Rénovation énergétique à Marignac-Lasclares

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est assez équilibrée. Les classes C et D représentent ensemble 47 % des diagnostics, tandis que la classe E en pèse 20,6 %. Les logements A et B atteignent 32,4 %, soit 11 diagnostics sur 34. Pour comparaison, 4,5 % des logements diagnostiqués en Haute-Garonne sont classés F ou G, alors que la commune n’en compte aucun. Son rang, 371e sur 382 communes étudiées pour la part de passoires, la place parmi les territoires les moins touchés du département.

Par rapport à son environnement proche, Marignac-Lasclares se distingue nettement. Gratens et Le Fousseret affichent respectivement 9,5 % et 9,7 % de passoires, Labastide-Clermont 8 %, et Lavelanet-de-Comminges 14,3 %. Seules Saint-Élix-le-Château (4,5 %) et Lafitte-Vigordane (4,8 %) s’en rapprochent sans l’égaler. La consommation moyenne, de 146 kWh/m²/an, reste inférieure à celle du département. Le logement moyen mesure toutefois 140 m², si bien que la facture de chauffage demeure sensible, même avec une performance correcte.

Les données de construction sont renseignées pour 20 diagnostics. Une large majorité date de la période 2006-2021 (13 sur 20), ce qui explique en partie les bons résultats de la commune. Les constructions d’avant 1975 ne représentent que 3 cas dans cet échantillon. Côté chauffage, l’électricité domine avec 16 logements sur les 32 dont l’énergie est renseignée, devant le fioul (5), le GPL (4), le gaz naturel (4) et le bois (3). Le fioul et le GPL concernent près d’un tiers de ces logements, or leur remplacement constitue souvent un levier important.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194841 %
• 1948-19746 %
• 1975-19773 %
• 1989-20009 %
• 2001-20053 %
• 2006-201218 %
• 2013-202121 %

Énergie principale de chauffage

• GPL12 %
• Gaz naturel12 %
• Électricité47 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique15 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Marignac-Lasclares, 0 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités découlent directement de ces chiffres. Le chauffage électrique étant majoritaire, une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique font partie des solutions à étudier, et figurent parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels RGE de la zone. Pour les logements chauffés au fioul ou au GPL, le remplacement du générateur est généralement la première étape à envisager. L’isolation des combles perdus et celle des murs par l’intérieur restent pertinentes pour une maison de 140 m² en moyenne, surtout si le logement est plus ancien que la moyenne communale.

Avant d’engager des travaux, un diagnostic réalisé par un professionnel RGE permet de hiérarchiser les interventions selon l’état réel du logement, plutôt que de cibler un poste au hasard. Dans un rayon de 20 km, 110 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel de devis à comparer. Les aides publiques sont souvent conditionnées à l’intervention d’un artisan qualifié RGE. France Rénov’, le service public de la rénovation, peut orienter les ménages, les informer sur les dispositifs disponibles et les aider à analyser les propositions reçues.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.