Rénovation énergétique à Versailleux

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est assez équilibrée : les classes C et D représentent chacune 30,2 % des diagnostics, soit plus de six logements sur dix à elles deux. Les logements en E atteignent 7,5 %, tandis que F et G pèsent chacun 3,8 %. Comparée au département, la commune compte moins de passoires et se situe au 294e rang sur 357 communes étudiées, c'est-à-dire parmi les moins exposées de l'Ain. Parmi les six communes voisines, seule Villars-les-Dombes affiche une part plus faible (7,5 %). Joyeux atteint 14,7 % et Saint-Éloi 12 %. La consommation moyenne, inférieure d'environ 13 % à celle du département, confirme cette tendance, même si l'échantillon reste limité.

L'époque de construction aide à lire ces résultats. Sur les 39 diagnostics dont la période est renseignée, 26 concernent des logements construits après 2006, dont 10 entre 2013 et 2021. Les logements bâtis entre 1948 et 1974 sont huit, soit une minorité, mais ce sont souvent eux qui présentent les besoins de rénovation les plus importants. Les 14 autres diagnostics ne précisent pas de période dans les données disponibles. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 43 logements sur 53, loin devant le fioul domestique (6) et le bois, bûches ou granulés (4). Le parc est aussi très majoritairement composé de maisons, au nombre de 50, avec une surface moyenne de 115 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-197415 %
• 1975-19774 %
• 1983-19882 %
• 1989-20004 %
• 2006-201230 %
• 2013-202119 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité81 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique11 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Versailleux, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement de Versailleux, la priorité découle du mode de chauffage dominant. Avec plus de 80 % des diagnostics concernés par le chauffage électrique, l'amélioration de l'enveloppe du bâtiment (isolation des combles, remplacement des fenêtres, traitement des parois les plus déperditives) réduit les besoins en chauffage et la facture. Lorsque les émetteurs sont anciens ou peu performants, le remplacement du système de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, se justifie souvent après un bilan thermique. Les six logements chauffés au fioul constituent une situation à part, pour laquelle le changement de mode de chauffage est généralement la première étape.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou de solliciter France Rénov', le service public qui oriente les ménages vers des solutions adaptées à leur situation. Les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition d'accès à la plupart des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il faut donc élargir la recherche au-delà des villages voisins et comparer plusieurs devis avant de choisir.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.