Rénovation énergétique à Mionnay

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une commune où le milieu de tableau est très majoritaire. Près de six logements sur dix sont classés C et 22,1 % en D, de sorte que plus de huit logements sur dix se situent entre ces deux classes. Les étiquettes A et B ne représentent ensemble que 6,2 %, tandis que les classes E, F et G pèsent chacune entre 3,4 % et 3,7 %. Les logements très performants sont donc rares, mais les situations les plus fragiles le sont aussi. Au classement départemental, Mionnay occupe le 79e rang sur 109 communes, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires : la commune se situe donc plutôt dans la partie basse du classement.

Comparée à ses voisines, Mionnay occupe une position intermédiaire. Civrieux (4,9 %), Saint-André-de-Corcy (5,9 %) et Massieux (3,4 %) affichent des parts de passoires plus faibles, alors que Tramoyes (7,3 %), Miribel (7,6 %) et Montluel (7,8 %) sont proches ou supérieures à la commune. La moyenne de ces six communes avoisine 6,2 %, ce qui place Mionnay légèrement au-dessus. Par rapport au département, en revanche, la commune fait mieux, avec 1,2 point de moins. Sa consommation moyenne est environ 17 % inférieure à celle de l'Ain, ce qui indique une performance d'ensemble correcte, sans effacer les écarts entre logements.

Le mode de chauffage et l'époque de construction aident à comprendre ces résultats. Le gaz naturel équipe 68,2 % des logements diagnostiqués, et l'électricité 25,2 %, alors que le fioul concerne 12 logements et le bois 9. Pour la période de construction, 78 des 157 logements renseignés datent de 1989 à 2000, soit près de la moitié, tandis que 30 datent d'avant 1975. Les appartements représentent 212 des 321 diagnostics, soit 66 %. La prédominance des logements postérieurs à 1989 explique en partie la forte présence de la classe C et la rareté des étiquettes les plus basses.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19488 %
• 1948-19749 %
• 1975-19771 %
• 1978-19825 %
• 1983-19886 %
• 1989-200024 %
• 2001-20053 %
• 2006-201211 %
• 2013-202132 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel68 %
• Électricité25 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique4 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mionnay, 23 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc dominé par la classe C et par le chauffage au gaz, les priorités les plus efficaces portent souvent sur l'isolation des parois déperditives et sur le renouvellement du système de chauffage, en fonction des caractéristiques de chaque logement. Les 30 logements construits avant 1975 relèvent plutôt d'un bâti ancien, où l'isolation des murs, des combles et des menuiseries demande une étude préalable plus poussée. Dans un appartement, la ventilation et les décisions prises en copropriété entrent également en jeu.

Le recours à un professionnel RGE, reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à de nombreuses aides à la rénovation. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, il est donc utile d'élargir la recherche au-delà de ce périmètre et de comparer plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires dans le choix des travaux et dans la constitution de leur dossier.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.