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Rénovation énergétique à Soueich

À Soueich, près de 29 % des 52 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit une part bien supérieure à la moyenne départementale. La consommation moyenne atteint 268 kWh/m² par an, contre 169 à l'échelle de la Haute-Garonne. Les logements A ou B sont rares, et la maison individuelle domine nettement l'échantillon. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

29 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.

  1. A 0 %
  2. B 4 %
  3. C 19 %
  4. D 29 %
  5. E 19 %
  6. F 19 %
  7. G 10 %
Répartition des 52 DPE réalisés à Soueich depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
268 kWh/m²/an
Moyenne du département
169 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
4 %
Rang pour les passoires
12e sur 273

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc situé majoritairement dans la moyenne basse. Les classes D (28,8 %) et C (19,2 %) sont les plus fréquentes, mais les classes E, F et G cumulent à elles seules 48 % des diagnostics. Deux logements seulement sont classés B et aucun en A. Le département affiche une part de passoires de 4,5 %, alors que Soueich atteint 28,9 %, ce qui place la commune au 45e rang sur 382 communes étudiées. Parmi les voisines, Aspet (34,5 %) est plus touchée encore, tandis que Encausse-les-Thermes (12,2 %) et Pointis-Inard (13,1 %) restent nettement en dessous.

Deux éléments aident à comprendre ces écarts. Sur les 24 diagnostics renseignant la période de construction, 13 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, à une époque où l'isolation n'était pas encadrée comme aujourd'hui. Le chauffage électrique est le mode principal, cité dans 29 diagnostics sur 47 renseignés, devant le bois (10) et le fioul (5). Associé à une enveloppe peu isolée, ce type de chauffage explique en grande partie les consommations élevées, pour une surface moyenne de 116 m². Avec un échantillon de 52 diagnostics, ces tendances restent indicatives.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Soueich–29 %268 kWh/m²
Encausse-les-Thermes 3,0 km 12 % 209 kWh/m²
Pointis-Inard 3,9 km 13 % 191 kWh/m²
Miramont-de-Comminges 4,5 km 16 % 213 kWh/m²
Aspet 4,8 km 35 % 294 kWh/m²
Estadens 5,1 km 45 % 315 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Soueich, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité, les travaux gagnent souvent à commencer par l'enveloppe : isolation des combles, puis des murs lorsque c'est possible. Réduire les besoins de chauffage permet ensuite de dimensionner correctement un nouveau système. Une pompe à chaleur figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone et constitue une option pertinente après une amélioration de l'isolation. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière est une piste concrète, tandis qu'un poêle ou un insert bois doit être adapté à l'isolation réelle du logement.

Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE) pour le domaine concerné, condition d'accès à la plupart des aides. Les 88 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km couvrent plusieurs types de travaux, ce qui facilite la comparaison. Le réseau France Rénov' propose un conseil personnalisé pour établir un ordre de travaux cohérent, en tenant compte de l'état du bâti, du mode de chauffage et du budget disponible. Demander un bilan avant de choisir les travaux évite souvent de réaliser une action isolée qui ne produit pas l'effet attendu.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Soueich

88 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
HAOND DAVIDAudit énergétique Maison individuelle | Architecte SOUEICH 0,8 km
DAFFOS LAURENTChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul POINTIS-INARD 3,0 km
MORALESIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas ENCAUSSE-LES-THERMES 3,4 km
SERVAT PATRICEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur ENCAUSSE-LES-THERMES 3,6 km
3CR (CHARPENTE COUVERTURE CONSTRUCTION RENOVATION)Fenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toi… ESTADENS 3,7 km
SARL R BUC ENTREPRISEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique IZAUT DE L HOTEL 4,8 km
CAILLOT NICOLASFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur ASPET 4,8 km
PYRETHERMChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Panneaux solaires photovoltaïques ESTANCARBON 5,3 km
LOISIRS 117Poêle ou insert bois ESTANCARBON 5,3 km
SARL RENE PUJOL ET FILSVentilation mécanique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chaudière bois | Chauffage et/ou eau chaude solaire | P… MIRAMONT DE COMMINGES 5,7 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Soueich ?

Sur les 52 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 28,9 % sont classés F ou G. Ce chiffre est nettement supérieur à celui du département, où la part de passoires atteint 4,5 %. La commune se situe au 45e rang sur 382 communes étudiées, ce qui signifie qu'elle figure parmi celles où la part de passoires est la plus forte. Ce résultat repose sur un échantillon modeste et concerne les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc.

Peut-on louer un logement classé F ou G à Soueich ?

La location de logements classés F ou G est encadrée par la réglementation, qui prévoit des obligations de rénovation dans des délais progressifs. Un bailleur qui met en location un logement très peu performant doit donc anticiper des travaux ou vérifier la conformité du bien avant de le proposer. Si vous êtes locataire, le diagnostic de performance énergétique figure dans le dossier du logement et permet de connaître la classe énergétique et la consommation estimée. Pour connaître les obligations précises applicables à votre situation, le mieux est de vous renseigner auprès de France Rénov' ou d'un professionnel de l'immobilier.

Comment trouver un artisan RGE près de Soueich ?

Les données recensent 88 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par zone géographique. Vérifiez ensuite que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé, par exemple une pompe à chaleur ou une isolation. Demandez plusieurs devis détaillés, et comparez les prestations proposées plutôt que le seul montant final.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.