Rénovation énergétique à Aspet

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est concentrée dans les classes intermédiaires et basses. Les classes D et E regroupent à elles seules 47,5 % des diagnostics, tandis que les classes A et B ne représentent que 6 %. La classe G, à 20,5 %, pèse plus lourd que la classe C (12 %). Le département affiche 4,5 % de passoires, un écart très marqué avec Aspet, qui occupe le 36e rang sur 382 communes étudiées. La comparaison avec les voisines nuance pourtant ce constat : Estadens, Izaut-de-l'Hôtel, Chein-Dessus et Milhas dépassent 40 %, alors que Couret reste à 15 %. Aspet se situe donc dans un secteur où le parc ancien pèse fortement.

L'époque de construction joue un rôle central. Pour 73 diagnostics seulement, la période est renseignée, mais 44 d'entre eux concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit plus de 60 % de ce sous-ensemble. Ces bâtiments, souvent peu isolés à l'origine, expliquent en grande partie les consommations élevées. Côté chauffage, l'électricité domine avec 134 diagnostics sur 196 réponses, loin devant le fioul domestique (32) et le bois (26). Le fioul concerne une part non négligeable du parc, ce qui en fait un levier de changement particulièrement pertinent.

Le parc se compose à 64 % de maisons (128 diagnostics sur 200) et à 35 % d'appartements (70). Les immeubles sont quasiment absents de l'échantillon, avec seulement deux diagnostics. Les maisons, avec leurs toitures, murs et fenêtres exposés, présentent davantage de déperditions que les logements collectifs, ce qui explique en partie le niveau moyen de consommation. La surface moyenne de 103 m² accentue aussi l'effet de ces déperditions sur la facture énergétique annuelle.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194864 %
• 1948-197422 %
• 1978-19824 %
• 1983-19886 %
• 1989-20004 %
• 2001-20051 %
• 2006-20121 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel2 %
• Électricité67 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique16 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Aspet, 69 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour la majorité des logements de la commune, les priorités découlent directement de ces données. Le bâti ancien, dont une grande partie date d'avant 1975, gagne à être isolé en commençant par les postes les plus déperditifs. Les combles perdus sont souvent les plus simples et les moins coûteux à traiter, suivis des murs et des menuiseries. Le chauffage électrique et le fioul ouvrent ensuite la voie à une pompe à chaleur, dont le dimensionnement dépend de la surface, des émetteurs existants et de l'état de l'enveloppe. Mieux vaut traiter l'isolation avant ou en même temps que le remplacement du système de chauffage.

Faire appel à un professionnel RGE est recommandé, car cette qualification conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Les données recensent 76 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, actives notamment sur l'isolation des murs par l'intérieur, des combles perdus, des fenêtres et portes, ainsi que sur les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' permet, de son côté, de faire le point sur son logement, de comparer les scénarios de travaux et d'identifier les dispositifs mobilisables avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.