Rénovation énergétique au Plantay

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l’échelle. La classe D rassemble 41,5 % des diagnostics et la classe C 27,7 %, soit plus des deux tiers des logements dans ces deux niveaux. Les étiquettes A et B totalisent 12,3 %, tandis que les étiquettes E, F et G regroupent 18,5 %. Avec 65 diagnostics, un seul logement suffit à faire varier une part d’environ 1,5 point, ce qui invite à lire ces écarts avec prudence. La commune occupe le 254e rang sur 357 communes étudiées dans l’Ain, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Elle se situe donc dans la moitié la moins exposée du département.

Comparée à ses voisines, Le Plantay se situe dans la moyenne basse du secteur. Marlieux, à 3,6 km, affiche la part de passoires la plus élevée avec 15,7 %, alors que Villars-les-Dombes (7,5 %), Versailleux (7,6 %) et Saint-Nizier-le-Désert (8 %) présentent des proportions plus faibles. Saint-Germain-sur-Renon (11,5 %) et Chalamont (10,2 %) dépassent légèrement la commune. Le Plantay se place ainsi entre ces deux groupes. Cette position ne doit pas faire oublier qu’à l’échelle d’une commune de cette taille, quelques logements très énergivores pèsent fortement sur le résultat.

Le mode de chauffage et l’époque de construction éclairent davantage ces résultats. Parmi les 60 diagnostics qui renseignent l’énergie de chauffage, l’électricité domine avec 39 logements, suivie du fioul domestique (10) et du bois (8). Le fioul, souvent associé à des installations anciennes, concerne près d’un logement sur six. Pour la période de construction, renseignée dans 34 diagnostics seulement, les logements de 1989 à 2000 forment le groupe le plus nombreux, avec 13 cas. Les bâtiments antérieurs à 1978 restent minoritaires. Les maisons, au nombre de 46, représentent la grande majorité de l’échantillon, avec une surface moyenne de 119 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194835 %
• 1948-19745 %
• 1975-19775 %
• 1978-198211 %
• 1983-19889 %
• 1989-200020 %
• 2001-20053 %
• 2006-20122 %
• 2013-20218 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité60 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique15 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes8 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. Au Plantay, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Lorsque l’électricité est le mode de chauffage le plus répandu, les priorités portent souvent sur l’enveloppe du logement : isolation des combles, des murs et des planchers, puis traitement des menuiseries. Le système de chauffage peut être amélioré ensuite, surtout si l’installation est vieillissante. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière constitue généralement un levier important, à envisager après l’amélioration de l’isolation afin de dimensionner correctement le nouvel équipement. Ces choix restent propres à chaque bâtiment et gagnent à être précisés par un audit.

Le recours à un professionnel titulaire de la qualification RGE est recommandé, car cette qualification est exigée pour l’accès à plusieurs aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc utile de consulter l’annuaire officiel des professionnels RGE et d’élargir la recherche au-delà de ce périmètre. France Rénov’, le service public d’accompagnement, peut orienter les propriétaires vers un conseiller et présenter les dispositifs applicables à leur situation avant le lancement des devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.