Rénovation énergétique à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc concentré autour de la classe C (41,9 %) et de la classe D (35 %), soit près de huit logements sur dix. Les classes A et B ne concernent que 7,4 % des diagnostics, ce qui laisse peu de logements très performants parmi ceux qui ont été examinés. Les étiquettes E représentent 8,8 %, et les F et G 6,9 % au total. Avec 217 DPE analysés, l'échantillon permet de dégager des tendances, à lire toutefois avec prudence, puisqu'il porte sur les logements vendus, loués ou audités depuis juillet 2021 et non sur l'ensemble du parc.

Comparée au département, la commune se situe dans une position plus favorable : sa part de passoires est inférieure de 1,5 point à la moyenne de l'Ain, et sa consommation moyenne est inférieure d'une vingtaine de kWh/m²/an. Elle reste néanmoins proche de ses voisines, Saint-Didier-sur-Chalaronne (8,5 %) et Châtillon-sur-Chalaronne (9,7 %). Dans le classement départemental des communes étudiées, elle occupe le 82e rang sur 109, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle figure donc parmi les communes les moins touchées par ce phénomène. La surface moyenne des logements, de 104 m², pèse aussi sur la facture annuelle.

Le mode de chauffage et l'époque de construction éclairent ces écarts. Les logements diagnostiqués se répartissent sur plusieurs périodes, de 1948 à 2012, avec 81 logements renseignés sur ce point. Les constructions de 1989 à 2000 (18) et de 2001 à 2005 (23) sont les plus nombreuses, tandis que 15 logements datent de 1948 à 1974. Côté énergie, l'électricité (82 DPE) et le propane (78) dominent, devant le fioul domestique (26) et le bois (20). Le gaz naturel n'apparaît que pour 5 logements, ce qui reflète une faible présence de ce mode de chauffage parmi les logements diagnostiqués.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194830 %
• 1948-19747 %
• 1975-19772 %
• 1983-19883 %
• 1989-20008 %
• 2001-200511 %
• 2006-20126 %
• 2013-202132 %

Énergie principale de chauffage

• Propane36 %
• Gaz naturel2 %
• Électricité38 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique12 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Étienne-sur-Chalaronne, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent d'abord vers le système de chauffage. Propane, fioul et électricité concentrent l'essentiel des diagnostics, si bien que les gains les plus visibles passent souvent par un équipement plus performant, combiné à une bonne isolation. Pour les maisons, qui représentent 140 des 217 logements diagnostiqués, l'isolation des combles et des murs constitue fréquemment un point de départ utile, en particulier pour le bâti antérieur à 1975.

Avant d'engager des travaux, il est prudent de faire établir un diagnostic à jour et de demander plusieurs devis à des professionnels certifiés RGE, qualification exigée pour la plupart des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km, ce qui conduit à élargir la recherche au-delà de ce périmètre. Le dispositif France Rénov' peut aider à cadrer le projet, comparer les options et identifier les aides auxquelles le foyer peut prétendre.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.