Rénovation énergétique à Saint-Élix-le-Château
Sur les 89 logements diagnostiqués à Saint-Élix-le-Château depuis juillet 2021, la part de passoires énergétiques (étiquettes F et G) atteint 4,5 %, soit le même niveau que la moyenne départementale. Près de 45 % des logements affichent une étiquette A ou B, et la consommation moyenne ressort à 141 kWh/m²/an, contre 169 à l'échelle du département. Ces résultats portent sur un échantillon modeste et décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal.
4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 20 %
- 25 %
- 25 %
- 15 %
- 11 %
- 4 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 141 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 45 %
- Rang pour les passoires
- 81e sur 185
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes est plutôt équilibrée. Les classes A et B réunissent 44,9 % des diagnostics, la classe C en représente 24,7 % et la classe D 14,6 %. Les étiquettes E, F et G, les moins performantes, concernent un peu plus de 15 % des logements, dont 4,5 % en F et aucun en G. Avec 89 DPE, ces proportions restent indicatives : un seul logement qui change de classe suffit à modifier sensiblement les pourcentages. Ce qui ressort surtout, c'est la consommation moyenne de 141 kWh/m²/an, environ 17 % sous la moyenne départementale de 169.
Par rapport aux six communes voisines les plus proches, situées entre 2,8 et 4,9 km, Saint-Élix-le-Château présente une part de passoires plus faible que cinq d'entre elles. Gratens (9,5 %), Salles-sur-Garonne (6,8 %), Saint-Julien-sur-Garonne (6,6 %) et Lavelanet-de-Comminges (14,3 %) affichent des parts nettement supérieures, tandis que Marignac-Lasclares ne compte aucune passoire dans ses données. Au classement départemental, la commune occupe le 248e rang sur 382 communes étudiées, ce qui la place dans la moitié la moins exposée, sans figurer parmi les meilleures.
Le parc diagnostiqué est presque exclusivement composé de maisons (87 sur 89), d'une surface moyenne de 139 m². Sur les 24 logements dont la période de construction est renseignée, cinq datent d'avant 1975 et treize ont été construits entre 1989 et 2005, ce qui peut expliquer en partie la consommation modérée. Le chauffage électrique domine nettement, avec 66 logements sur 89, suivi du bois, présent dans neuf cas. Le gaz, le GPL et le propane ne concernent que cinq logements. Dans une maison de cette surface, le chauffage pèse lourd dans la facture, et c'est sur ce poste que se concentrent les marges de progression.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194829 %
- 1948-19746 %
- 1975-19771 %
- 1978-19824 %
- 1983-19881 %
- 1989-20008 %
- 2001-20057 %
- 2006-20126 %
- 2013-202135 %
- Après 20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Propane1 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité74 %
- Bois – Bûches10 %
- Fioul domestique8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Élix-le-Château | – | 4 % | 141 kWh/m² |
| Lafitte-Vigordane | 2,8 km | 5 % | 177 kWh/m² |
| Le Fousseret | 5,7 km | 10 % | 198 kWh/m² |
| Rieux-Volvestre | 6,6 km | 5 % | 175 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Élix-le-Château, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données désignent le chauffage électrique comme premier levier. Pour une maison de 139 m² chauffée à l'électricité, le remplacement des anciens convecteurs ou le passage à une pompe à chaleur sont les pistes les plus souvent étudiées, car elles réduisent fortement la consommation de chauffage. L'isolation des combles et des murs reste pertinente pour les logements anciens, construits avant 1975, dont les déperditions sont généralement plus importantes. Pour un logement plus récent, l'amélioration porte plutôt sur la ventilation et la régulation du chauffage.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu garant de l'environnement), condition d'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 107 entreprises RGE sont recensées, avec des compétences en pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, chaudières à condensation et ventilation mécanique. Le réseau France Rénov' peut aussi vous accompagner pour définir un programme de travaux cohérent avec votre logement et comparer les propositions. Demandez toujours plusieurs devis détaillés avant de vous décider.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Élix-le-Château
107 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| LB PLOMBERIEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | SAINT-ELIX-LE-CHATEAU | 0,2 km |
| SOLAIREWATTPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT-ELIX-LE-CHATEAU | 1,5 km |
| THERMONEOVentilation mécanique | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fio… | SAINT ELIX LE CHATEAU | 1,8 km |
| SEVETIAN PhotovoltaiquePanneaux solaires photovoltaïques | LAFITTE VIGORDANE | 2,7 km |
| AFSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SALLES-SUR-GARONNE | 3,2 km |
| MICHEL-CAILLET HELENEAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | SALLES SUR GARONNE | 3,4 km |
| CARBON FROID CLIMATISATIONChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | GRATENS | 4,2 km |
| SOSFROID&CLIMChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | GRATENS | 4,2 km |
| PINTORIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SAINT-JULIEN-SUR-GARONNE | 4,5 km |
| TINEL MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GRATENS | 5,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Élix-le-Château ?
Sur les 89 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G, soit environ quatre logements. Ce pourcentage est identique à celui du département. Aucun logement n'est classé G. Ce chiffre doit être lu avec prudence, car il repose sur un échantillon limité, composé uniquement de logements ayant fait l'objet d'un diagnostic récent. Il ne dit pas combien de logements de la commune sont concernés au total.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Saint-Élix-le-Château ?
La réponse dépend de l'état du logement et de la date d'application des règles, qui évoluent. Les logements les plus énergivores font l'objet d'exigences renforcées, et ces exigences se durcissent progressivement. Le DPE doit être remis au locataire lors de la mise en location. Un bailleur concerné peut anticiper en faisant établir un programme de travaux. Pour vérifier la situation d'un bien précis, le conseil d'un accompagnateur France Rénov' permet de connaître les démarches à suivre.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Élix-le-Château ?
Le site officiel de recherche des entreprises RGE permet de filtrer les professionnels par domaine et par localisation. D'après les données disponibles, 107 entreprises certifiées sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix correct. Les domaines les plus représentés sont les panneaux solaires photovoltaïques, les pompes à chaleur pour le chauffage et les chauffe-eau thermodynamiques. Vérifiez que la certification couvre bien le domaine de vos travaux, puis demandez plusieurs devis.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.