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Rénovation énergétique à Saint-Marcel

À Saint-Marcel, 119 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. La majorité se situe en classe C (53,8 %) ou D (28,6 %), et seuls 5 % sont classés F ou G, soit deux fois moins que la moyenne départementale. La consommation moyenne atteint 175 kWh par mètre carré et par an, contre 197 à l'échelle de l'Ain. Ces résultats portent sur les logements diagnostiqués, qui ne décrivent pas nécessairement l'ensemble du parc communal.

5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Ain.

  1. A 1 %
  2. B 5 %
  3. C 54 %
  4. D 29 %
  5. E 7 %
  6. F 3 %
  7. G 3 %
Répartition des 119 DPE réalisés à Saint-Marcel depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
175 kWh/m²/an
Moyenne du département
197 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
6 %
Rang pour les passoires
136e sur 157

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place Saint-Marcel nettement au-dessus de la moyenne départementale. Un peu plus de la moitié des diagnostics relèvent de la classe C, et 5,9 % des logements se situent en A ou B. Les passoires thermiques, c'est-à-dire les classes F et G, représentent 5 % des diagnostics contre 10 % dans l'Ain. La commune arrive au 326e rang sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Le constat est le même face aux voisines : Lapeyrouse (18,2 %), Birieux (19,1 %) et Saint-Jean-de-Thurigneux (15,2 %) affichent des parts nettement plus élevées, tandis que Saint-André-de-Corcy (5,9 %), Monthieux (8,9 %) et Villars-les-Dombes (7,5 %) restent au-dessus de Saint-Marcel.

L'époque de construction éclaire en partie ces résultats. Sur les 51 diagnostics dont la période est renseignée, 33 concernent des logements bâtis après 1983, dont 19 entre 1989 et 2000. Les constructions antérieures à 1983 restent minoritaires dans cet échantillon, mais ce sont elles qui présentent le plus souvent des déperditions importantes. Côté chauffage, l'électricité domine avec 68 diagnostics sur 119, soit 57 %, devant le gaz naturel (36) et le fioul domestique (8). Le bois, en bûches ou en granulés, n'apparaît que dans 7 cas. Les maisons représentent 68 diagnostics, les appartements 47.

La surface moyenne des logements diagnostiqués est de 107 m², ce qui rend les consommations totales plus sensibles au niveau d'isolation qu'en petit logement. Avec 175 kWh par m² et par an, la commune reste en dessous de la moyenne de l'Ain, mais le chauffage électrique majoritaire pèse sur la facture, surtout pendant les périodes froides. Un échantillon de 119 diagnostics ne suffit pas à décrire l'ensemble des 1 340 habitants, et ces tendances doivent être lues comme des indications plutôt que comme une photographie complète du parc.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Saint-Marcel–5 %175 kWh/m²
Saint-André-de-Corcy 3,4 km 6 % 162 kWh/m²
Villars-les-Dombes 7,3 km 7 % 192 kWh/m²
Montluel 7,3 km 8 % 194 kWh/m²
Mionnay 7,4 km 7 % 157 kWh/m²
Ambérieux-en-Dombes 8,1 km 7 % 150 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Marcel, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, deux priorités se dégagent : le chauffage électrique, présent dans plus d'un logement diagnostiqué sur deux, et l'enveloppe des bâtiments construits avant 1983. Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité, l'amélioration de l'isolation des combles et des murs vient généralement en premier, puis le remplacement du mode de chauffage par un système plus performant, comme une pompe à chaleur. Pour un appartement, les travaux sur les parois et les menuiseries dépendent souvent de la copropriété, et il est utile de se renseigner auprès du syndic avant toute démarche.

Avant de lancer des travaux, il est préférable de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition généralement exigée pour mobiliser les aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui oblige à élargir la recherche et à comparer plusieurs devis. Le service France Rénov' peut vous orienter gratuitement, vous aider à définir les travaux les plus pertinents selon votre logement et votre budget, et vous accompagner dans les démarches.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Marcel ?

Parmi les 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5 % sont classés F ou G, soit environ 6 logements. Ce taux est inférieur à la moyenne du département de l'Ain, qui atteint 10 %. Saint-Marcel se situe au 326e rang sur 357 communes étudiées, ce qui signifie qu'elle compte parmi les communes les moins touchées par ce phénomène. Ces chiffres ne concernent que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic.

Qu'implique la location d'un logement classé F ou G ?

Les logements les plus énergivores font l'objet de règles de plus en plus strictes en matière de location, qui prévoient une obligation de travaux progressive. Si vous êtes propriétaire d'un bien classé F ou G, ou si vous envisagez de le louer, il est important de vous renseigner sur les obligations en vigueur au moment de la mise en location. Un diagnostic récent et un devis de travaux permettent d'anticiper ces exigences et d'évaluer le coût réel de la mise en conformité.

Où trouver un artisan RGE près de Saint-Marcel ?

Les données dont nous disposons ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc conseillé d'élargir votre recherche en consultant l'annuaire officiel des professionnels RGE, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par zone géographique. Le service France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels qualifiés et vous aider à comparer les propositions reçues.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.