Rénovation énergétique à Civrieux

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : 46,5 % des logements sont classés C et 30 % en D, soit plus des trois quarts du total. Les classes A et B réunissent 14 % des logements, tandis que E, F et G en regroupent 9,4 %. La surface moyenne de 99 m² pèse sur les besoins de chauffage et explique en partie la consommation moyenne observée. Avec 243 diagnostics, ces tendances sont suffisamment solides pour être lues, tout en restant propres aux logements diagnostiqués.

Comparée au reste du département, la commune se situe dans le bas du classement : elle occupe le 95e rang sur 109 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Parmi les six communes voisines citées, seule Massieux affiche une part plus faible, à 3,4 %. Saint-André-de-Corcy (5,9 %), Mionnay (7,2 %), Tramoyes (7,3 %), Reyrieux (8,2 %) et Misérieux (10,7 %) dépassent toutes Civrieux. Les écarts entre villages proches peuvent donc être importants, et cette situation favorable ne dispense pas de travaux pour les logements les plus anciens.

Le mode de chauffage et l'époque de construction éclairent ces résultats. Le gaz naturel est l'énergie principale dans 158 logements sur 243, soit environ 65 %, suivi de l'électricité avec 65 logements, tandis que le bois et le fioul restent marginaux. Sur les 74 logements dont la date de construction est renseignée, les périodes 1948-1974 (20 logements) et 1989-2000 (23 logements) sont les plus représentées, ce qui signale un parc mêlant bâti ancien et constructions des années 1990. Les maisons constituent 141 des diagnostics, contre 98 appartements, ce qui confirme la dominance de l'habitat individuel.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194830 %
• 1948-19748 %
• 1975-19770 %
• 1978-19822 %
• 1983-19885 %
• 1989-20009 %
• 2001-20055 %
• 2006-201217 %
• 2013-202123 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel65 %
• Électricité27 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique4 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Civrieux, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers le chauffage et l'enveloppe du logement. Le gaz naturel étant la source dominante, un logement classé D ou E progresse souvent en traitant d'abord les parois les plus déperditives, comme les combles et les murs, avant d'agir sur le système de chauffage et sa régulation. Pour les constructions antérieures à 1975, un audit énergétique permet de hiérarchiser les interventions plutôt que de les empiler au hasard. Dans les maisons, qui forment la majorité des diagnostics, les options de travaux sont généralement plus nombreuses que dans un appartement soumis aux parties communes.

Aucune entreprise RGE n'est recensée dans un rayon de 20 km autour de la commune selon les données disponibles, ce qui impose d'élargir la recherche avant de comparer les devis. Le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est requis pour que les travaux ouvrent droit aux aides, il est donc utile de vérifier la qualification de chaque artisan. France Rénov' propose un accompagnement indépendant pour faire le point sur son projet, hiérarchiser les travaux et contrôler les démarches avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.