceux construits après 2001 en représentent 50 %. Ce sont généralement les bâtiments les plus anciens qui présentent les déperditions de chaleur les plus importantes. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 60,4 % des logements, devant le gaz naturel (30,5 %) et le fioul (6,5 %). Les maisons représentent 76 % des diagnostics, ce qui pèse sur la consommation globale, la surface moyenne étant de 97 m².

À l'échelle du Loiret, sur la période 2022-2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que celles classées D, alors que les classes A à C affichent un écart de +7,2 %. Pour les appartements, l'écart est de -7,4 % pour les classes F et G et de +8,6 % pour les classes A à C. Ces chiffres concernent le département et non la commune, mais ils indiquent que la performance énergétique influence déjà le prix de vente.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194833 %
• 1948-197413 %
• 1975-19772 %
• 1978-198212 %
• 1989-20005 %
• 2001-200518 %
• 2006-201215 %
• 2013-20212 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel31 %
• Électricité60 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Cercottes, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où l'électricité assure le chauffage de plus de six logements sur dix, la réflexion gagne à commencer par l'enveloppe du bâtiment : isolation des combles, des murs et remplacement des menuiseries les plus anciennes. Ces travaux réduisent le besoin de chauffage quel que soit le système choisi ensuite, et permettent de dimensionner correctement un nouvel équipement, comme une pompe à chaleur. Pour les maisons anciennes, un audit énergétique aide à définir l'ordre des travaux les plus efficaces.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides publiques. Environ 320 entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Cercottes, notamment pour les menuiseries, l'isolation et les audits. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner pour comparer les solutions, établir un programme de travaux cohérent et vous orienter vers les interlocuteurs adaptés à votre projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.