Rénovation énergétique à Salles-sur-Garonne

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent à elles seules 52,3 % des diagnostics, et la classe E en ajoute 15,9 %. Les étiquettes A et B totalisent 25 %, un niveau correct qui ne couvre pourtant pas la majorité des logements. Les passoires, classées F ou G, représentent 6,8 % du total, soit trois logements sur 44. Avec si peu de diagnostics, chaque logement pèse plus de deux points de pourcentage : ces proportions sont donc indicatives et peuvent varier nettement d'une année à l'autre.

Par rapport au département, où la part de passoires atteint 4,5 %, Salles-sur-Garonne affiche un écart de 2,3 points. La commune occupe le 193e rang sur 382 communes étudiées, soit une position intermédiaire, ni parmi les plus exposées ni parmi les plus épargnées. Parmi les voisines, Peyssies (2 %), Saint-Élix-le-Château (4,5 %) et Lafitte-Vigordane (4,8 %) font mieux, tandis que Rieux-Volvestre (5,3 %) et Saint-Julien-sur-Garonne (6,6 %) sont proches. Seule Lavelanet-de-Comminges, à 14,3 %, dépasse nettement la commune. La consommation moyenne, de 180 kWh/m²/an contre 169 pour le département, va dans le même sens.

Les logements diagnostiqués sont presque tous des maisons, 42 sur 44, d'une surface moyenne de 140 m². La période de construction est renseignée pour 33 d'entre eux : 9 datent de 1948 à 1974, autant de 2013 à 2021, et 15 se situent entre 1978 et 2012. Le chauffage électrique domine nettement, avec 31 logements sur 44, soit près de 70 %, loin devant le bois (8) et le fioul (3). Dans une grande maison, l'isolation et la ventilation pèsent souvent davantage sur la consommation que le mode de production de chaleur lui-même.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-197420 %
• 1978-19822 %
• 1989-20009 %
• 2001-200511 %
• 2006-201211 %
• 2013-202120 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Électricité70 %
• Bois – Bûches18 %
• Fioul domestique7 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Salles-sur-Garonne, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Compte tenu de la prédominance des maisons chauffées à l'électricité et de la part de bâti ancien, construit entre 1948 et 1974 pour neuf logements recensés, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment, notamment la toiture et les murs, puis sur la ventilation et la régulation du chauffage. Pour les logements chauffés au bois ou au fioul, l'entretien ou le remplacement de l'appareil peut être envisagé en parallèle. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone, comme la ventilation mécanique ou le poêle à bois, correspondent à ces besoins.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire établir un diagnostic ou une étude par un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, condition souvent exigée pour accéder aux aides. Le réseau France Rénov' permet ensuite de se faire orienter vers un conseiller et de comparer des scénarios de travaux, en les hiérarchisant selon leur ordre d'exécution. Dans un rayon de 20 km, 109 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel de devis à comparer avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.