Logénergie

Rénovation énergétique à Chalamont

Sur les 502 logements de Chalamont diagnostiqués depuis juillet 2021, la classe D est la plus fréquente avec 36,3 %, suivie de la classe C avec 29,5 %. Les étiquettes F et G concernent 10,2 % des logements, soit une part supérieure à la moyenne départementale de 8,4 %. La consommation moyenne atteint 209 kWh/m²/an, contre 190 à l'échelle de l'Ain. Ces données décrivent les logements passés par un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal. Elles dessinent néanmoins une situation qui laisse une vraie marge de progression.

10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 1 %
  2. B 4 %
  3. C 29 %
  4. D 36 %
  5. E 19 %
  6. F 7 %
  7. G 3 %
Répartition des 502 DPE réalisés à Chalamont depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
209 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
5 %
Rang pour les passoires
23e sur 70

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : 65,8 % des logements sont classés C ou D. Les classes A et B ne représentent que 5,2 % du total, et 18,9 % des logements sont en E. Les étiquettes F et G regroupent 10,2 % des diagnostics, soit environ 51 logements sur les 502 analysés. La surface moyenne est de 84 m², et la consommation moyenne de 209 kWh/m²/an. Avec un échantillon de cette taille, les tendances sont lisibles, même si chaque logement reste un cas particulier.

Par rapport au département, Chalamont présente une part de passoires supérieure de 1,8 point, avec 10,2 % contre 8,4 %. La commune se classe au 43e rang sur 109 communes étudiées, ce qui la place dans la moitié la plus exposée sans figurer parmi les plus touchées. Les communes voisines montrent des écarts plus marqués. Châtillon-la-Palud, à 7,1 km, affiche 19 %, tandis que Priay, à 8,5 km, atteint 13,3 %. Chalamont se situe donc entre ces deux références, plus proche de Priay. Ces comparaisons portent sur des parcs immobiliers différents, dont la composition dépend de l'âge des bâtiments et de leurs usages.

Le bâti ancien pèse lourd. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 98 sur 200 datent de 1948 à 1974, soit près de la moitié. Les constructions de 1989 à 2000 forment le second ensemble avec 41 diagnostics, alors que les logements postérieurs à 2000 sont très peu représentés. Côté chauffage, l'électricité (231 logements) et le gaz naturel (225) se partagent presque à égalité, loin devant le fioul (28) et le bois, qui cumule 18 logements. Les appartements sont majoritaires, avec 282 logements contre 206 maisons et 14 immeubles.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chalamont, 51 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités se dessinent d'elles-mêmes. Le bâti des années 1948 à 1974 domine, et l'électricité comme le gaz sont présents dans près d'un logement sur deux. Il est donc pertinent de regarder d'abord l'isolation des murs, des combles et des planchers bas, puis le système de chauffage et la production d'eau chaude. Pour un logement classé F ou G, un audit énergétique permet de hiérarchiser les travaux selon leur gain réel. Pour un appartement, la question dépend souvent des parois donnant sur l'extérieur et de la ventilation, qui se décident parfois avec la copropriété.

Faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) est une condition d'accès à la plupart des aides et une garantie de compétence. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc prudent d'élargir la recherche au-delà de ce périmètre et de comparer plusieurs devis. Le service France Rénov' peut vous orienter vers un conseiller, faire le point sur les dispositifs applicables à votre situation et vous aider à vérifier la cohérence des propositions reçues.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Chalamont sont des passoires énergétiques ?

Parmi les 502 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,2 % sont classés F ou G, soit environ 51 logements. Ce chiffre dépasse de 1,8 point la moyenne de l'Ain, qui est de 8,4 %. La commune se classe au 43e rang sur 109 communes étudiées du département, du plus exposé au moins exposé. Ce résultat concerne uniquement les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.

Que faut-il savoir si l'on loue un logement F ou G à Chalamont ?

Les données disponibles ne distinguent pas les logements loués de ceux occupés par leurs propriétaires. Dans la commune, 6,8 % des logements sont classés F et 3,4 % G. Avant de signer un bail, il est utile de demander le diagnostic de performance énergétique et de regarder la consommation estimée, qui pèse sur la facture. Les règles encadrant la location des logements les moins performants évoluent, il convient donc de vérifier leur état actuel auprès d'un professionnel ou d'un service d'information.

Comment trouver un artisan RGE près de Chalamont ?

Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est conseillé d'interroger l'annuaire officiel des professionnels RGE en élargissant la zone de recherche, puis de vérifier la qualification de l'entreprise pour les travaux visés. Le service France Rénov' peut aussi vous mettre en relation avec des professionnels adaptés à votre projet. Pour chaque devis, comparez le détail des prestations, les matériaux et les garanties proposés.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.