Rénovation énergétique à Ganties
À Ganties, commune de 302 habitants, 34 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Parmi eux, 20,6 % sont classés F ou G, soit sept logements, alors que la part correspondante atteint 4,5 % à l'échelle du département. La consommation moyenne s'élève à 238 kWh par mètre carré et par an, contre 169 kWh pour le département. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
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- 12 %
- Consommation moyenne
- 238 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 9 %
- Rang pour les passoires
- 39e sur 327
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : 29,4 % des logements sont classés D, et 20,6 % sont classés C, comme E. Les logements les plus performants restent rares, puisque seuls trois logements, soit 8,8 %, relèvent des classes A ou B. À l'autre extrémité, quatre logements sont en G et trois en F. Avec 34 diagnostics seulement, ces tendances restent indicatives et peuvent changer nettement avec quelques logements supplémentaires.
Par rapport à ses voisines, Ganties se situe dans une position intermédiaire. Couret (15 %) et Pointis-Inard (13,1 %) affichent des parts de passoires plus faibles, tandis que Rouède (27 %), Soueich (28,9 %), Montespan (35,7 %) et Estadens (45,3 %) sont plus élevées. La commune est classée 68e sur 382 communes étudiées dans le département, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle se distingue donc nettement du reste de la Haute-Garonne, sans être la plus touchée de son secteur.
L'ancienneté du bâti explique une bonne partie de ces résultats. Dix-huit logements datent d'avant 1948 et dix de la période 1948-1974, soit 28 diagnostics sur 34 pour des constructions antérieures à 1975. Côté chauffage, l'électricité (13 logements) et le bois (12) dominent, suivis du fioul (4), puis du propane et du gaz naturel (2 chacun). Les maisons représentent 32 des 34 diagnostics, avec une surface moyenne de 155 m², ce qui amplifie l'effet d'une consommation élevée au mètre carré.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194853 %
- 1948-197429 %
- 1975-19776 %
- 1978-19823 %
- 1983-19886 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- Propane6 %
- Gaz naturel6 %
- Électricité38 %
- Bois – Bûches35 %
- Fioul domestique12 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Ganties | – | 21 % | 238 kWh/m² |
| Montespan | 3,1 km | 36 % | 251 kWh/m² |
| Estadens | 3,1 km | 45 % | 315 kWh/m² |
| Rouède | 3,7 km | 27 % | 258 kWh/m² |
| Pointis-Inard | 4,5 km | 13 % | 191 kWh/m² |
| Soueich | 4,6 km | 29 % | 268 kWh/m² |
| Labarthe-Inard | 5,2 km | 18 % | 195 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ganties, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers deux axes. Le premier concerne le mode de chauffage : l'électricité et le bois sont majoritaires, et un chauffage électrique ancien ou peu performant pèse lourd sur la facture. Une pompe à chaleur peut répondre à ce besoin, et les domaines RGE les plus représentés à proximité incluent justement ce type de chauffage. Pour les foyers déjà équipés en bois, un poêle ou un insert performant peut améliorer le rendement. Le second axe porte sur l'enveloppe d'un bâti largement ancien : isolation, fenêtres et ventilation sont souvent à traiter ensemble pour éviter les pertes et les problèmes d'humidité.
Il est préférable de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qualification requise pour de nombreuses aides. Soixante-seize entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix de devis à comparer. Le réseau France Rénov' peut accompagner les propriétaires pour établir un programme de travaux par étapes, en tenant compte de l'état du logement, du budget et des aides mobilisables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Ganties
76 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| 3CR (CHARPENTE COUVERTURE CONSTRUCTION RENOVATION)Fenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toi… | ESTADENS | 3,2 km |
| THEROND RICHARDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ROUEDE | 3,5 km |
| DAFFOS LAURENTChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | POINTIS-INARD | 4,0 km |
| JFM RENOVFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTESPAN | 4,1 km |
| HAOND DAVIDAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | SOUEICH | 4,9 km |
| ETS LOUGARREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LABARTHE-INARD | 5,8 km |
| BARAT ECOENERGIERadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chauffage et… | ESTANCARBON | 6,2 km |
| PYRETHERMChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Panneaux solaires photovoltaïques | ESTANCARBON | 6,2 km |
| LOISIRS 117Poêle ou insert bois | ESTANCARBON | 6,2 km |
| S.A.M.DVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LABARTHE INARD | 6,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Ganties ?
Sur les 34 logements diagnostiqués dans la commune, 20,6 % sont classés F ou G, soit sept logements (trois en F et quatre en G). Dans le département, cette part est de 4,5 %. Ganties est classée 68e sur 382 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Compte tenu du nombre modeste de diagnostics, ces proportions sont à lire avec prudence.
Un logement classé F ou G à Ganties peut-il être loué ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores. Un bien classé F ou G peut rester loué, mais il devra faire l'objet de travaux pour respecter les seuils fixés par la loi, selon un calendrier défini. Il est recommandé de vérifier le DPE du logement et les textes en vigueur auprès des services compétents avant de signer ou de renouveler un bail.
Comment trouver un artisan RGE près de Ganties ?
Soixante-seize entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est conseillé de consulter l'annuaire public des professionnels RGE, de vérifier que la qualification correspond aux travaux envisagés, puis de comparer au moins deux devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut aussi orienter les propriétaires vers des professionnels adaptés à leur projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.