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Rénovation énergétique à Villars-les-Dombes

À Villars-les-Dombes, 777 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits. Ces diagnostics décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. Environ 7,5 % d'entre eux sont classés F ou G, une proportion un peu inférieure à celle du département. La majorité se situe en classes C et D, et la consommation moyenne reste très proche de la moyenne départementale.

7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 1 %
  2. B 4 %
  3. C 42 %
  4. D 31 %
  5. E 16 %
  6. F 5 %
  7. G 2 %
Répartition des 777 DPE réalisés à Villars-les-Dombes depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
192 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
4 %
Rang pour les passoires
27e sur 40

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour du milieu de l'échelle. La classe C regroupe 41,8 % des logements et la classe D 30,9 %, soit près de trois quarts du total à ces deux niveaux. La classe E représente 15,6 %, tandis que les classes F et G totalisent 7,5 %. À l'inverse, les logements classés A ou B ne dépassent pas 4,3 %. La consommation moyenne s'établit à 192 kWh par mètre carré et par an, contre 190 pour le département, un écart très faible. Au regard de la part de passoires, la commune se classe au 76e rang sur 109 communes étudiées, ce qui la place dans la moitié la moins exposée du département. Les données disponibles ne permettent pas de comparer la commune à ses voisines.

Les logements construits entre 1948 et 1974 forment le groupe le plus important parmi les 329 diagnostics dont la période de construction est renseignée, avec 143 logements, soit environ 43 %. Ce bâti ancien concentre généralement les besoins de rénovation les plus lourds, notamment en isolation. Le mode de chauffage est largement électrique : 415 logements sur 777 en dépendent, contre 287 au gaz naturel. Le bois concerne 14 logements, et le GPL ou le propane restent marginaux. Les appartements représentent près de 60 % des diagnostics, et les maisons 38 %. Ces éléments orientent les priorités vers les logements électriques anciens et vers les appartements, dont l'isolation dépend souvent de la copropriété.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Villars-les-Dombes, 58 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Le chauffage électrique étant dominant, la première démarche consiste à réduire les besoins de chauffage avant de changer d'équipement. Dans le bâti ancien, l'isolation de la toiture et des murs les plus déperditifs apporte généralement le gain le plus net. Le remplacement des émetteurs ou du système de production intervient ensuite, lorsque le logement reste très consommateur. Pour un appartement, les travaux sur les parties communes ou sur les fenêtres relèvent souvent de la copropriété, ce qui justifie de se renseigner en amont auprès du syndic.

Les travaux gagnent en fiabilité lorsqu'ils sont confiés à une entreprise RGE, qualification exigée pour bénéficier de nombreuses aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc utile d'élargir la recherche à l'annuaire officiel des professionnels RGE et de demander plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, dresser un bilan de votre logement et vous indiquer les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Villars-les-Dombes sont des passoires énergétiques ?

Parmi les 777 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,5 % sont classés F ou G, c'est-à-dire parmi les moins performants sur le plan énergétique. Le département de l'Ain affiche 8,4 %, la commune est donc légèrement en dessous. Ce chiffre ne concerne que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic récent, et non l'ensemble du parc communal.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Villars-les-Dombes ?

Les données dont nous disposons ne permettent pas de connaître la part des logements à louer classés F ou G. La réglementation encadre toutefois la location des logements les plus énergivores, avec des obligations de travaux qui évoluent dans le temps. Si vous êtes propriétaire bailleur, vérifiez le classement de votre logement sur son DPE et renseignez-vous auprès d'un conseiller France Rénov' sur les règles en vigueur et les travaux à prévoir.

Où trouver un artisan RGE près de Villars-les-Dombes ?

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui ne signifie pas qu'il n'en existe aucune. Consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE en filtrant par département et par domaine de travaux. Vérifiez que la qualification correspond bien aux travaux envisagés, demandez une attestation à jour, et comparez plusieurs devis avant de vous engager.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.