Rénovation énergétique à Peyssies
À Peyssies, commune de 723 habitants, 49 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, lors d'une vente, d'une location ou d'un audit. Ces diagnostics décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. Le constat est plutôt favorable : 2 % seulement sont classés F ou G, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne, et plus d'un tiers obtiennent une étiquette A ou B. La consommation moyenne s'établit à 142 kWh/m² par an, sous la moyenne départementale de 169. Le nombre de diagnostics restant modeste, ces tendances sont à lire avec prudence.
2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 24 %
- 10 %
- 27 %
- 33 %
- 4 %
- 0 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 142 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 35 %
- Rang pour les passoires
- 222e sur 273
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour du milieu de l'échelle. Les classes D et C réunissent à elles seules 59,2 % des logements diagnostiqués, avec 32,7 % en D et 26,5 % en C. Les étiquettes A et B totalisent 34,7 %, dont 24,5 % en A, une proportion nettement élevée. À l'inverse, les logements E, F et G pèsent ensemble 6,1 %, et aucun n'est classé F. Un seul logement sur 49 appartient à la classe G. La surface moyenne de 103 m² tempère cette lecture : un grand logement classé D reste coûteux à chauffer, même s'il n'entre pas dans les catégories les plus énergivores.
Comparée au département, la commune se situe nettement en dessous. La part de passoires atteint 2 % contre 4,5 % en Haute-Garonne, et la consommation moyenne de 142 kWh/m² par an est inférieure de 27 kWh à la moyenne départementale. Peyssies se classe 323e sur 382 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires : la commune fait donc partie des moins exposées. Les écarts avec les voisines sont plus contrastés. Bois-de-la-Pierre affiche 12,9 %, Gratens 9,5 % et Salles-sur-Garonne 6,8 %, tandis que Longages (4,2 %) et Carbonne (3,6 %) restent proches du niveau départemental. La taille des échantillons de ces communes n'étant pas précisée, ces chiffres donnent surtout des ordres de grandeur.
Le mode de chauffage et l'époque de construction éclairent ces résultats. L'électricité est le mode de chauffage dominant, déclaré pour 43 logements sur 49, soit près de 88 %. Le bois, en bûches ou en granulés, concerne 4 logements et le fioul 2. Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 20 diagnostics. Parmi eux, 7 datent de 1983-1988 et 5 de 1948-1974, soit plus de la moitié des logements renseignés. Le bâti ancien, souvent moins isolé, est en principe le plus exposé à des consommations élevées. Par ailleurs, 39 logements sur 49 sont des maisons, ce qui explique en partie la surface moyenne observée.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194818 %
- 1948-197410 %
- 1975-19774 %
- 1978-19824 %
- 1983-198814 %
- 1989-20004 %
- 2001-20054 %
- 2006-201212 %
- 2013-202118 %
- Après 202110 %
Énergie principale de chauffage
- Électricité88 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique4 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Peyssies | – | 2 % | 142 kWh/m² |
| Bois-de-la-Pierre | 2,2 km | 13 % | 204 kWh/m² |
| Lafitte-Vigordane | 3,1 km | 5 % | 177 kWh/m² |
| Longages | 4,2 km | 4 % | 158 kWh/m² |
| Carbonne | 4,7 km | 4 % | 160 kWh/m² |
| Gratens | 4,8 km | 10 % | 176 kWh/m² |
| Salles-sur-Garonne | 5,6 km | 7 % | 180 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Peyssies, 1 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où l'électricité est le mode de chauffage principal et où le bâti est majoritairement constitué de maisons, les travaux les plus utiles portent en général sur l'enveloppe du logement, c'est-à-dire la toiture et les murs. Dans les constructions anciennes, commencer par l'isolation de la toiture ou des combles permet souvent de réduire rapidement les déperditions de chaleur. Les entreprises RGE les plus représentées localement interviennent justement sur ces domaines : isolation des toitures, isolation des murs par l'extérieur ou par l'intérieur, pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamiques. Le choix des travaux doit toutefois découler d'un diagnostic de la situation propre à chaque logement.
Avant d'engager des travaux, il est prudent de faire réaliser un audit énergétique et de vérifier que l'entreprise retenue est bien reconnue garante de l'environnement (RGE), condition exigée pour bénéficier de nombreuses aides publiques. Dans un rayon de 20 km autour de Peyssies, 138 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix suffisant. Le dispositif France Rénov' permet ensuite de se faire orienter vers un accompagnement adapté à son projet, à son budget et à sa situation. Demander plusieurs devis détaillés, portant sur les mêmes prestations, reste une bonne pratique pour comparer les solutions.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Peyssies
138 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MABILATPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitu… | PEYSSIES | 1,0 km |
| ECO ET AVENIR BOISIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des murs par l'extérieur | CARBONNE | 2,3 km |
| C D SIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des murs par l'extérieur | CARBONNE | 2,5 km |
| MODENAIsolation des murs par l'extérieur | CARBONNE | 2,6 km |
| MPAC 31Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CARBONNE | 2,7 km |
| SEVETIAN PhotovoltaiquePanneaux solaires photovoltaïques | LAFITTE VIGORDANE | 3,3 km |
| CLIMAT ENERGIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CARBONNE | 3,9 km |
| ZINGUEUR DU MATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | CARBONNE | 3,9 km |
| AGENCE MIDI PYRENEES ISOLATIONIsolation des murs par l'extérieur | MARQUEFAVE | 4,0 km |
| B CUBE CHARPENTEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | CARBONNE | 4,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Peyssies ?
À Peyssies, 2 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit un seul logement sur les 49 analysés. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de 4,5 % et place la commune au 323e rang sur 382 communes étudiées, parmi les plus faibles. Il s'agit toutefois de logements diagnostiqués, et non de l'ensemble du parc. Avec un échantillon de cette taille, un seul logement modifie le pourcentage d'environ deux points, ce qui impose de rester prudent dans l'interprétation.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Peyssies ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, classés F ou G. Une fois les échéances fixées par la loi atteintes, ces logements ne peuvent plus être mis en location en l'état, et des travaux deviennent nécessaires. Le DPE, annexé au bail, indique l'étiquette du logement. À Peyssies, la situation reste rare, puisqu'un seul logement diagnostiqué est classé G et aucun n'est classé F. Un bailleur concerné peut se renseigner auprès de France Rénov' avant de programmer les travaux.
Comment trouver un artisan RGE près de Peyssies ?
L'annuaire public des professionnels RGE permet de rechercher une entreprise par domaine de travaux et par secteur géographique. Dans un rayon de 20 km autour de Peyssies, 138 entreprises sont recensées, notamment pour l'isolation des toitures, l'isolation des murs, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Il est conseillé de vérifier la mention RGE sur le devis, de comparer plusieurs propositions et de s'assurer que la qualification de l'entreprise couvre bien les travaux envisagés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.