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Rénovation énergétique à Saint-Martory

À Saint-Martory, 172 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 ont été analysés. Près de six sur dix se situent entre les étiquettes C et D, mais 11,1 % sont classés F ou G, soit environ deux fois et demie la proportion observée en Haute-Garonne. La consommation moyenne atteint 207 kWh par mètre carré et par an, contre 169 à l'échelle du département. Ces résultats dessinent une commune où le bâti ancien et le chauffage au gaz ou à l'électricité pèsent sur la performance globale.

11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.

  1. A 3 %
  2. B 7 %
  3. C 19 %
  4. D 40 %
  5. E 20 %
  6. F 9 %
  7. G 2 %
Répartition des 172 DPE réalisés à Saint-Martory depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
207 kWh/m²/an
Moyenne du département
169 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
10 %
Rang pour les passoires
16e sur 180

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur la classe D, qui regroupe 39,5 % des logements, suivie de la classe E avec 20,3 %. Les étiquettes A et B ne représentent ensemble que 9,9 % des diagnostics, ce qui laisse peu de logements réellement performants. À l'échelle du département, la part de passoires énergétiques n'atteint que 4,5 %. Saint-Martory occupe le 134e rang sur 382 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la part la plus forte, ce qui place la commune dans la moitié la plus exposée. Parmi les communes voisines, Boussens (7,7 %) et Mancioux (11,6 %) affichent des taux proches ou inférieurs, tandis que Mazères-sur-Salat, Montsaunès et Arnaud-Guilhem dépassent 19 %. La situation est donc contrastée selon les secteurs.

Les logements construits entre 1948 et 1974 représentent 66 des 83 diagnostics pour lesquels la période de construction est renseignée, soit près de 80 %. Ce bâti, souvent peu isolé, explique en grande partie la consommation moyenne observée. Le chauffage au gaz naturel concerne 80 logements et l'électricité 68, tandis que le bois (9) et le fioul (7) restent minoritaires. Les maisons dominent avec 104 diagnostics sur 172, pour une surface moyenne de 111 m², ce qui accroît mécaniquement les besoins de chauffage. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, ventes, locations et audits confondus. Ils ne décrivent pas l'ensemble du parc d'une commune de 1 027 habitants.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Saint-Martory–11 %207 kWh/m²
Boussens 3,7 km 8 % 188 kWh/m²
Salies-du-Salat 5,3 km 12 % 214 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Martory, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le bâti ancien est majoritaire et où le chauffage repose surtout sur le gaz et l'électricité, les priorités logiques portent sur l'enveloppe du bâtiment et sur le système de chauffage. L'isolation des combles perdus figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, de même que les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Pour un logement chauffé au fioul ou à l'électricité, remplacer le mode de chauffage peut réduire sensiblement la consommation et améliorer l'étiquette, à condition de traiter aussi les déperditions du logement.

Avant d'engager des travaux, un audit énergétique permet de hiérarchiser les interventions selon les caractéristiques de chaque logement. Environ 83 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui offre un choix réel, mais le label doit être vérifié et correspondre au domaine visé. Le service public France Rénov' accompagne les particuliers dans la définition de leur projet et peut orienter vers des professionnels adaptés. Il reste prudent de comparer plusieurs devis détaillés avant de signer.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Saint-Martory

83 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
DAMBRUN ET FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur ST MARTORY 0,9 km
CAGIRE ENERGIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chaudière bois LESTELLE DE SAINT MARTORY 2,2 km
DEFUSCO-DUCOSChaudière bois | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique BOUZIN 4,4 km
SUTRA REMIIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas CASSAGNE 5,0 km
MENUISERIE ANTRASIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des combles perdus | Isol… SALIES-DU-SALAT 5,8 km
GG PLOMBERIEPoêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage SEPX 7,2 km
S.A.M.DVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique LABARTHE INARD 7,8 km
BML CLIMATISATIONPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique LABARTHE INARD 7,8 km
ALTER ENERGIESChauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Panneaux solaires photovoltaïques | Chaudière bois | Ventilation mécanique MARTRES TOLOSANE 7,9 km
PERMASOLAIREPanneaux solaires photovoltaïques ALAN 8,0 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Martory ?

Parmi les 172 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,1 % sont classés F ou G. Ce taux est environ deux fois et demie supérieur à la moyenne départementale de 4,5 %. Il reste inférieur à celui de plusieurs communes voisines, comme Montsaunès (22,5 %) ou Arnaud-Guilhem (23,8 %), mais dépasse celui de Boussens (7,7 %). Ces données concernent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc.

Que faut-il savoir pour louer ou acheter un logement classé F ou G ?

Un logement classé F ou G est concerné par des obligations de travaux qui se renforcent progressivement en location. Pour un futur acheteur, l'étiquette sert de repère pour estimer le coût annuel de chauffage et anticiper les travaux. Il est prudent de consulter le DPE, de vérifier le mode de chauffage et de faire chiffrer les travaux par un professionnel avant de négocier le prix. Le montant des aides évolue souvent, il vaut donc mieux se renseigner au moment du projet.

Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Martory ?

Environ 83 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. La qualification se vérifie sur les annuaires officiels et doit correspondre au type de travaux envisagé, par exemple une pompe à chaleur, un poêle à bois ou une isolation des combles perdus. Il est conseillé de demander une attestation de qualification et de comparer plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov' peut aussi orienter vers des professionnels adaptés au projet.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.