Rénovation énergétique à Saint-Bomer

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes médianes et basses : 36 % des logements sont classés D, 28 % E, 24 % F et 12 % G. Aucun des 25 diagnostics ne figure en A, B ou C. À l'échelle de l'Eure-et-Loir, la part de passoires F et G s'établit à 12,3 %, soit près de trois fois moins qu'à Saint-Bomer. La commune occupe le 29e rang sur 311 communes étudiées, en tête pour la part de logements énergivores. Le voisinage est contrasté : Authon-du-Perche affiche 19,6 %, tandis que Coudray-au-Perche atteint 41,2 %, Souancé-au-Perche 40,5 % et Béthonvilliers 38,1 %. Saint-Bomer se situe donc dans la fourchette haute des communes proches.

Le bâti explique une large part de ces résultats. Sur les 25 diagnostics, 23 concernent des logements construits avant 1948, les deux autres datant de 1989-2000 et de 2001-2005. Ces constructions anciennes, aux murs épais et souvent peu isolés, laissent filer la chaleur et expliquent une consommation moyenne de 305 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 101 m². Le mode de chauffage pèse aussi lourd : l'électricité équipe 19 logements sur 25, le fioul 3 et le bois 3. Associés à une enveloppe peu performante, ces systèmes alourdissent la facture et dégradent le classement. La prédominance des maisons, 21 sur 25, accentue encore le phénomène, car leurs parois exposées sont plus étendues que celles d'un appartement.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194892 %
• 1989-20004 %
• 2001-20054 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité76 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique12 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Bomer, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti de cette époque, les priorités découlent directement de ces données. Une enveloppe souvent peu isolée justifie de commencer par les parois les plus déperditives, en particulier la toiture et les murs, puis de traiter les menuiseries les plus anciennes. Le chauffage électrique largement dominant invite ensuite à étudier un système moins consommateur, comme une pompe à chaleur, dont le choix dépend de l'isolation déjà réalisée. Il est généralement judicieux de traiter l'enveloppe avant le système de chauffage, afin de dimensionner correctement l'équipement.

Pour ces travaux, il est recommandé de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), qualification souvent exigée pour bénéficier des aides. Vingt entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour l'isolation des murs par l'intérieur, les fenêtres et portes, les fenêtres de toit, l'isolation des toitures et les poêles ou inserts bois. Le dispositif France Rénov' peut compléter cette démarche en aidant à établir un projet cohérent, à comparer les devis et à identifier les aides mobilisables. Un accompagnement de ce type évite les travaux non coordonnés, qui produisent rarement l'effet attendu sur la consommation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.