Rénovation énergétique à Montceaux

Ce que disent les diagnostics

La classe C est la plus fréquente, avec 48,8 % des diagnostics, suivie de la classe D à 26,4 %. Ces deux classes représentent à elles seules les trois quarts des logements analysés. Les étiquettes A et B totalisent 8,5 %, tandis que E, F et G rassemblent 16,3 %. Dans le département, la part de passoires atteint 10 %, soit environ 1,6 fois celle de Montceaux. La commune se classe au 316e rang sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle fait donc partie des communes où les logements les plus énergivores sont peu nombreux.

Montceaux se distingue nettement de ses voisines. Guéreins, à 1,8 km, affiche 18,8 % de passoires, Genouilleux 14,8 % et Montmerle-sur-Saône 12,4 %. La moyenne des six communes voisines citées atteint environ 12,6 %, alors que Montceaux en est à 6,2 %. Francheleins, à 3,1 km, est la plus proche de la commune avec 8,9 %, mais reste au-dessus. Côté consommation, la moyenne communale de 172 kWh/m²/an est inférieure de 25 kWh à celle du département, qui s'établit à 197, soit environ 13 % de moins. La surface moyenne des logements est de 115 m².

L'époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces chiffres. Les périodes de construction sont renseignées pour 57 logements. La tranche 1989-2000 domine avec 26 diagnostics, soit près de la moitié, tandis que les constructions de 1948 à 1974 en représentent 12. Les logements postérieurs à 1975 sont donc majoritaires dans cet échantillon, ce qui va dans le sens d'une part modérée de passoires. Pour le chauffage, l'électricité arrive en tête avec 57 logements sur 112 renseignés, devant le gaz naturel (41) et le bois (11). Les maisons, au nombre de 110 sur 129, constituent l'essentiel des diagnostics.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-19749 %
• 1975-19772 %
• 1978-19825 %
• 1983-19882 %
• 1989-200020 %
• 2001-20055 %
• 2006-201228 %
• 2013-20212 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Propane1 %
• Gaz naturel32 %
• Électricité44 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique11 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montceaux, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données font ressortir deux sources de chauffage dominantes : l'électricité, présente dans une moitié des logements renseignés, et le gaz naturel, qui concerne plus d'un tiers d'entre eux. Dans un habitat composé majoritairement de maisons, l'amélioration de l'isolation des combles et des murs, associée au remplacement d'un équipement de chauffage peu performant, constitue souvent le point de départ le plus efficace. Pour les bâtiments anciens, construits avant 1975, dont le nombre reste limité ici, la priorité porte davantage sur l'enveloppe du bâtiment, avant le choix du système de chauffage.

Les données utilisées ici ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de Montceaux. Il est donc utile de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et d'élargir la recherche aux communes proches. Avant de signer un devis, comparez plusieurs propositions, vérifiez que l'entreprise est qualifiée pour le domaine concerné et demandez une étude préalable de vos besoins. Le dispositif France Rénov' peut aussi vous accompagner pour construire votre projet, identifier les aides mobilisables et trouver un professionnel qualifié.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.