Rénovation énergétique à Saint-Julien-sur-Garonne
Sur les 61 logements diagnostiqués à Saint-Julien-sur-Garonne depuis juillet 2021, 23 % sont classés A ou B, tandis que 6,6 % sont des passoires énergétiques, classées F ou G. La consommation moyenne atteint 179 kWh/m²/an, soit dix points au-dessus de la moyenne départementale. La majorité des logements sont des maisons anciennes chauffées à l'électricité. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. L'échantillon reste modeste.
7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 15 %
- 8 %
- 33 %
- 21 %
- 16 %
- 5 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 179 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 23 %
- Rang pour les passoires
- 108e sur 273
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : la classe C arrive en tête avec 32,8 %, suivie de D à 21,3 % et de E à 16,4 %. Ces trois classes regroupent un peu plus de 70 % des logements. Les étiquettes les plus performantes sont tout de même bien représentées, avec 14,8 % en A et 8,2 % en B. À l'autre extrémité, 4,9 % des logements sont en F et 1,6 % en G. Avec seulement 61 diagnostics, ces proportions sont indicatives : un seul logement modifie le pourcentage d'environ 1,6 point.
Avec 6,6 % de passoires, la commune se situe au-dessus du département, où la part atteint 4,5 %. Elle occupe le 201e rang sur 382 communes étudiées, ce qui la place au milieu du classement, la première position correspondant à la plus forte part. Parmi les communes voisines, la comparaison est contrastée. Lavelanet-de-Comminges atteint 14,3 %, tandis que Salles-sur-Garonne (6,8 %) et Gensac-sur-Garonne (6,5 %) sont proches de Saint-Julien-sur-Garonne. Saint-Élix-le-Château (4,5 %) et Cazères (4,2 %) affichent des parts plus faibles. La consommation moyenne de 179 kWh/m²/an dépasse également les 169 kWh/m²/an du département.
Les données sur l'époque de construction ne portent que sur 31 des 61 diagnostics, mais elles sont nettes : 19 concernent des logements construits entre 1948 et 1974. Le chauffage électrique domine largement, avec 49 logements sur 61, soit environ 80 %. Le bois, en bûches ou en granulés, équipe 10 logements, et le fioul seulement 2. Les maisons représentent 51 des 61 diagnostics, pour une surface moyenne de 109 m². Ce type de bâti, grand et ancien, associé à un chauffage électrique, explique probablement une part importante de la consommation observée.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194834 %
- 1948-197431 %
- 1975-19773 %
- 1983-19887 %
- 1989-20002 %
- 2001-20053 %
- 2006-20125 %
- 2013-20217 %
- Après 20218 %
Énergie principale de chauffage
- Électricité80 %
- Bois – Bûches10 %
- Fioul domestique3 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-sur-Garonne | – | 7 % | 179 kWh/m² |
| Lavelanet-de-Comminges | 2,6 km | 14 % | 200 kWh/m² |
| Salles-sur-Garonne | 3,7 km | 7 % | 180 kWh/m² |
| Saint-Élix-le-Château | 3,7 km | 4 % | 141 kWh/m² |
| Gensac-sur-Garonne | 3,8 km | 6 % | 181 kWh/m² |
| Rieux-Volvestre | 5,2 km | 5 % | 175 kWh/m² |
| Cazères | 5,3 km | 4 % | 171 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Julien-sur-Garonne, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un logement de ce type, les priorités découlent directement des données : bâti ancien et chauffage électrique dominant. L'isolation de la toiture et des murs, ainsi que le traitement des fenêtres, réduit les déperditions d'une maison de cette surface. Le remplacement du chauffage électrique par un système plus performant, comme une pompe à chaleur, constitue souvent le levier le plus efficace sur la consommation, à condition d'avoir auparavant réduit les besoins du bâtiment. La ventilation mécanique, parmi les domaines RGE les plus représentés localement, doit accompagner une isolation renforcée afin de préserver la qualité de l'air intérieur.
Avant de choisir des travaux, un audit énergétique ou une visite conseil permet de hiérarchiser les interventions selon le logement. Les aides publiques sont généralement conditionnées au recours à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), ce qui impose de vérifier la certification de l'entreprise sur les annuaires officiels en ligne. Le réseau France Rénov' oriente les ménages vers les bons interlocuteurs et informe sur les dispositifs en vigueur. On compte 98 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel de prestataires à comparer.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Julien-sur-Garonne
98 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| PINTORIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SAINT-JULIEN-SUR-GARONNE | 0,8 km |
| THERMONEOVentilation mécanique | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fio… | SAINT ELIX LE CHATEAU | 2,1 km |
| SOLAIREWATTPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT-ELIX-LE-CHATEAU | 2,6 km |
| CALMEL RAMONAGEPoêle ou insert bois | GOUTEVERNISSE | 2,7 km |
| AFSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SALLES-SUR-GARONNE | 3,2 km |
| MICHEL-CAILLET HELENEAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | SALLES SUR GARONNE | 3,5 km |
| LB PLOMBERIEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | SAINT-ELIX-LE-CHATEAU | 3,7 km |
| MENUISERIE LAFARGUEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GENSAC-SUR-GARONNE | 3,7 km |
| ECRIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | RIEUX-VOLVESTRE | 4,5 km |
| SOLARIZEPanneaux solaires photovoltaïques | RIEUX-VOLVESTRE | 4,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Julien-sur-Garonne ?
Sur les 61 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,6 % sont classés F ou G, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. La commune occupe le 201e rang sur 382 communes étudiées, donc une position intermédiaire. Ce chiffre repose sur un échantillon restreint et ne mesure pas l'ensemble du parc. Il faut le lire comme une tendance indicative, utile surtout pour situer la commune par rapport à ses voisines.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Saint-Julien-sur-Garonne ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, c'est-à-dire ceux classés F ou G, et prévoit des obligations de travaux qui se renforcent progressivement. Les seuils et les échéances évoluent, il est donc prudent de vérifier les textes en vigueur auprès de l'administration ou d'un conseiller France Rénov'. Un propriétaire bailleur peut aussi faire réaliser un diagnostic à jour pour connaître la situation exacte de son bien avant d'engager des travaux.
Où trouver un artisan RGE près de Saint-Julien-sur-Garonne ?
Quatre-vingt-dix-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les panneaux solaires photovoltaïques, la ventilation mécanique, les poêles ou inserts bois, les chaudières à condensation et les fenêtres. Pour choisir, vérifiez la certification sur les annuaires officiels en ligne, demandez plusieurs devis détaillés et renseignez-vous auprès de France Rénov' pour être bien orienté.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.