Rénovation énergétique à Miribel

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : les classes C (43,5 %) et D (32,3 %) regroupent un peu plus de trois quarts des logements diagnostiqués. Les classes A et B ne représentent que 5,4 % du total, ce qui indique un parc globalement peu performant au regard des standards récents. Ajoutés aux F et G, les logements classés E (11,3 %) portent à un peu moins d'un cinquième la part des logements les plus énergivores.

Par rapport à ses voisines, Miribel se situe plutôt dans le bas de la fourchette. Neyron affiche 11 %, La Boisse 10,5 % et Beynost 13,1 %, alors que Tramoyes (7,3 %) et Mionnay (7,2 %) font un peu mieux. La moyenne des six communes voisines avoisine 9,7 %. Dans le classement départemental, Miribel occupe le 75e rang sur 109, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires : la commune se situe donc nettement en deçà de la moyenne départementale sur ce critère.

Les logements construits entre 1948 et 1974 forment le groupe le plus important parmi les 906 diagnostics où la période de construction est renseignée, avec 399 logements, soit près de 44 %. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, explique en partie la présence de logements mal classés. Le chauffage au gaz naturel domine (920 logements), devant l'électricité (660), tandis que le fioul ne concerne que 32 logements. Les appartements représentent près de 70 % des diagnostics, ce qui rend les décisions collectives en copropriété déterminantes.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194826 %
• 1948-197423 %
• 1975-19772 %
• 1978-19823 %
• 1983-19885 %
• 1989-200016 %
• 2001-20054 %
• 2006-20128 %
• 2013-202110 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Gaz naturel53 %
• Électricité38 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique2 %
• Réseau de Chauffage urbain5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Miribel, 131 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le gaz reste le mode de chauffage le plus répandu et où le bâti ancien est bien représenté, les travaux les plus cohérents concernent généralement l'enveloppe du logement : isolation des combles et des murs, remplacement des fenêtres les plus déperditives, traitement des planchers bas. Pour un appartement, la ventilation et l'isolation des parties communes, notamment la toiture, relèvent souvent d'une décision de copropriété. Le remplacement de la chaudière ne doit pas précéder une réflexion globale, sans quoi le système risque d'être surdimensionné après isolation.

Pour ces travaux, le recours à un professionnel titulaire de la mention RGE est important, car il conditionne l'accès à la plupart des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui ne signifie pas qu'il n'en existe aucune : il convient d'élargir la recherche via l'annuaire officiel. Le service France Rénov' peut aussi orienter gratuitement les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet, de l'audit au suivi des travaux.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.